Emily Henderson bemutatja a Portland -ház felújítását, amelyet 2,6 millió dollárért jegyez
Ezen az oldalon minden elemet a House Beautiful szerkesztője választott ki. Bizonyos elemekért jutalékot kaphatunk, amelyeket úgy dönt, hogy megvásárolja.
Emily Henderson biztos elment az eszétől. Amíg a rögzítő felsővel nagyjából két órát foglalkozik Los Angeles -i otthona előtt, belső tereket tervez az ügyfelek számára, és Célstylistja volt, nemrégiben egy másik projektet is felvett a végtelen feladatlistájára: Partnerei a testvérével házat felújítani feleségével az Oregon állambeli Portlandben vásároltak. Bár, ha megkérdeznéd, talán azt mondja, hogy az öccse az egyetlen. "Úgy értem, ki vesz egy 850 ezer dolláros flipet?? (Ken és Katie, nem én) " - írta tovább a blogját amikor januárban először bejelentette a projektet.
De ez a lényeg - ez a ház az messze egy flipből. Emily és a csapat az elmúlt kilenc hónapban teljes bélfelújítással töltötték az ingatlant, 1300 négyzetméterrel bővítve azt láb (átalakítja az alaprajzot ÉS hozzáad egy harmadik emeletet!), és minden négyzetcentimétert betölt a karakterrel és a lélekkel. És mindezt úgy, hogy kiegészítse az őt körülvevő impozáns otthonokat.
Míg vonzó a potenciális vevő számára, mert hé, a cél része a ház végső eladása.Szóval, hogyan teheted meg mindezt anélkül, hogy létrehoztál egy cookie-cutter McMansion-t... és megbolondultál volna?! Ebben az exkluzív leleplezésben Emily lebontja, amit tett (Spoiler: Van néhány forró tippje lopni!). És ha nem tud betelni, akkor csapjon fel StyleByEmilyHenderson.com szobánként elmesélni, hogyan alakította át a portlandi házat, kezdve egy alapos pillantással a nappali. Ezután természetesen fontolja meg a Csendes -óceán északnyugati részére való költözést.
Őszinte lesz: Ez a ház nem mindenkinek szól.
Sara Ligorria-Tramp az EHD-hez
Amikor felújít egy eladni kívánt projektet, csábító, hogy tömegeket vonzzon - pontosan ez lehet az, ami miatt az emberek figyelmen kívül hagyják minden kemény munkáját.
„Kicsit levertem az őrülteket, hogy megbizonyosodjak arról, hogy bárki láthatja magát itt. Nos, senki. Bárki, aki szereti a modern klasszikus stílust egy kis alkalmi csillogással " - mondta. „Nem akartam, hogy megrendezettnek érezzem magam, vagy túlságosan tömeges legyen. A tömeges fellebbezés általánosat jelent, és ez a ház egyszerűen nem lehet általános. "
Főnök a különböző fókuszpontok kiegyensúlyozásában.
Sara Ligorria-Tramp az EHD-hez
Tudja, hogyan kell először beköltözni egy házba, és túl sok időt tölt azzal, hogy vitatkozzon, hová is kerüljön a kanapé? Emily ott volt. Ezzel a házzal.
A nappaliban néhány versengő fókuszpont található - azok az epikus Milgard ablakok! A bedroszi márvány kandalló! - szikrázó vita a legjobb elhelyezésről. Végül úgy döntöttek, hogy a kanapé az étkező felé néz. - Így láthatta a kandallót, amikor belépett - magyarázta.
Merész irányba vett semlegeset.
Sara Ligorria-Tramp az EHD-hez
Emily nem játszott biztonságban, amikor a lapkát választotta. Ez a geometriai, Kelly Wearstler design Ann Sacks-től származik, és szép fürdőszobába kerül az egyenes bemutató. "Ez egy természetes kő, így valóban megnyugtat mindent, ami túl csillogónak vagy modernnek tűnik" - mondta Emily. "Ha ez fekete -fehérben lett volna, túl sok lett volna, de a blues, a szürke és a fehér golyó hangja nyugodt és klasszikus."
Vásárolja meg a történetet:Kohler Damaszt Vanity, Amazon
A stratégiai hullámzás hatalmas különbséget hozott.
Sara Ligorria-Tramp az EHD-hez
Ha újraértékesítés céljából felújít, akkor mindig az a kísértés, hogy a költségek mélyponton maradjanak, hogy a legnagyobb hasznot nyerjék, de ez nem Emily lépése volt. A ház kezdetben kifinomult volt, ezért intelligens befektetéseket hajtottak végre, hogy növeljék a teret, miközben bővítették azt. Metrie koronaöntés és egyedi Decorview Az ablakkezelések csillogó megjelenést kölcsönöznek ennek a hálószobának, de Emily néhány pénztárcabarát lelettel, például egy paplan a Targetből és a West Elm pom-pom takaró.
Segítségül hívta a konyhát.
Sara Ligorria-Tramp az EHD-hez
Tény: A konyhák házakat árulnak, ami miatt minden döntés abszolút úgy tűnik, hogy ez nagyon fontos. Igen, a nagybetűk kulcsfontosságúak. Ezért, amikor Emily a szekrény festékének színéről döntött, mindenkit megkérdezett, akit ismert. Mindenki.
"Bizonyos értelemben ez megszüntetés volt: sok konyhát kékesre festettem, a szürke szomorú Oregonban, és világos, meleg hangja van a kérdésről, amit eladni próbál - például rózsaszín, piros, narancs stb. -, így valóban zöld vagy fehér maradt - magyarázta Emily. - Be akartam húzni a szemed a szobába, amit egy sötét hang is tesz.
Végül vele ment Ónzöld írta: Sherwin-Williams.
Legnagyobb „kockázatai” könnyen visszafordíthatók.
Sara Ligorria-Tramp az EHD-hez
Amikor arról volt szó, hogy a személyiség robbanásait hozzáadja a házhoz, Emily elgondolkodott. "Az egyetlen kockázatot vállaltam, az étkezőben lévő tapéta, amely őszintén szólva könnyen eltávolítható, és a festék színei, amelyeket olyan könnyű átfesteni" - mondta. Tehát, ha te vagy az emberiség ritka szegmense, amely nem kék, még ez a hangulatos is, Grays Harbour árnyék a Sherwin-Williams-től-könnyen kicserélheti.
Néhány elem visszhangzik a házban.
Sara Ligorria-Tramp az EHD-hez
Klasszikus tervezési szabály, hogy van néhány visszatérő elem, amelyek elősegítik az egyik szoba átáramlását a másikba, és Emily nagyszerűen teszi ezt a helyet. A kék és a fehér árnyalatai szinte mindenhol megismétlődnek - és ez a gyilkos bedroszi márvány a kandalló a médiaszoba falain és pultjain, valamint a konyhán is megtalálható számlálók. Zökkenőmentes, de mégsem annyira egyező, hogy az otthon úgy érzi, hogy egy méret mindenkinek megfelel.
"A kulcs az, hogy tartsuk egyensúlyban, és következetesen tegyük - ne csak egy dolog legyen kiemelkedő a más kivitelben " - mondta, utalva a sárgaréz és ezüst hardver keverékére konyha. "Legyen szándékos úgy, hogy egyenletesen borsozza őket a térben."
Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.
