Ez a 6 kertmódosítás segíthet gyorsabban eladni házát

A kertnek némi TLC -t biztosítani érdemes, ha forgalomba hozza a házát. Néhány apró változtatás vonzóbbá teheti a szabadtéri teret a potenciális vásárlók számára, és ezáltal elősegítheti a ház gyorsabb eladását.

Valójában a szerint korábbi tanulmány, a gondozott kertek hozzájárulhatnak az ingatlan értékének 2000 fontgal való növeléséhez.

Akár takarításról, akár teljes felújításról van szó, adjon okot a potenciális vásárlóknak, hogy válasszák otthonát ezekkel az ajánlott kerti frissítésekkel, amelyek segítik a ház eladhatóbbá tételét.

1. Válasszon egy szabadtéri épületet

További szabadtéri épületek, mint pl kerti szobák, gerendaházak, nyaralók, üvegházak, pergolák, műhelyek és fészer alapjai mind ragyogóan növelhetik otthonának értékét. Igen, drága, de azt ígérik, hogy extra dimenziót adnak kertjének, miközben létfontosságú kerti tárolóhelyet is biztosítanak.

A vevők jó méretű, intelligens kialakítású tereket szeretnének, amelyekben funkciót találnak. Vannak, akik a szabadtéri épületeket egy másik helyiségnek tekintik - egy helynek, ahol pihenhetnek, amikor szünetet kell tartaniuk a kertészkedésből vagy a hobbiból.

A csapat a GBC csoport mond House Beautiful UK: „Egy kültéri épület birtokában, bár kezdeti befektetésként, legalább 5% -kal növelheti ingatlanának értékét, olyan változóktól függően, mint a hely, a méret és a stílus.

„A kültéri épületek nemcsak a szükséges többletet biztosítják, hanem további előnyöket is nyújtanak csatlakozik az otthonához, így kevesebb lehetséges probléma merül fel, mint ha egy melléképület vagy télikert lenne épült.'

2. Adjon arclemosót a kertjének

Keresi a módját, hogy javítsa ingatlanának értékét anélkül, hogy tönkretenné a bankot? Örömmel fogja tudni, hogy az egyik legegyszerűbb módja ennek az, ha a kertet arclemosóval látja el. Nem kell olyan kertre törekednie, amely egy szép tájképet hoz létre - az egyszerű dolgok fogják a legtöbbet megváltoztatni.

„Tisztítsuk meg, tegyük rendbe az almot, távolítsuk el az elhullott növényeket, húzzunk gyomot, fessük le az apró kerítéseket, javítsuk meg és etessük a gyepet, vagy akár egy kis színt adhat hozzá új növényekkel vagy friss festékkel a kerítéshez ” - mondta Sam Mitchell, vezérigazgató nak,-nek Ház egyszerű elmondja nekünk.

Még akkor is, ha a hidegebb hónapokban szeretné eladni otthonát, fontos, hogy vigyázzon a szabadtéri helyiségre. Sam azt mondja: „Egy rendetlen kert valóban elhalasztható. Nincs garancia arra, hogy kertje egész évben szép lesz, és időigényes is lehet, de egy kis előkészülettel életben tarthatja és jól nézhet ki. '

Ne feledje: a kültéri területnek nem kell tökéletesnek lennie, csak reprezentatívnak. Végül is ez egy élt tér, de az első benyomások valóban számítanak, ezért prioritásként kell kezelni a gyors takarítást, hogy vonzza ezeket a vásárlókat.

Nekünk, időszegény briteknek nincs annyi időnk, amit el kell töltenünk kertészkedés, így jó hír, hogy a vásárlók egyik vonzó módja a gyors szabadtéri győzelem. Legyen szó a terasz sugárhajtású tisztításáról, a játékok rendbetételéről vagy egyszerűen a fűnyírásról, ezek a látszólag jelentős dolgok nagyban befolyásolhatják vásárlói döntését.

3. Adjon hozzá egy értékesítési pontot

Sokak számára jól karbantartott kert lesz az összességében döntő tényező, amikor az ajánlat elutasítását vagy sem. A tér kialakításakor vagy megváltoztatásakor fontolja meg egy kulcsfontosságú értékesítési pont hozzáadását - amely végül is az lesz növelje otthonának értékét, és megmutatja a vásárlóknak, hogy gondolkodás és idő ment bele a tér kialakításába.

"Ha kertjében terasz van, az csodát tehet az ingatlan értékének növelésére, és ösztönözheti a potenciális vásárlókat arra, hogy válasszák a házát" - mondta Michael Patterson Bármilyen házat vásárolunk magyarázza. „Nem túl sok munka a terasz kialakítása a kertben, és a födémek óriási hatással vannak a kert megjelenésére. Ez megnyitja a teret, és úgy néz ki, mintha két területe lenne, így nagyobb kertnek tűnik.

4. Vegye figyelembe a víz funkcióit

A szökőkutaktól a tavakig, patakokig, vízesésekig és vízesésekig, a víz funkció a kertben nem csak egy békés menedéket teremt, hanem vonzza a vadon élő állatokat is.

"Egy víz funkció teljesen átalakíthatja a kertet. Javasoljuk, hogy viszonylag egyszerű legyen; ha nem akarsz túl nagy vagy rikító lenni, akkor ez elkeserítő lehet. Ha valami finomat, de esztétikailag tetszetős, az a legnagyobb különbség; nyugodtabbnak, nyitottabbnak és pihentetőbbnek érzi a környéket, és elfedi a közeli utak zaját is - tökéletes a főút közelében lévő házakhoz ” - mondja Michael.

Soha nem volt víz funkciója? Itt az ideje, hogy beszerezzen egyet ...

5. Adjon hozzá cserjéket a magánélet védelme érdekében

„Az érett fák és cserjék széles választéka áll rendelkezésre, és nagyszerű módja annak, hogy elrejtse a nem vonzó dolgokat nézze meg vagy biztosítsa a magánéletet ”-magyarázza a kerttervező, a tereprendezés és a Chelsea Flower Show aranyérme győztes, Mark Gregory.

„Amivel mindennap élünk, nem feltétlenül azt választjuk a külső tér számára így az első dolog, amit bárkinek meg kell tennie, lépjen egy lépést hátra, és nézze meg a kertjét tárgyilagosan; felmérni, mi növeli a teret, és mi rontja azt.

A cserjék és sövények hozzáadása valóban egyszerű módja annak, hogy elrejtsen mindent, amit nem szeretne az új tulajdonosoknak látni - például a vonzó épületeket a háttérben. Hihetetlenül egyszerű az ültetésük és sokkal olcsóbbak, mint a kerítés telepítése.

„Azt is javaslom, hogy a határokon belüli hiányosságokat töltse ki cserepes izzókkal” - javasolja Mark -, ezeket a legtöbb óvodában és kertészeti központban vásárolhatja meg nyár elejéig. Egyszerűen merítse őket a földbe a cserepekben, és egyszerű módja van a kert színének és élénkítésének bevezetésére.

6. Gondolja át alaposan a kerti bútorokat

"Egy jól megtervezett kert 5-10% -kal növelheti az ingatlan értékét, így a kezdetektől fogva a jó kialakítás kulcsfontosságú," Jo Thompson, négyszeres aranyérmes tervező, meséli.

- Próbáljon hozzá egy széket és bisztróasztalt, vagy tegyen egy padot a kertbe, hogy elkapja az utolsó napot. Azt javaslom, hogy a területet személytelenítsük anélkül, hogy megfosztanánk a légkörétől, ezalatt azt értem, hogy távolítson el minden nagy területet vagy csúnya berendezések, például hinták, mivel előfordulhat, hogy a vásárlók nem látnak mellettük, és nem tudják teljes mértékben értékelni tér.'

Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ilyen cikket egyenesen a postaládájába juttasson el.

REGISZTRÁLJ

---

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.