Egyedülálló női lakástulajdonosok arról, hogy mit szeretnének, ha megvásárolják
Ezen az oldalon minden elemet a House Beautiful szerkesztője választott ki. Bizonyos elemekért jutalékot kaphatunk, amelyeket úgy dönt, hogy megvásárolja.
Tudtad, hogy egyedülálló nők a lakástulajdonosok második legnagyobb csoportja házaspárok után? Az egyéni vásárlás során messze felülmúlják férfi társaikat, és számuk csak nő. Az elmúlt hat hónapban, Ház Gyönyörű és Marie Claire több tucat egyedülálló női vásárlót kérdezett meg - és több százat -, hogy többet megtudjanak arról, hogyan és miért vásároltak. Ahogy várható volt, nagyszerű tanácsokat adtak. Az alábbiakban összegyűjtöttünk néhány hasznos tanácsot.
Értsd meg a pénzügyeidet
Kétségtelen, hogy ez a leggyakrabban felkínált tanács. A tudás hatalom, és minél többet tud arról, hogy mit engedhet meg magának, annál jobban felkészül a vásárlási folyamatra. "Sokan megijednek attól, hogy elkezdjék, mert ez lehetetlennek tűnik" - mondja Malene Barnett, a brooklyni háztulajdonos. "De csak el kell kezdenie. Találkozzon egy jelzálog -közvetítővel, és találja ki, mit kell tennie. "Ha a pénzügyei nincsenek rendben, forduljon pénzügyi tanácsadóhoz, aki segít a megtakarítások helyreállításában. Ez a háztulajdonosnak, Candice Walshnak működött, aki mindössze három év alatt 17 000 dolláros adósságból lakástulajdonossá vált.
Hozzon létre szigorú költségvetést
Ami egy kapcsolódó ponthoz vezet: a sikeres megtakarítás szigorú renddel kezdődik. Tanya Brown, a New Jersey állambeli Hobokenben lévő háztulajdonos egy táblázatban kezdte nyomon követni kiadásait, majd talált olyan helyeket, amelyeket le tud vágni. "Elkezdtem mondani a barátaimnak:" ha kimegyünk, annak olcsónak kell lennie " - nevet. „Nagyon koncentráltam; Azt mondanám: „Rendben, idén nem utazik, hanem kifizeti a hitelkártya -számlát. A valóság az volt, hogy tudtam, hová megy a pénzem, hatalomérzetet keltett bennem. "
Korán béreljen ingatlant
Úgy gondolja, hogy azonnal kapcsolatba lép egy ingatlanügynökkel, ha készen áll a vásárlásra? Érdemes újra gondolkozni. "Kedvenc ügyfeleink azok, akik két-három év múlva jönnek hozzánk"-mondja Danielle Lurie, aki a Compass összes női ingatlanközvetítő csapatát vezeti. Így az ügynök együttműködhet veled, hogy megtalálja a lehetőségeit a felkészülés során.
Fontolja meg minden lehetőségét
Egy dolgot tanultunk a több száz vásárlóval való beszélgetésből? Nincs mindenki számára megfelelő méret, amikor kölcsönökről, jelzáloghitelekről és segítségnyújtásról van szó. A pennsylvaniai háztulajdonos, Emily Palen jelzáloghitelt biztosított a Veterans Unitedtől, mert mostohaapja veterán; New Jersey -ben Beth Diana Smith felfedezett egy programot a városában, amely több ezer dollárral járult hozzá a zárási költségekhez. Talán a legszélsőségesebb példában, Nasozi Kakembo vonszolta a segély- és hitelprogramokat, amíg talált egyet, amely 0,73 dollár kivételével az összes előleget fedezi. „El kell végeznie a kutatást” - mondja Carmelita Pickett, akinek egyedülálló otthona van Texasban, Virginiában és Grúziában.
Legyen naprakész a jelzálog -kamatokról
Ha volt egy találkozója egy jelzálog -közvetítővel, és úgy döntött, hogy megáll és megtakarít, akkor érdemes újra bejelentkeznie. "Ha x hónapja rendelkezett x összeggel, akkor talán nem engedhetett meg magának valamit, de most újat kamatlábak, akkor talán egy kicsit több hely lesz ott " - tanácsolja Danielle Lurie csapattagja, Lindsay Büszke. Lurie hozzáteszi: "Jó kapcsolatba lépni valakivel, aki nyomon követi, hogy figyelmeztesse Önt."
Minden feltétel, amit tudnia kell
Megállapodás, amely lehetővé teszi, hogy pénzt vegyen fel egy banktól vagy hasonló szervezettől, különösen házvásárlás céljából.
Privát jelzálog -biztosítás, amely a jelzálog -hitelező biztosítása, hogy megvédje a bankot abban az esetben hogy a hitelfelvevő nem teljesíti a hitelt, általában akkor szükséges, ha a lakásvásárló 10 százaléknál kevesebbet tesz le.
Az első fizetés készpénzben történik a vásárláskor, amikor valamit hitelből vásárolnak.
Feltételek, amelyeknek teljesülniük kell a lakásvásárlás lezárásához, beleértve azt is, hogy a lakás átesik az ellenőrzésen, és hogy az értékelés megegyezik a megbeszélt árral.
Jóhiszemű befizetés, amelyet a vevő fizetett egy olyan házra, amikor ajánlatot tett, amelyet visszatérítenek, ha nem teljesülnek a szerződéses esetlegességek.
Az otthon szerkezeti és funkcionális elemeinek átfogó vizsgálata annak megállapítására, hogy az ingatlan egészségügyi vagy biztonsági problémákat vet fel.
Az otthon értékének felmérése a hasonló lakásokhoz képest egy területen.
Pénz, amelyet harmadik fél tart az ügyletben részt vevő felek nevében egy feltétel teljesüléséig.
Szerezzen második véleményeket
A lakásvásárlási folyamat magában foglalja a kapcsolatot nagyon emberek közül, és az egyikükkel való szerencsétlen találkozás nagy baj lehet. Sok nő, akikkel beszéltünk, sürgette a jövőbeli vásárlókat, hogy interjút készítsenek számos potenciális ingatlanforgalmazóval, és keresse meg az ellenőrök és a vállalkozók második véleményét.
Tervezzen további költségeket
Egy másik felismerés szinte minden vásárlónak volt? Mindig szüksége lesz egy kis többet, mint gondolnád. Vagyis ne csak takarítson meg eleget az előlegéhez; tegyen félre néhány százalékkal többet az előre nem látható költségekre, amelyek az ellenőrzésektől a javításokon át a kevésbé ismert díjakig terjedhetnek (az egyik tulajdonos 10 000 dollárt javasol tartalékként). "Sosem gondoltam arra, hogy zárásomkor meg kell vásárolnom a tankban maradt üzemanyagot" - nevet Rebecca Scholand, a New Hampshire -i ház tulajdonosa.
"Fel kell készülnie arra, hogy a lakáshoz kapcsolódó összes számla esedékes egy rövid időn belül" - teszi hozzá egy névtelen vásárló. "A legnagyobb számlák 3-5 napon belül esedékesek, és nem terveztem. Sok váratlan költséget kell elkülöníteni, ezért csodálatos ötlet lenne egy tartalék alapot elkülöníteni ezekre a költségekre. "
Ami a hosszabb távú költségeket illeti, győződjön meg arról, hogy számba veszi a megvásárolni kívánt lakás adóit, valamint a lakástulajdonos-szövetségek vagy a CoOp testületek esetleges díjait.
Készüljön fel a kompromisszumokra
Az, hogy nem kell figyelembe vennie egy másik személy kívánságait, nem jelenti azt, hogy nem kell kompromisszumot kötnie a vásárlás során. Több lakástulajdonos azt javasolta, hogy üljön le korán, és készítsen egy listát arról, hogy mit szeretne otthon, és határozza meg, hogy mire készül rugalmasan - és mi nem. Néhány vásárló úgy döntött, hogy a városi területekről az elővárosi területekre költözik; mások teljesen állapotot változtattak; mások kompromittálták a négyzetméteres felvételeket bizonyos környékeken. "A keresési folyamat megkezdése előtt készítsen listát a kötelező elemekről"-tanácsolja az egyik tulajdonos.
Ne terhelje túl magát
Szeretné a lehető legtöbbet kihozni? Lehet, hogy ez nem jó ötlet, mondják néhány tulajdonos. "Vásároljon lehetőségei szerint" - tanácsolja az egyik. "NE vásároljon többet, mint amennyit megengedhet magának. Lehet, hogy nem mindig van ilyen tökéletes munkája, és szüksége lesz egy olyan otthonra, amely biztosítja a szükséges stabilitást anélkül, hogy aggódnia kellene, hogy meg tudja -e fizetni a fizetést. "
Tehát lakást szeretne vásárolni ...
Marc Davila
Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.
