Aimee Johnson, Sce Pike és Nicole Purvy: The Power Women in Real Estate
Ezen az oldalon minden elemet egy House Beautiful szerkesztője választott ki. Bizonyos elemekért jutalékot kaphatunk, amelyeket úgy dönt, hogy megvásárolja.
Az ingatlanok nagy része továbbra is fiúklub. Míg a nők régóta alkotják a ingatlanközvetítők és brókerek többsége, csak a apró töredék azok közül, akik vezetői pozíciókat töltenek be a nagyobb iparágon belül. De ez változik. Manapság egyre több nő nem csak fokozza, hanem vezető szerepet tölt be, és közben megváltoztatja a hazai piacot. A nőtől, aki a évezredek óta szeretett Zillow még szeretettebb (még akkor is, ha nem szeretne aktívan vásárolni, de ki nem választott közülünk Zillow különösen Instagrammable Airbnb -t?), A vezérigazgatónak, aki az első igazán okos A tömegek otthona, a Philly vállalkozó, aki úgy döntött, hogy ingatlanbefektetésbe kezd, és több ezer embert inspirált arra, hogy csatlakozzanak hozzá, ezek a főnökök megváltoztatják, hol és hogyan élő.
Aimee Johnson: a Zillow marketing igazgatója
2018 áprilisában a Zillow megváltoztatta üzleti modelljét. Az ingatlancég továbbra is összesítené azokat az ingatlan -hirdetéseket, amelyek miatt a lakásvásárlók (és a lakásvásárlókra törekvők) először beleszerettek. De aktívabb szerepet vállalna a lakásvásárlási folyamatban a Zillow Offers program elindításával, amely közvetlenül vásárol és értékesít lakásokat. Az új irányzat része volt a vállalat azon tervének, hogy zökkenőmentes, teljes körű élményt nyújtson a lakásvásárlóknak, és igénybe vették Aimee Johnsont, hogy segítsen Zillow marketingvezetőjeként. Az 51 éves Johnson szerint azoknak az ingatlanszakembereknek, akik sikeresek akarnak lenni a mai okostelefonos, okos otthon által vezérelt korszakban, elsősorban az ügyfélélményt kell előtérbe helyezniük. Ezek olyan emberek, akiknek munkájuk és családjuk van - meséli
Marie Claire, és „a költözés történetesen valami olyasmi, ami az életük egy nagyobb pillanatában történik”.Johnson jobban karrierjét építette, ha jobban megérti az ügyfeleknek a márkával kapcsolatos tapasztalatait. Egy évtizedet töltött különböző márkákon a Campbell leves esernyője alatt, majd 14 évet töltött a Starbucks -ban, ahol „ült az üzletekben és szó szerint figyelte, hogy az emberek kapcsolatba lépett a baristákkal, figyelje, hogyan léptek kapcsolatba az emberek a telefonjukkal. ” Célja az volt, hogy meghatározza a lehetséges „súrlódási pontokat”, valamint azokat a helyeket, amelyekkel javíthatja az ügyfelet tapasztalat. Így amikor látta, hogy Zillow az ingatlanlistáiról ismert cégből fejlődik, a szolgáltatásvezérelt modellként, tökéletes lehetőségnek látta, hogy folytathassa munkáját szenvedélyes.
„Beszélek néhány emberrel, akik az MBA -kból jönnek, és azt mondják:„ Istenem, hogyan tervezted meg a karriered? ” - mondja Johnson. - És azt mondanám: „Nos, sok furcsa dologra igent mondtam.”
Ha először vásárol lakást (ezredévesek alkotják 63 százalék e csoportból), a Zillow a közvetlen finanszírozási programján keresztül mindent biztosít a 3-D otthoni túráktól a jelzáloghitelekig, Zillow lakáshitelek. Ha Ön tapasztalt vásárló, a vállalat célja, hogy megkönnyítse a költözés folyamatát a Zillow Offers segítségével; 2018 -ban indult és 21 amerikai piacon elérhető, a program megvásárolja a házát (és később viszonteladja), így tovább léphet új lakásvásárlással anélkül, hogy stresszelne a kettes zsonglőrködés jelzáloghitelek. A vállalat másik prioritása az átláthatóság a teljes adás -vételi folyamat során.
„Nyomon követheti a pizzáját” - mutat rá Johnson. - De nem tudja nyomon követni a jelzálogkölcsönét. Sok olyan dolog van, amelyet az ügyfelek már megszoktak más cégekkel, amelyeket az ingatlanipar nem igazán vett fel. A végső elképzelésünk az, hogy ügyfeleink nyissák meg a Zillow alkalmazást, és pontosan lássák, hol vannak otthoni tranzakciót, például azt, hogy a jelzálog -jegyzésük kötve van -e, vagy a komoly pénzük megtörtént letétbe helyezés. ”
Sce Pike: az IOTAS Inc. alapítója és vezérigazgatója.
Mint mindannyian, Sce Pike (ejtsd: „Say”) figyelt, amikor olyan vállalatok, mint a Nest és az Apple elkezdték bevezetni az intelligens otthoni eszközöket. Ám nagy reményei gyorsan elmúltak, amikor néhány eszközt kipróbált, és rájött, hogy a jelenlegi piac darabos megközelítése sok kívánnivalót hagy maga után.
„Az intelligens termosztát nem csinál okos otthont - mondja Pike, 44 -, egy igazán okos otthoni élményt akartam létrehozni, nem csak a barkácsolást. Például bemegy és otthon fogad, jó éjszakát mond, amikor lefekszel, és reggel felébreszt. ”
Cége, az IOTAS, amely olyan intelligens otthoni megoldásokat kínál, amelyek lehetővé teszik a lakosok számára, hogy mindent ellenőrizhessenek a belépéstől kezdve a világítás hőmérséklete, talán soha nem lett volna, ha nem az ingatlanfejlesztő, aki benézett hozzá 2014. Úgy látta, hogy az okosotthon -technológia új lehetőség a bérlők számára, és felkérte, hogy állítson össze egy programot két épületre, amelyeken dolgozik. Ekkor Pike rájött, hogy a „lakások süti -vágása” tökéletes módja lehet a „valóban intelligens otthon élményének létrehozásához” - mondja.
Kezdeti ellenállásba ütközött; több mint 100 befektető utasította vissza, mert azt mondja, nem illeszkedett egy „nő csomagolásához, aki azért készített terméket nők ”, hanem inkább„ ingatlanokra tervezett vállalati vállalat ”, amely piacon a techipar éppen most kezdett bejutni idő. Ennek ellenére kitartott. Ma az IOTAS olyan márkákkal együttműködik, mint a Honeywell, a Nest, a Google és az Amazon, hogy biztosítsa a berendezéseket, míg Pike és csapata felépítik és figyelemmel kísérik azokat az operációs rendszereket, amelyek összetartó intelligens otthont teremtenek tapasztalat. A mai napig 17 millió dollár finanszírozást gyűjtöttek össze, rendszereiket 91 épületben telepítették 41 amerikai piacon, és jelenleg külföldön kívánnak terjeszkedni Kanadába. És ahogy a technológia tovább fejlődik, Pike úgy véli, hogy teljesen megváltoztathatja az otthonról, mint egy fizikai térről alkotott elképzelésünket.
„Ha a mobiltelefonjára gondol, az valójában nem a hardver” - mondja Pike. „Mert könnyen frissíthet másik telefonra. Az összes beállítás, beállítás, szoftver, alkalmazás, zene, életed összes gyűjteménye valójában a felhőben található. Tehát azt hiszem, ami igazán izgalmas, ha ezeket a fizikai tereket digitalizálják, milyen hatással lehet az életedre, és arra, hogyan lépsz át a fizikai térből a fizikai térbe. Például, hogy univerzálisan kinyithat minden ajtót, ahelyett, hogy más FOB -t használna iskolájának, lakásának, szállodájának. Azt hiszem, ez az, ami igazán klassz. ”
Nicole Purvy: Vállalkozó, szerző és a Jobb, mint Siker Ingatlan Liga alapítója
Az ingatlan szinte szándékosan túlterhelőnek tűnik. Vannak emberek, akik értik a nyelvet és a szabályokat, és vannak, akik úgy érezték, hogy nem tudják. Ezért három évvel ezelőtt Nicole Purvy megalapította a Jobb, mint Siker Ingatlan Ligát szülőhazájában, Philadelphiában: hogy mindenki számára elérhetőbbé tegye az ingatlanba történő befektetést.
„Az ingatlan nagyszerű módja annak, hogy gazdagodjon” - mondja Purvy, 36. „Ezt átadhatja a gyerekeknek. De a múltban fiúklubnak tekintették. Most a nők különböző módon keresnek pénzt. És amikor ezeket a nőket hasonlítom rájuk, erre a platformra, a válasz elképesztő volt. A nők felébrednek és rájönnek. - Hé, nem kell férfinak lennem ahhoz, hogy ingatlanokkal foglalkozzak. Ezt én is meg tudom csinálni. ””
Amikor 2017 -ben elkezdte, Purvy közel 10 éves tapasztalattal rendelkezik soros vállalkozóként a marketingben és a pénzügyekben, és előtte a Wall Streeten dolgozott. De az ingatlanról semmit sem tudott. Úgy döntött, diáknak kell lennie, hogy ingatlanmester legyen.
„Tanulni akartam” - mondja. "Úgy döntöttem, hogy különböző előadókat hozok, és azt mondtam, hogy bárki, aki szeretne velem tanulni, megteheti."
Az első találkozón mindössze öten vettek részt, köztük Purvy és a helyi befektető, akiket beszélt. De a hír gyorsan elterjedt, és a következő hétre „az emberek szó szerint kiszivárogtak az ajtón”. Purvy egy éven belül elmozdította a heti találkozókat 400 négyzetméteres irodájából egy új, 3000 négyzetméteres területre, ahol 400 fizetett tagjuk fér el, akik havonta 80 dollárt fizetnek a klub heti üléseire való belépésért cserébe, ahol a csoport a befektetési stratégiákat tárgyalja, és mélyen kedvezményes hozzáférést biztosít a különféle egyéb műhelyekhez, szemináriumokhoz, órákhoz és eseményekhez (például a nemrég megrendezett Nők az ingatlanban csúcstalálkozóhoz) egész évben. A Jobb, mint Siker Ingatlan Liga jelenleg a legnagyobb ingatlanbefektetési klub Phillyben, és ősszel New Yorkban kezdtek találkozókat tartani. Azok számára, akik érdeklődnek, de nem tudnak eljutni egyik helyszínre sem, a megbeszéléseket streamelhetik a weboldal (40 dollár az első ingyenes után nem tagoknak).
„Igyekszem gondoskodni arról, hogy változatos hangszóróink legyenek, hogy az emberek tudják, hogy a nők kijuthatnak ide, és felépíthetik ezeket a portfóliókat” - mondja Purvy. „Az egyik előadónk [azt mondta], hogy havi 50 000 dollárt hoz csak a bérleti portfóliójából a rendes munkája mellett. Tehát a külső végtelen. ”
Tól től:Marie Claire USA
Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.
