Mi növeli a lakások költségeit 2019 -ben
Ezen az oldalon minden elemet a House Beautiful szerkesztője választott ki. Bizonyos tételekért jutalékot kaphatunk, amelyeket úgy dönt, hogy megveszi.
Ha van háza, ezt tudja a lakásárak ingadozhatnak idővel széles körben. Függetlenül attól, hogy üzletet kötött, amikor a piac alacsony volt, vagy harapta a golyót, és magasan vásárolt, reméli, hogy szép, egészséges ugrásban lesz a hazai érték az eladás előtt. De mi okozza a lakásárak emelkedését? Alapján Johnny Mansilla, a globális ingatlancég engedéllyel rendelkező ingatlanközvetítője, Nest Seekers International, a lakásárakat mind belső, mind külső tényezők befolyásolják. A belső azt jelenti, hogy Ön és szomszédai milyen frissítéseket végeznek az otthonában, a külső pedig mindent a közelben. Íme néhány kiemelt külső tényező, amelyek növelhetik az ingatlanértékeket a környéken.
Constantine Valhouli, a NeighborhoodX, egy ingatlankutató és elemző cég. Különösen fontosak a békés és biztonságos mellékutcák, valamint a látnivalók és a látnivalók, ezért ezeken a területeken a fejlesztések pozitívan befolyásolhatják az árazást.
És el tud menni a munkahelyére? "Az a lehetőség, hogy gyalog vagy kerékpárral megy a munkahelyére (és elkerülje, hogy mindkét irányban legalább egy órát üljön a forgalomban) gyakran magasabb ingatlanárakat eredményez" - mondta.
Az olyan városok, mint Denver és Seattle, javítják közlekedési rendszereiket. Ezek a frissítések vonzóbbá teszik ezeket a városokat a potenciális vásárlók számára, de csak akkor, ha a rendszerek megbízhatóak, és kényelmes menetrendekkel és helyekkel rendelkeznek. Valhouli megjegyzi, hogy a túloldalon néhány emelt (föld feletti) vonat csökkentheti a vágány közelében lévő ingatlanok értékét a zaj miatt.
Az élelmiszerboltok és bevásárlónegyedek közelsége javíthatja a közeli lakóingatlan -értékeket, különösen akkor, ha a kínálat kiváló minőségű. Nick Bailey, az elnök -vezérigazgatója Század 21, azt mondta, hogy „a vásárlói élmények célpontjai, a„ csípős ”kávézók és a jelentős számú Yelp -értékeléssel rendelkező vállalkozások” nyújtják a legnagyobb értéket.
Megnyílt néhány új kocsma, klub vagy étterem a közelben? Egy környék vonzóbb lehet a leendő vásárlók számára, ha otthon közelében élvezhetik az éjszakai életet (hacsak nem túl hangos).
A közeli szabadtéri terek frissítése javíthatja a környék általános megítélését. Mivel a gyermekes párok vonzzák a vonzó kültéri környéket, az ingatlanok értéke növekedhet.
A parkok és játszóterek keresése mellett a gyermekes párok gyakran keresnek magas rangú területeket neveljék fel a gyerekeiket, tehát ha a körzeti iskolák emelkednek az állami rangsorban, akkor a területen lévő ingatlanok növekedhetnek érték.
Ha egy területet átrendeznek, az növelheti az ott található ingatlanok értékét, ha a potenciális beépíthető terület nő. Valhouli azt mondta: „Tegyük fel, hogy egy 2000 négyzetméteres ház olyan területen van, amely lehetővé teszi, hogy a házak akár 3000 négyzetméteresek legyenek. Ennek a további 1000 négyzetméteres bővítésnek értéke van, így növeli az ingatlan kért árát. ”
Kövesd House House -t tovább Instagram.
Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.
