A ház eladásának 5 mítosza
Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Paula Higgins, a Háztulajdonosok Szövetségének vezérigazgatója
Egy ideális világban felsorolja a házát, néhány órán belül eladja a kért ár felett, és új otthonában lesz, mielőtt az ügynöknek még esélye lett volna Eladó táblát állítani. Sajnos nem élünk egy ideális világban, és lehet, hogy megtalálod az értékesítési folyamat bonyolultabb, mint gondolná, különösen, ha belemerült ezekbe a közös eladási mítoszokba.
A ház néhány napon belül eladásra kerül
Sajnálom, hogy felrobbantom a buborékot, de ez ritkán fordul elő. Valójában a Zoopla kutatása szerint 47 napba telik, amíg az átlagos brit ingatlan ajánlattételre kerül az első listázástól. Természetesen, ha egyszer felajánlották, nincs garancia arra, hogy a dolgok zökkenőmentesen fognak működni. A legújabb HomeOwners Survey minden ötödik eladó tapasztalta, hogy az eladás kudarcot vallott, és ezek 63 százaléka számára az ok vevővel kapcsolatos volt, a vevők meggondolták magukat, nem rendelkeztek a pénzügyeikkel, és nem vizsgálták felül ajánlat.
Az ingatlanügynök jelzálog -közvetítőjét és közvetítőjét kell igénybe vennie
Eladáskor Önt arra ösztönözheti, hogy vegyen igénybe egy ügyvédet vagy közvetítőt, aki az ingatlanközvetítőnél dolgozik vagy azt ajánlja. Kényelmes lehet elfogadni a javaslatukat, de választhat a sajátja közül. Valóban, ha ragaszkodik az ajánlott vagy házon belüli cégekhez anélkül, hogy vásárolni kellene, az azt jelentheti, hogy rossz üzletet köt, vagy legalábbis lemarad egy sokkal jobb üzletről. Vásároljon, és hasonlítsa össze az árakat és a szolgáltatásokat, mielőtt szakembereket választana az értékesítéshez.
VictorHuangGetty Images
Soha ne fogadja el az első ajánlatot
Nos, ha kért árat ajánlanak, és remek helyzetben vannak - nincs lánc, nincs pénzügy, és extra lelkesek az otthona és a gyors bejutás -, akkor ne nézzen ajándék lónak a szájába. A házat a piacon tarthatja, és folytathatja a megtekintéseket, miután elfogadta az ajánlatot, de gondolja át, milyen üzenetet küld ez a nagyon lelkes vásárlónak. És nézzen körül a helyi körülmények között; Jelenleg a házak átlagosan 3,7 százalékkal keltenek a kért ár alatt bizonyos területeken.
Meg kell várni tavaszig, amíg eladják
Igaz, hogy vannak olyan hónapok a naptárban, amikor jobb eladni az otthonát, de tény, hogy a piac nem áll meg az év más időpontjaiban. Az emberek mindig mozogni akarnak - és szükségük is van rá. A piac nem áll meg, mert nem jó az idő. Ha el akarod adni, ne halogasd.
Az ügynök tudja a legjobban
Ha nem emlékszik semmire ebből a darabból, emlékezzen erre - az ingatlanügynöknek nem mindig van igaza. Még a „szakértők” is félreértik a dolgokat. Ha nem ért egyet a nézetükkel, mondja el nekik. És ítéljen meg egy ügynököt a múltbeli teljesítménye alapján, nem pedig a marketingje miatt. Összehasonlíthatja a helyi ügynököket azzal, hogy mennyire valószínű, hogy elvégzik a munkát, milyen gyorsan végzik el, és mennyit számítanak fel az ingyenes szolgáltatással EstateAgent4Me eszköz.
HÁZ. ITTHON. LAKÓHELY. Csatlakozzon a beszélgetéshez a #HouseHomeAbode használatával
Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.
