Hogyan lehet növelni az otthoni értéket
1. Őrült külső szín kiválasztása
„A fellebbezés óriási. Ne válasszon olyan festék színt, amely nem gyakori a környéken, vagy nem illik otthonának stílusához. " - Pam Baldwin Foarde, az Al Filippone Associates munkatársa/William Raveis
2. Tereprendezés a jövőre való gondolás nélkül
"Ha túl közel ültetünk fákat a házhoz vagy a kocsifelhajtóhoz - anélkül, hogy figyelembe vennénk, milyen nagyok lesznek -, később komoly problémákat okoz. A gyökerek törést okozhatnak a járdán, ami növelheti a lakástulajdonosok biztosítását, vagy megnehezítheti a kötvény megszerzését, amíg a probléma megoldódik. Mielőtt bármit ültetne, gondolja át, hogyan fog kinézni húsz év múlva. " - Chris Winn, a Kellar Williams/Advantage Group tagja
3. Hagyja, hogy a bejárat meggyengüljön
"A bejárati ajtó zárja, amely nem működik megfelelően, vagy a hardver, amely régi és gödrösnek tűnik, nyugtalanítja a vásárlókat, és fokozott riasztásban részesíti őket a házban hagyott egyéb dolgok miatt." –Donna Marie Baldwin, a Coldwell Banker munkatársa
4. Nagy hozamra számíthat a medencénél
"Az emberek sok pénzt költenek egy medencébe, és szeretnék visszaszerezni az értéküket, amikor eladják otthonukat. Sajnos soha nem kapja vissza a medence teljes költségét. " - Chris Winn, a Kellar Williams/Advantage Group tagja
5. Csapkodás a kandallóval
"Legyen óvatos, ha a kandalló korszerűsítésén gondolkodik, különösen akkor, ha festett téglát szeretne festeni. Ha a megjelenés nem divatos, amikor eladni megy, az csökkentheti otthonának értékét. Az emberek általában kedvelik a tégla esztétikáját. " - Chris Winn
6. Takarékoskodás a váltakozó áramú rendszeren
"Mindig a következő rendszerért fizessen otthonának méretéért. Ha kezdetben többet fizet, akkor csökkenti a villanyszámlát, amíg ott él, és növeli az értékét, amikor eladja. " - Chris Winn
7. Túl bonyolult a festékkel
„Lehet, hogy divatos a kontrasztot kontrasztos színre festeni, de elvonja a tekintetet. Tartsa ugyanazt a színt, mint a fal, hogy maximalizálja a helyet. " - Davida Hogan, az Edited Style hazai színésze
8. A régi készülékekhez való ragaszkodás
"Ügyeljen a főbb konyhai készülékeinek márkájára és minőségére. Ha valami klasszikus és jól karbantartott, az pozitív. De egy darabot, amelyet nem tud jól tisztítani, ki kell cserélni. Az emberek nem akarnak beköltözni, és minden új készüléket meg kell vásárolniuk. " - Pam Baldwin Foarde
9. Az apróságok elhanyagolása
"A vásárlók szemmel tartják azokat a részleteket, amelyeket esetleg elfelejt. Tartsa a lépést az ablakok tisztításával és karbantartásával, győződjön meg arról, hogy a villanykapcsolók működnek, vagy gondoskodjon a szemétszállítás megfelelő működéséről - ezek a dolgok azt mutatják, hogy a házat gondozták. " - Davida Hogan
10. Mélytisztítás kihagyása
"Még a legapróbb részletek is számítanak a takarítás során. Az ablakok, a mosogató, a fugázóanyag, a sütők és a készülékek nyomait a vevők csupaszítják. " - Donna Marie Baldwin
11. Túl sok trend kipróbálása
„A vásárlókat nem vonzza a divatos - klasszikus, semleges színű konyhát vagy fürdőszobát keresnek. Ha színt és személyiséget szeretne adni otthonának, használjon világos kiegészítőket, hogy vidám részleteket hozzon létre. Sokkal könnyebb változtatni rajtuk. " - Pam Baldwin Foarde
12. Nehezen tisztítható felületek kiválasztása
"Győződjön meg arról, hogy pénzt költ a munkalapja megfelelő tisztítószereire. Az állandó foltok a konyhai és fürdőszobai pulton azt jelentik, hogy az egész darabot ki kell cserélni. " – Pam Baldwin Foarde
13. Túl kicsi gondolkodás
"A konyhák és a fürdőszobák lakásokat árulnak. Ennek ellenére mindig azt szeretné, hogy egy kis tér a lehető legnagyobb legyen. Ne csempézzen újra egy kis fürdőszobát kis csempével; csak kisebbnek érzik. Használjon nagyobb lapokat; kinyitják a teret. " - Davida Hogan
14. A fa padló elhanyagolása
"Nemrégiben felújítottam a padlót a saját otthonomban, és rájöttem, hogy nem szabad vízzel és ecettel tisztítani, mert idővel elfakítja őket. Ezenkívül a felújítás helyett néhány évente csiszolhatja a padlót. " - Pam Baldwin Foarde
