Eladja otthonát karácsony előtt ezzel a 10 lépéssel

A ház forgalomba hozatalát illetően a tél bizonytalan évszak lehet. Alapján Jobbra, a potenciális vásárlók általában kevésbé érdeklődnek és motiváltak a hidegebb hónapokban, a Karácsony nagy figyelemelterelés.

Ha azonban eladni szeretné házát a következő hónapokban, néhány dolgot tehet annak érdekében, hogy kívánatosabbá tegye otthonát a ház nézői számára.

Jason Peterkin, az online kiskereskedőtől 247 Vakok, azt mondja: „Ha szűkös időben vagy költségvetés, készítsen listát, és rangsorolja azokat a kulcsfontosságú tényezőket és jellemzőket, amelyek valóban vonzóak és keresettek a potenciális vásárlók számára.

„Nagyszerű próba, ha bemegy egy barátja vagy családtagja otthonába, és átgondolja a különböző elemeket az otthonban és környékén, amely vonzza a szemét, és amelyet észrevenne, amikor újat keres itthon.'

Ha többet szeretne megtudni arról, mit tehet az otthona vonzerejének és értékének növelése érdekében ezen a télen, 247 A vakok belsőépítészek és ingatlanszakértők egész sorával beszéltek, hogy megtudják, melyik tervezési irányzat és

otthoni hack segíthet a ház gyorsabb eladásában.

AZ OTTHONBEN

1. Hangsúlyozza jellemzőit

Vannak beépített funkciók, amelyekért érdemes kiabálni a tulajdonában. Ingatlanügynökök szakértői Michael Graham mondjuk: „Azt tapasztaljuk, hogy a nyitott terű konyhák általában a lakásvásárlók kívánságlistájának élén állnak, és a bankett stílusú ülőhelyek is növekvő tendenciát mutatnak. A beépített padok és fülkék nagyszerűen kihasználják a teret, és sokkal kényelmesebbek, mint egy szigeten ácsorogni.

2. Tegyen nyilatkozatot

Tedd magadévá itthon kiemelkednek, miközben az általános hátteret meglehetősen klasszikusnak és semlegesnek tartják. Ennek egyik okos módja az, ha hozzáad néhány nyilatkozatot, amelyek jó maradandó benyomást hagynak, és megmutatják a potenciális vásárlóknak, hogy mit lehet tenni a hellyel.

Belsőépítész Rukmini Patel ezt mondja: „Törj ki a komfortzónádból, és válassz olyan stílusokat, amelyeket nem szoktál. A kijelentés megalkotásához a világítást és a bútorokat kell felkelteni, mint például egy nagy függő lámpa, amely alacsonyan függ az étkezőasztal felett.

3. Prioritja a főszobákat

A vevők nem várják el, hogy háza olyan érintetlen legyen, mint egy bemutatóház, de vannak olyan helyiségek, amelyek különös figyelmet érdemelnek.

Helen Silver innen Az ingatlanformáló cég ezt tanácsolja: „Koncentráljon a három fő szobára - a nappalira, a konyhára és a hálószobára azokat a területeket, ahol az emberek valószínűleg a legtöbb időt töltik, és ezért a legtöbbet fogják fizetni nekik Figyelem.

„Fontolja meg, hogy befektessen néhány új kiegészítőbe, néhány növénybe és talán egy friss festékbe is, ha a falak kissé elhanyagoltnak tűnnek. A nappaliban lévő nagy tükör mindig jó ötlet, mivel ezáltal a szoba friss és világos lesz. ”

4. Engedje be a fényt

A tél közeledtével legyen stratégiai a háznézés megszervezésekor. Próbálja meg napközben rendezni a megtekintéseket, amikor több természetes fény van. Az ingatlanügynök, Dana Gonzalez szerint ez az egyik legfontosabb jellemző, amelyet a vevők keresnek lakásvásárláskor.

Jason Peterkin, a 247 Blinds igazgatója azt mondja: „Győződjön meg arról, hogy az otthonának szobáinak megfelelő öltözködését választotta és tartsa nyitva függönyét és redőnyét minden háznézés során, hogy a lehető legtöbb fény áradjon keresztül. A reluxa nagyszerű választás, mivel elegáns és letisztult kivitelű, ugyanakkor biztosítja a magánéletet és lehetővé teszi a fény átáramlását. ”

5. Tisztítsa meg a szekrényeit

Bár nem ajánlott sok pénzt költeni olyan nagy változtatások elvégzésére otthonában, mint például a felszerelés konyha vagy a fürdőszobában, kis változtatások nagy változást hozhatnak.

Michael Graham ingatlanügynökök javasolják a falak és a szekrények újrafestését, hogy gyorsan és egyszerűen felfrissíthessék, és felboríthassák a munkalapokat és a szekrényeket. A vásárlók azt szeretnék látni, hogy a rendelkezésre álló tárhely általában a szekrények belsejébe fér, így győződjön meg róla nincsenek tele szeméttel, hogy azt a benyomást keltsék bennük, hogy a ház rengeteg tárolóhelyet kínál tér.

6. Átalakítás csempe

Ha frissíti a csempéit, valóban átalakíthatja a teret. A Rukmini Patel azt tanácsolja, hogy kontrasztos színeket használjon csempéiben, vagy szokatlan formákat a konyhában vagy fürdőszoba hogy korszerű frissítést adjon otthonának.

A 2020 -as év Topps csempéje remek példa arra, hogy egy szokatlan forma milyen nagy hatással lehet a dekorációjára, és a fésűs szegély idén trendi.

7. Egy meleg fogadtatás

Fontos, hogy a vásárlók jól érezzék magukat, és el tudják képzelni magukat az otthonában. Az apró érintések sokat segíthetnek, ezért fontolja meg virágok hozzáadását, tegyen fel egy kanna friss kávét, és kínáljon néhány pékárut, amikor meghívja a vásárlókat.

A téli hónapokban győződjön meg arról, hogy a fűtés be van kapcsolva, és a ház felmelegedett. Vagy még jobb, ha ropogó tüzet kezd.

AZ OTTHONON kívül

8. Adj egy kis TLC -t

Az egyik első dolog, amit meg kell tennie, amikor felteszi ház a piacon minden olyan szerkezeti probléma megoldása, mint a repedések, nedvesség vagy penész.

Rukmini Patel belsőépítész azt mondja: „A potenciális vásárlók azonnal észreveszik az ilyen jellegű problémákat, és rendkívül elkeseredhetnek vásárláskor. Ha a munka speciális figyelmet igényel, érdemes kijavítani. A potenciális vásárlók finom fogú fésűvel mennek át a házán, különösen a második látogatásuk alkalmával, ezért érdemes elkerülni, hogy felhívja a figyelmet ezekre a területekre.

9. Fókuszáljon az első benyomásokra

A tél közeledtével könnyű megfeledkezni a külső térről, de Rukmini Patel azt tanácsolja, hogy az első benyomások valóban számítanak a házak megtekintésében.

Ne felejtse el rendbe tenni elöl és hátul kertek, a felesleges rendetlenség és a levelek gereblyézése, hogy kiemelje a pázsitot vagy a rendelkezésre álló külső teret. Győződjön meg arról, hogy az autóút bemutathatónak tűnik, és megmutatja az összes fontos funkciót, például a könnyű hozzáférést és a biztonságot.

10. Madárszem felülvizsgálat

Lehet, hogy nem kézenfekvő hely az ellenőrzésre, de nézzen némi időt a tető fölé, mielőtt bármilyen házat megnéz. Nincs semmi rosszabb, mint az új tetőfedés lehetősége.

Robert Smith ingatlanügynök, Richardson és Smith, azt tanácsolja, hogy győződjön meg arról, hogy minden csempe a helyén van, a gerinc csempézése jól hegyes és be van ágyazva. A tetőfedő munkák általában drágák, és elriaszthatják a vevőket, ha a munka ijesztőbbnek tűnik, mint amilyen valójában. Hasonlóképpen, a jól tájékozott vásárlók meg akarnak győződni arról, hogy nincs szükség semmilyen munkára.

Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ilyen cikket egyenesen a postaládájába juttasson el.

REGISZTRÁLJ

---

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.