5 dolog, amit valószínűleg nem tudott a bérlésről - Ingatlan bérbeadási tanácsok

Az ingatlanbérlet aknamező lehet, a megfelelő otthon megtalálását a megfelelő áron a tartalomborítás megszervezéséig. Annyi mindent meg kell fontolni, mielőtt aláírja a szaggatott vonalat, és meg kell győződnie arról, hogy jól ismeri a szabályokat bérbeadás.

Segítségével ARLA tulajdonságjel, a bérbeadó ügynökségek szakmai és szabályozó testülete, összegyűjtöttünk öt olyan dolgot, amit esetleg nem tud a bérlésről - de érdemes.

Ezt a tartalmat a (z) {embed-name} domainről importálták. Előfordulhat, hogy ugyanazt a tartalmat más formátumban is megtalálhatja, vagy további információkat találhat a webhelyükön.

A legfontosabb dolog, amire emlékeznie kell, hogy ha aláírja a bérleti szerződést és beköltözik, akkor is köti azt - tanácsolja Peter Savage, az ARLA Propertymark elnöke.

„Bár a legtöbb bérbeadó nagyon hajlandó tárgyalni, ezeknek a megbeszéléseknek meg kell történniük, és soha nem szabad azt feltételeznie, hogy a szállásadója nem bánja, ha írásban elkötelezi magát” - mondja.

„A bérbeadó ügynökök segíthetnek abban, hogy megértsék a szerződésben szereplő apró betűs részeket, és segíthetnek abban, hogy közvetlenül tárgyaljanak a bérbeadóval.

Íme öt dolog, amire emlékezned kell, mielőtt a bérlő:

1. Válthat és menthet

Ha kifizeti az energiaszámlákat, akkor lehetősége van szállítót váltani. Ha vásárol, gyakran talál olcsóbb fix tarifát, ezért érdemes időt szánni erre. Ellenőrizze kétszer a bérleti szerződését, mivel egyes szerződések tartalmaznak egy olyan záradékot, amely azt jelenti, hogy tájékoztatnia kell a bérbeadót, de úgy érzi, felhatalmazást kap a váltásra.

2. Felújítás

A bérbeadók általában nem örülnek, ha a bérlők elkezdik felújítani ingatlanjaikat - de nem árt kérdezni. Engedélyt kell kérnie további polcok beszereléséhez, a falakról való felakasztáshoz vagy bármihez, ami károsíthatja az ingatlant. Azt is meg kell kérdeznie, hogy szeretne -e valamit festeni, vagy kicserélni az egységeket.

3. Bérbeadás háziállattal

Ha van háziállata, nagyon fontos, hogy előzetesen tájékozódjon róla, amikor ingatlant keres. Egyes szállásadók egyáltalán nem engedik meg őket, de sokan jól járnak a háziállatokkal, ha magasabb letétet fizetnek fedezze az esetleges károkat - csak győződjön meg arról, hogy ez egyértelműen szerepel a szerződésében, ha egyetért vele. Ha ingatlant talál, és a bérbeadó egyáltalán nem enged háziállatot, akkor a bérbeadó segíthet más megfelelő ingatlan megtalálásában.

4. A kannabisz dohányzása nem megengedett

A kannabisz illegális az Egyesült Királyságban, és valószínűleg következményei lesznek, ha zárt ajtók mögött dohányzik. A bérleti szerződések általában tartalmaznak egy speciális záradékot, amely szerint a bérlők nem fogyaszthatnak illegális anyagokat az ingatlan, és a bérbeadó hozzájárulásával a legtöbb szerződés egyáltalán tiltja a dohányzást az ingatlanban.

5. Vállalkozás működtetése

Bár törvényes vállalkozást lakóingatlanról üzemeltetni, engedélyt kell kérnie a bérbeadójától, ha ezt szeretné; de ne feledje, hogy számos dolgot meg kell fontolniuk, mielőtt megállapodnak. Valószínűleg tájékoztatniuk kell a jelzálog -szolgáltatójukat, valamint engedélyt kell kérniük a szabad tulajdonostól, ha az ingatlan tömbházban van. Frissíteniük kell biztosításukat, és meg kell győződniük arról, hogy nem sértik meg a helyi hatóság által az ingatlanra vonatkozó engedélyezési feltételeket. Az általános elhasználódás is problémát jelenthet, ha a vállalkozás nem csak íróasztal-alapú és szükség van rá győződjön meg arról, hogy az üzlet nem zavarja a szomszédokat, ha az emberek egész nap jönnek és mennek.

---

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.