11 stílusos dizájntrend, amely leértékelheti otthonát

Néhány belsőépítészeti irányzat csak egy röpke pillanatra jön létre, mielőtt eltűnik a stílus temetőjét, míg mások tapadnak, mint a ragasztó, alkalmazkodva és stílusosan átalakulva az idő múlásával tovább.

De ezek közül a látszólag stílusos trendek közül melyik lehet negatív hatással az ingatlan értékére?

Belsőépítészek és ingatlanszakértők egész sorával beszélgettünk, hogy megtudjuk, mely kortárs belsőépítészeti irányzatok tulajdonképpen leértékelhetik ingatlanát.

„Azt gondolom, hogy minden olyan tendencia, amely egyes emberek számára marmita lehet, és drága megváltoztatni, elriaszthatja az embereket manapság olyan drága házat venni ” - mondja Stacey Sibley, az Alexander James Interiors kreatív igazgatója. "Ha sok pénzt kell fordítania az egész megváltoztatására, akkor az eladást veszíthet."

Nézd meg ezt a 11 -et állítólag stílusos trendek ami befolyásolhatja a lakás eladását...

1. Világos színsémák

„Az élénk színek azonnali kikapcsolást jelentenek. Ha a színeket és a dizájnt meglehetősen semlegesnek tartja otthonának eladásakor, vonzóbbá teheti azt a vásárlók számára. Hasonlóképpen,

a kertben, pimasz, fényes és fényes burkolat is elriasztja a vásárlókat. Végül, amikor eladja otthonát, fontos, hogy őszinte legyen önmagával - ha az ízlése nem ezt tenné legyen tömeges vonzereje, érdemes befektetni szakértői segítségbe, hogy a lehető legjobban mutassa be házát könnyű. Hosszú távon érdemes lehet lakberendezőnek vagy lakberendezőnek fizetni. ” - Richard Barber, a JLL igazgatója

"A színes fogantyúk, arany fogantyúkkal nagyon trendi és drága a cseréje, ami elriaszthatja a potenciális vásárlókat - óvatosan válassza ezeket a színpalettákat." - Stacey Sibley, Alexander James kreatív igazgatója

- A legtöbb férfi nem szereti dögös rózsaszín és nagyon nehezen lát túl ezen a stíluson, amely jelenleg mindenütt jelen van az otthoni stylistok körében az új építéseknél. ' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

2. Nagy, elegáns konyhai egységek

„Úgy gondolom, hogy divatos a konyhájának erős, elegáns és stílusos egységeket adni, azonban nem feltétlenül jó ötlet, ha hamarosan azt tervezi, hogy ingatlanát forgalomba hozza. Mivel a konyha nagy részét lefedik, a konyhaszekrények nagyban befolyásolják a konyha megjelenését és hangulatát. ” - Vanessa Arbuthnott, belsőépítész

3. Fekete vagy szürke dekoráció

„Míg az anyag és a szekrényajtók stílusa fontos fontolóra veendő kérdés, a konyha gyakran belép a színbe. Ha szuper luxus megjelenésre vágyik, a fekete és a szürke a legjobb, de lehet, hogy csökken a ház értéke. A legtöbb embernek lágy semleges színű konyhaszekrénye tetszik. - Vanessa Arbuthnott, belsőépítész

„Nagyon divatos a sötétfekete/szürke festett szegélyléc és az ajtók élénk színű vagy mintás tapétával. Ez nagyon elkeserítő lehet. Ha ingatlant próbál eladni, sötét színű festékre festeni rémálom, és egy egész szoba tapétájának lehúzása költséges lehet, ha nem maga csinálja. - Stacey Sibley, Alexander James

„A szürke/szürke nem jól fényképez, így ebben a korban az emberek kizárólag az online képek alapján döntenek arról, hogy meg kell -e nézni A ház ízlésesen szürke színben készült, inkább komornak tűnik, mint stílusosnak, és elriasztja a potenciális nézőket. ” - Rachel Johnston, Stacks Property Search

4. Nem szimpatikus télikertek

„Nem szimpatikus télikertek, amelyeket nem átgondoltan terveztek, és nem illeszkednek a ház többi részének stílusához, miközben extra négyzetméteres felvételt biztosítanak, elriaszthatja a vevőt ha semmit nem tesznek hozzá az ingatlan vonzerejéhez. ' - Richard Barber, JLL

5. Csupa fehér

'Az fehér-fehér trend valószínűleg soha nem megy ki a divatból, de a karbantartás tekintetében mindig nagy elkötelezettség lesz. Semmi sem vonzza jobban a tekintetet, mint amikor valami nincs a helyén. Ha egyszerűnek akarja tartani a dolgokat, vezessen be színes ékezeteket a kiegészítőkön, a zöldeken és a tapétákon keresztül, hogy mélységet és textúrát adjon. ' - Jayson Branch, Castrads.

6. High-tech funkciók

„Egyes fejlesztők túlságosan nagy hangsúlyt fektetnek technológia, a legújabb rendszerek, például a fejlett világításvezérlők és a bonyolult hangrendszerek telepítése. Ez csökkentheti az ingatlan értékét, mivel a vásárlók gyakran úgy érzik, hogy fizetnek egy olyan rendszerért soha nem fogják használni, és inkább a régi, régimódi kapcsolókat és fényerő -szabályozókat részesítik előnyben. ” - Caspar Harvard-Walls, a Black Brick partnere

7. Zuhanyzók

„A niche -fejlesztők, akik egy -egy ingatlant építenek, általában kevés helyet hagynak a nedves helyiségek számára. Tervezői zuhanyzókat építettek be, ami valójában csökkenti a célpiacot. Sok vásárló a kád vagy zuhanyzás rugalmasságát szeretné. Valójában van egy ügyfelem, aki megfürdött a fürdőszoba keresésének része. Számos felújított lakást tekintettem meg a Holland Parkban, amelyek tökéletesek a zuhanyzóhoz. Gondolhatná, hogy "biztosan hozzáadhat egy fürdőt", de sok ügyfél, aki a kész cikket keresi, nincs kedve és ideje sem erre. " - Matthew Turner, az Astute Property Search vezérigazgatója

8. Mintás padlólapok és szőnyegek

'Mintás fürdőszobai padlólapok jelenleg nagyon divatosak, de ismét költséges a cseréjük, ezért ne menjen túl hülyének. Az élénk színű és mintás szőnyegek a folyosókon szintén divatosak, de nem mindenki teája, és cseréjük drága. ” - Stacey Sibley, Alexander James

9. Réz túlterhelés

- Annyival réz tárgyak otthonainkban kapható, könnyen túlzásba lehet esni. Egy kis réz sokat segíthet, ezért takarékosan használjon meleg fényt a szobába, különösen, ha szemben áll a könnyű természetes anyagokkal, mint a fa és a kő. Noha nem teljesen elkerülhető tendencia, a visszafogottság itt kulcsfontosságú a kifinomult megjelenés eléréséhez. ' - Jayson Branch, Castrads

10. Süllyesztett készülékek (és rossz elrendezés)

- Nem sokkal ezelőtt nagyra értékeltem egy mews házat egy szuper prime mews utcában. Az eredetileg 1200 négyzetméteres házaspár befejezte a felújítást, és hozzáépített egy 500 négyzetméteres pincét. A gazdagok listáján mesésen gazdagok voltak, és nem kíméltek költségeket, így az eredmény jó volt. Azonban nem volt olyan érzés, mint az a 1700 négyzetméter, amelyet a tulajdonosok állítanak.

- Gondolatban egy 4800 000 font értékű házon ültek, így amikor a házat 1470 négyzetméterre mértem, majdnem kinevettek a házból. Tovább az alaprajzok tanulmányozása világossá vált - a tulajdonosok azt akarták, hogy a falak laposak legyenek és hangszigetelt. Így, hogy lehetővé tegyék a rejtett süllyesztett falszélvilágítás, süllyesztett televíziók, lefolyócsövek és közművek felszerelését, a falakat előrébb hozták. Ezzel valójában fizettek az építészüknek, hogy elveszítsék tőlük az elméleti 750 000 font értékű viszonteladási értéket. ” - James Robinson, a Lurot Brand vezérigazgatója

11. Idézet művészet

A "Live, Laugh, Love" kerettel vagy sablonnal a falra hamarosan elveszíti a helyét motiváló hatás. Ehelyett tegye fel kedvenc festményeit vagy fényképeit, amelyek ugyanazokat az érzelmeket váltják ki, és emlékeztetnek arra, hogy továbbra is sokkal személyesebb módon mosolyogjon. - Jayson Branch, Castrads

Merítsen ihletet, ötleteket és tanácsokat, bárhol is van! Kövess minket Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @hazababa

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.