Martin Roberts tippjei, hogyan szerezheti meg a legjobb árat a házához

Legtöbbünk számára az otthonunk a legértékesebb kincsünk, ezért ha arról van szó eladjuk a házunkat, a lehető legjobb profitot akarjuk elérni. A jó eladási ár biztosítása az egyenlet nagy része, de maga az értékesítési folyamat költségeinek csökkentése is ezreket takaríthat meg.

Martin Roberts ingatlanszakértő, a BBC One műsorvezetője Otthonok a kalapács alatt, a legjobb tippjeit adja meg, hogyan takaríthat meg pénzt, ha eladja otthonát.

• Használjon online ügynököt

A legtöbb eladó legnagyobb költsége az ingatlanügynöki díjak. Általában 1–3 százalék közötti díjat számítanak fel a lakás felsorolásáért és eladásáért, de ezt megtakaríthatja, ha saját otthonában értékesíti otthonát egy privát értékesítési webhelyen vagy egy online ügynök segítségével.

Az online ingatlanügynökök általában meghatározott díjat számítanak fel-vagy 500–700 GBP előlegben, vagy közelebb az 1000 GBP-hoz „nem eladás”; díjmentes megállapodás. Fényképezik az otthonát, meghirdetik a különböző ingatlanportálokon, és minősítik a potenciális vásárlókat, bár előfordulhat, hogy Önnek kell elvégeznie a megtekintéseket. Nézze meg

emoov.co.uk, housesimple.com és tepilo.com kezdőknek.

• Vásároljon a legals

Nem javaslom, hogy saját jogi munkát végezzen. Kezdetben a jelzálog -hitelezők ragaszkodnak ahhoz, hogy engedéllyel rendelkező szakembert alkalmazzanak. De vásároljon körül, és találhat ügyvédeket, akik hajlandóak nagyon ésszerű összegekért közvetíteni.

Nem kell helyieknek lenniük, mivel e -mailen és telefonon keresztül foglalkoznak velük. Ez nem mindenkinek a teája, mivel nincs személyes kapcsolat, és természetesen ideális esetben használjon valakit, akit ajánlott, de pénzt takaríthat meg. Menj theconveyancingnetwork.com összehasonlítani a különböző szabályozott ügyvédek online közvetítő árajánlatait.

• A lucfenyő a maximális „wow” érdekében!

Nem kell vagyonokat költenie arra, hogy készen álljon otthona értékesítésére. Néha az egyszerű intézkedések, például a bútorok ideiglenes átrendezése, a friss festéknyitás, az ajtópántok meghúzása és a lecsúszás elegendő ahhoz, hogy azonnal eladhatóbbá tegye otthonát. Ne költsön sok pénzt új szerelvényekre vagy szerelvényekre eladás előtt, hacsak nem biztos benne, hogy megtéríti a költségeket - előfordulhat, hogy az új tulajdonosok azonnal elrontják őket.

• Fontolja meg az aukciót

Ha ingatlanát felújítani vagy korszerűsíteni kell, vagy valamilyen okból nehéz értékelni, akkor költséghatékonyabbnak találhatja az aukción történő értékesítést. A díjak nem feltétlenül olcsóbbak, mint az ingatlanügynökökön keresztül kötött magánszerződések, de így lesz gyorsabb eladást kap (az idő pénz), és ez azt jelentheti, hogy jobb árat kap, ha van licit háború.

Martin két ingatlankönyv szerzője: Pénzkeresés ingatlanból és Ingatlan aukciós útmutató. Látogasson el a webhelyére martinroberts.co.uk.

Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ilyen cikket egyenesen a postaládájába juttasson el.

REGISZTRÁLJ

Tól től: Legjobb magazin (2017)

---

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.