Otthoni vásárlói támogatások és támogatási programok
Ezen az oldalon minden elemet a House Beautiful szerkesztője választott ki. Bizonyos elemekért jutalékot kaphatunk, amelyeket úgy dönt, hogy megvásárolja.
Nasozi Kakembo fiával élt Brooklynban, amikor úgy döntött, hogy lakást szeretne vásárolni. A helyváltoztatás és a lakásvásárlási segédprogramok széles körű keresése egy olyan programhoz vezetett, amely mindent lefedett, kivéve 0,73 dollárt a záráskor.
Három évvel ezelőtt New Yorkban éltem és lakásvásárláson gondolkodtam. Nyilvánvaló, hogy ez egy nagyon versenypiaci. És ott töltött 12 év után úgy éreztem, hogy kiégett a város. Van egy fiam, aki akkor 2. osztályos volt, most ötödikes, és valami könnyebbet kerestem az iskola és a környék szempontjából, és csak egy más életminőséget.
Családom van Marylandben, ahol születtem és nőttem fel, és azon kezdtem gondolkodni: "Milyen lenne, ha visszamennék?" Tehát a fiammal délre költöztünk.
Stephen Karlisch
Nem akartam azonnal beugrani és otthont vásárolni, mert önálló vállalkozó voltam. Aztán elkezdtem dolgozni Johns Hopkinsnál, ezért szerettem volna egy kicsit rendezni ezt, mielőtt jelzáloghitelt igényelnék. Nem voltam teljesen kezdő: mindig is érdekelt az ingatlan, és mestereim vannak a várostervezésben. Szeretem, ha az ujjam a pulzuson van.
De ez még mindig egy folyamat volt annak megértésére és kutatására, hogy a jelzálog -társaságok mit gondolnak még, hogy én lehessek az optimális jelölt.
Ezt keresik: állandó munkáltatót és némi pénzt megtakarításban. És valóban összehasonlítják az adósság és a jövedelem arányát. Az enyém nem volt ideális az iskola miatt, szóval ez volt számomra a legnagyobb akadály; még akkor is, amikor le tudtam cserélni az iskolai kölcsönöket, és csökkenthettem az arányt, a kihívás az volt, hogy eleget fizetek, miközben elegem van az előlegre. Amikor volt némi pénzem, kötelességemnek éreztem, hogy lefizessem az adósságot, szemben a felhasználásával. Azt hiszem, ez az ezerévesek egyik problémája: annyi diákhitel -tartozásunk van. Ez visszatartó erő a lakástulajdonhoz. Szóval ez tényleg kimerítő dolog volt.
Stephen Karlisch
Arra gondoltam: Kell lennie másnak is. Minden más ellenőrizve volt: elképesztő hitelképességgel rendelkeztem, remek munkát végeztem, és felelősséggel tartozom a pénzemért. Időnként hallottam a lakástulajdonosok ösztönzéseiről a campusok körül kijelölt zsebekben. Amikor igazán készen álltam a lakástulajdon megfontolására, szó szerint csak beírtam a "Lakástulajdonosi támogatás" google -ba. Különféle dolgok voltak: egy nemzeti program, a NACA, és néhány különböző típusú program Maryland államból, akik bizonyos összegű diákhitel mellett segítséget nyújtanak a lakástulajdonosoknak adósság. Némelyikük zavaró volt, és néhány nem a megfelelő csomag számomra, de találkoztam egy megyei programmal, és elmentem egy bevezető foglalkozásra.
Ezek közül sokan rossz hitelképességű embereknek szólnak, de ez nem az én problémám volt; az enyém szó szerint csak az előleg volt. Tehát a program, amellyel végül végeztem, kifejezetten az előleg és a zárási költségek 15 000 dollárig történő segítésére irányult. Jövedelemalapú volt, de az irányelvek a közepes jövedelműek voltak. Tehát regisztráltam erre a programra. Volt egy otthoni tanácsadó műhelyem egy jelzáloghitelezőnél, majd egy-egy, ahol ki kellett nyomtatnom a hiteljelentésemet, a fizetési csonkjaimat, és végig kellett mennem. Valóban lefúrják, mennyit költ mindenre minden hónapban. Ezek mellékesek, de összeadódnak. 30 napos zárás volt.
Az otthont az igényeink alapján találtam meg. A kívánságlistám olyan dolgokra vonatkozott, amelyek a világ legtöbb más részén normálisak New York -on kívül, például mosogatógép kell! Az ingatlanosom így szólt: "Uhh igen, minden helyen van mosogatógép." De 12 éve nem volt mosogatógépem - ez felbecsülhetetlen volt számomra!
Stephen Karlisch
Kaphattam egy helyet szabadtéri hellyel, mosogatógéppel, mosó/szárítógéppel és saját parkolóhellyel. Ez egy három hálószobás, három fürdőszobás, szilárd középosztálybeli környéken. A fiamnak saját fürdőszobája van, az enyém pedig a fő emeleten van, akkor az ő területe az emeleten van, így van egy kis hely köztünk. Ez valóban a tökéletes otthon számunkra, és nem lett volna lehetséges, ha nem rendelkezem volna ezzel az összeggel az előlegre és a zárásra. Plusz, az ingatlanosom ekkor beírta a szerződésbe, hogy az eladó 2% -kal járul hozzá a lezáráshoz és akkor az a 15 000 dollár a megyei programból csak 0,73 dollárt hagyott számomra. Mivel a hitelképességem magas volt, még mindig a lehető legjobb jelzálog -kamatot tudtam elérni.
A vásárlás után, miután beköltöztem, teljesen átalakítottam otthonomat barkácsprojektek sorozatával. A konyhával kezdtem: a szekrényeket szürkéskékre festettem, és új hardvert adtam hozzá, ami a legnehezebb, mert közel 30 szekrény van - ez azt jelentette, hogy 60 lyukat kellett fúrnom! Közben szüneteket kellene tartanom. Aztán hozzáadtam márvány kontaktpapírt is a pultokhoz, és ugyanazokat az IKEA polcokat szereltem fel, mint a brooklyni lakásomban. Tudtam, hogy metrócsempét akarok - ez bólintás volt a New York -i hátteremhez -, és magam is megcsináltam. Annyira kifizetődő volt ezt a backsplash -t csinálni; az egész konyhát elkészítette. És ha valaki mást fizettem volna érte, az sok pénz lett volna. Nyugodtan mondhatjuk, hogy ez a ház elég kalandos volt.
Kövesd House House -t tovább Instagram.
Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.
