3 tipp Tarek El Moussa -tól a házak sikeres megfordításával kapcsolatban

Tarek El Moussa veterán lakásfelújító-viszonteladó, így annak ellenére, hogy 2018-ban visszaesett a házfordítás hozama, vállalkozása továbbra is sikeres. De hogyan? Ilyen sűrű időbeosztás mellett nehéz nem csodálkozni, hogy hol van Flip vagy Flopsztár - aki hamarosan a saját műsorában is szerepelni fog a HGTV -n - megtalálja az időt.

Egyszer megosztotta a friss CNBC interjú, még 74 házat is felborított egyszerre. "Most már elmondhatom, hogy nagyon -nagyon megterhelő volt" - kuncogott, és hozzátette: "Most azt hiszem, 29 lapom van megy, ami kevesebb, mint 74, de a jövedelmezőségem valószínűleg ugyanaz, mert sokkal könnyebb kezelni ezt a sok házat... és sok a költség magában foglal."

Nagyon sok agyra van szükség (és bátorságra!) Ahhoz, hogy felfordítson egy otthont, és pontosan tudja, mit csinál. Tarek számára bizonyos dolgokat mindig megtesz egy projekt előtt, alatt és után. Íme három tipp, amiket abból gyűjtöttem össze, hogy mit oszt meg saját megforduló sikeréről:

1) Mielőtt befektetne, tanulmányozza a piacot.

"Általánosságban elmondható, hogy a házforduló piac változik, és befektetőként tanulmányoznom kell a piacot"-mutat rá Tarek. Ez lehetővé teszi számára, hogy ne csak felkészüljön a jövőbeli fordulatokra, hanem meghatározza, mikor a legjobb eladni, mivel a lakáspiac olyan gyorsan változik. - Készülök a holnapra, miközben a mai napra koncentrálok.

2) Kérdezd meg magadtól: "Mit fog eladni ez az otthon?"

"Csak azért, mert egy ház szemétdarab, még nem jelenti azt, hogy jó flip" - hangsúlyozza, "tehát a jobb oldalon kell lennie Ha először túlfizet a házért, sokkal nehezebb nyereséget termelni, ha időt és pénzt fektet be bele. Tarek azt akarja, hogy emlékezzen: "Soha nem keresi a pénzét eladáskor - mindig azt teszi, amikor vásárol, és helyesen kell vásárolnia."

3) Vásároljon olcsóbb házakat, hogy gyorsabban elvégezze a munkát, és kevesebb kockázatot vállaljon.

A kisebb, olcsóbb házaknál gyorsabban lehet ki- és bejutni. Emiatt kevesebbet kockáztat, mert az időzítés nem működik ellened és a hullámzó piaccal szemben.

Nézze meg a teljes interjút a CNBC -n itt:

Ezt a tartalmat harmadik féltől importálták. Előfordulhat, hogy ugyanazt a tartalmat más formátumban is megtalálhatja, vagy további információkat találhat a webhelyükön.

Kövesd House House -t tovább Instagram.

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.