19 meglepő dolog, amelyek 49 ezer fonttal leértékelhetik ingatlanod értékét
Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Kavicsos kötőjel, csúnya tapéta a nyomatok és a laminált padló azon meglepő dolgok közé tartoznak, amelyek aktívan leértékelhetik otthonát több mint 49 000 font értékkel - derült ki egy új kutatásból.
Függetlenül attól, hogy háza piacon van, vagy értékesíteni szeretne, számos szolgáltatás ezreket üthet le a kért árról. Míg penész, nedves és kártevők ismertek a vásárlók elrettentésében, az egyéb kikapcsolások közé tartozik az alacsony víznyomás, a régi elektromos berendezések és a háziállatok szaga is.
Új megállapítások innen Hammonds bútor felfedezte, hogy az emberek 24 százaléka máshol keresné, ha egy ingatlan csúnya tapétával rendelkezne, míg 19 százalékukat a falakon lévő lyukak elriasztanák a műalkotásoktól. Emellett 28 százalékuk azt mondta, hogy még egy lakásvásárlást is átgondolnak, ha a ingatlan gyenge zuhanyzója volt.
„Mindannyian gondolunk valamire, amikor elkezdjük keresni a következő otthonunkat, de vannak bizonyos jellemzők sok ember abszolút üzletkötő lehet ” - mondja Kirsty Oakes, a Hammonds termék- és marketingvezetője Bútor. 'Ezen funkciók némelyike azonban meglepően gyorsan és egyszerűen módosítható, ha házát szeretné eladni.
Robert MooreGetty Images
„Ha eladja, sokkal vonzóbbá teheti házát néhány apró változtatással, például lyukak kitöltésével a falban vagy semleges színű raklapra váltással. A mélytisztítás óriási különbséget jelenthet az ingatlan felfogásában, és megszüntetheti az extra rendetlenségeket (még akkor is, ha csak az autójában tárolja). Ne féljen megkérni a szomszédokat, hogy tisztítsák meg a kertjüket is!
Máshol a házvásárlók 10 százaléka azt is állította, hogy elhalasztanák, ha egy ingatlan medencével vagy pezsgőfürdővel rendelkezik, míg 13 százalék nem rajong a laminált padlóért.
19 dolog, ami leértékelheti otthonát
Vessen egy pillantást az alábbiakban felsorolt letaglózó funkciókra ...
- Penész/nedves (62 %)
- A kártevők fertőzésének jelei (57)
- Régi elektromos/vezetékes (50)
- Japán gyöngyvirág (48)
- Zajos szomszédok (48)
- Rendetlen szomszéd ház (39)
- Kisállat illata (37)
- A fürdőszoba fürdő nélkül (34)
- Kocsma közelében található (32)
- Alacsony víznyomás a zuhany alatt (28)
- Rendetlen kert (28)
- Foltos/szakadt szőnyegek (27)
- Kavicsos kötőjel (25)
- Csúnya tapéta (24)
- Lyukak a falban a festményekből (21)
- Egy durva utcanév (14)
- Rossz telefonjel (24)
- Laminált padló (13)
- Úszómedence/pezsgőfürdő (10)
kazakovmaksimGetty Images
„Az enyhe penészesedések nem befolyásolhatják drámaian az értéket, ha csak egy párátlanítóra és néhány penészálló festékre van szükség, de nagyon súlyos esetekben akár 20 százalékkal, vagy 49,47 fontra is csökkentheti az ingatlan értékét (az átlagos 247 355 fontos házár alapján) ” - teszi hozzá Michael Patterson, ügyvezető igazgató nak,-nek WeBuyAnyHouse.
„A kártevők is nagy károkat okozhatnak, különösen azok a patkányok, amelyek hajlamosak rágni az elektromos és fagerendákat, amelyeket meg kell javítani. Az okozott károktól függően az értékcsökkenés 5-20 % -a között lehet. "
Kövesse Ház Gyönyörű tovább Instagram.
Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ilyen cikket egyenesen a postaládájába juttasson el.
REGISZTRÁLJ
Szereted, amit olvasol? Élvezd House Beautiful magazin havonta egyenesen az ajtódhoz szállítjuk, ingyenes UK szállítással. Vásároljon közvetlenül a kiadótól a legalacsonyabb árért, és soha ne hagyjon ki egyetlen számot sem!
IRATKOZZ FEL
26 nappali háttérkép ötlet
Nappali háttérkép ötlet 1: Magas sorrend
A csíkok soha nem mulasztanak el tetszeni, és időtálló választás. A csíkok minden szobában jól működnek, de különösen jók, ha a nappaliban alacsony a mennyezet, mivel azt az illúziót keltik, hogy a szoba magasabbnak tűnik.
Legjobb tipp: A csíkok jól néznek ki a panelekkel együtt, és ha vágysz a Bridgerton nézd, nem hiába hívják őket Regency Stripe -nek!
A képen: Heritage Stripe in Grey, Graham & Brown
Nappali háttérkép 2. ötlet: finom árnyékolás
Egy szép módja annak, hogy színt adjon a sima nappaliba hombre tapéta. Válassza ki kedvenc árnyalatait, majd legyen egy fala, amely mély hanggal kezdődik alul, és egy halványabb árnyalatúvá válik a tetején. Finom, nyugtató és könnyű vele élni, különösen ebben a gyönyörű kék színben.
A képen: Horizon Deep Blue tapéta, Elizabeth Ockford
Nappali háttérkép 3. ötlet: Gondolj a polcokra
Ha van háttérkép -levágása egy korábbi projektből, miért ne használhatná őket egy mintás hátlap elhelyezésére egy polchalmazon? Sokkal érdekesebbnek tűnik, mint a sima fehér, és azt jelenti, hogy ha nincs elég könyve vagy kiegészítője a nappaliban, mindig van valami szép, amit meg kell nézni.
A képen: Gyertyán tapéta BP5001; polcok a Pointing Estate Tojáshéjban, mindkettő Farrow & Ball
Nappali háttérkép 4. ötlet: Ívelt motívumok
Lágy és gyengéd, ez a gyönyörűen tapintható fésűkagyló -dizájn finoman táncol a papír teljes hosszában, eleve kifinomult érzést keltve a nappaliban.
A képen: Arcade BP 5305, Farrow & Ball
Nappali háttérkép ötlet 5: Minden boltív
Van boltíves nyílászáró a nappaliban? Ezt a hagyományosabb, retro stílusú virágos tapétát csodálatos módon használják. A mintás papír valóban kiemeli ezeket az íveket, különösen a sima sötét rózsaszín falnak támasztva. Előtte polcokat helyeztek el, de ez a forma teszi személyessé ezt a szobát és bemutatja a tapétát.
A képen: Floresta tapéta rózsaszínben; Pink Cloud emulzió, mindkettő Faforgács és magnólia
Nappali háttérkép 6. ötlet: Sötét minták
Ne féljen elsötétülni a nappaliban - a sémát merész, ütős ékezetekkel kötheti össze, mint ez az égett narancssárga karosszék. A fából készült bútorok alapozzák meg a rendszert.
A képen: londoni háttérképek, New Bond Street - elrejtés, Kis Greene
Nappali Háttérkép 7. Ötlet: Burkolat
Ébressze fel érdeklődését a tapétapanelekkel. Ez az egész rácsos kialakítás tökéletesen működik a sötétszürke ellen; finom minta és nem túl nagy, de kiemelkedik. A dizájn csempére emlékeztet, és marokkói hangulatot áraszt.
Legjobb tipp: Ez a nappali tapéta ötlet különösen jól működik a magas mennyezeten.
A képen: Quatrefoil Kohl tapéta, Papírtár
Nappali háttérkép ötlet 8: Rusztikus öröm
A rusztikus, vidéki stílusú nappalihoz bonyolult botanikai dizájnt válasszon. Ezt a háttérképet egy élénk színű minta ihlette, amelyet egy régi szövetmalomban találtak. A virágzó dél -amerikai sivatagról elnevezett játékos nyomat a végső eskapizmus.
„A háttérképek a melegség és a textúra iránti érdeklődés egy másik dimenzióját adhatják a helyiséghez, a kis motívumoktól a grafikusabbakig. Ezenkívül nagyszerű módja annak, hogy elrejtse a hibákat, ha falai nincsenek a legjobb sorrendben ” - magyarázza Patrick O’Donnell, a márka nagykövete Farrow & Ball.
A képen: Atacama BP 5804, Farrow & Ball
Nappali háttérkép 9. ötlet: Flamboyant Blues
A kék szín nyugodtnak és nyugodtnak, élénknek és energikusnak érezheti magát, és jól működik a nappaliban. Egészítsen ki egy teljesen kék mintát kék festékkel az ajtókon és a kandallók körül, valamint nyomtatott tapétával a négy falon. Ez a pompás pávatoll -dizájn csillogó színt biztosít.
A képen: Carlton House Terrace - Blue Plume, Kis Greene
Nappali háttérkép ötlet 10: Gyémánt élet
Egy egyszerű, geometrikus kialakítás, amely merész, de nem túlterhelő, felemeli bármelyik nappalit, és a szürke és a sárga a Pantone 2021 -es év színei, szóval ez a divat a trend. Ez a kombináció a paletta lágyabb végét használja, krétás szürke vászon kárpitozott kanapéval és tompa sárga falakkal.
Legjobb tipp: Válasszon párnákat, amelyek kiegészítik a színsémát, de mintát és textúrát is adnak hozzá.
A képen: Geometriai mustár, Szeretem Háttérkép
Nappali háttérkép ötlet 11: Nyugodt jelenetek
Nyugodt ünnepi hangulatot varázsol a nappaliba a lágy tónusokat és trópusi elemeket tükröző tapéta, mint ez a karibi ihletésű, nagyméretű, festett pálmafa tapéta. Itt a tenyér szárainak sötét kontúrjai pasztell zöldekkel és homokos arany árnyalatokkal keverednek, ködös, nyugtató összetételben.
A képen: CAYO LARGO tapéta, LÉGY RÉSEN
Nappali háttérkép ötlet 12: Csipkerózsika
Ezt a kedves Brambleweb tapétát az egyik falon használják, a többi falat pedig kiegészítő festékárnyalattal. Ha egy lépéssel tovább szeretnénk vinni a sémát, miért ne használhatnánk azonos kialakítású szövetet egy fotel fedésére?
"A nappalik nyilvánvaló helyek a tapétákhoz, nyilatkozhat vagy hangulatot adhat. Papírozza be az egész szobát és a mennyezetet, hogy beburkolja a teret, a Brambleweb tapéta tökéletes erre, a A kusza szőlő úgy tűnik, évek óta nő a falakon, mint egy mai csipkerózsika, mondja Abigail Edwards, Tapéta, szövet és kiegészítő tervező.
Legjobb tipp: Még egy párnát is hozzáadhat ugyanabból az anyagból, de kontrasztos árnyalatot a teljes megjelenés érdekében.
A képen: Brambleweb tapéta meztelenül, Abigail Edwards
Nappali háttérkép 13. ötlet: élénk színű virágok
Szereted az ékszer színeket? Vigye színét és karakterét a nappaliba ütős árnyalatokkal. Csapat falburkolat csinos, virágos tapéta kialakítással, hogy szobája személyesen énekeljen.
A képen: Bougainvillea (Rouge, Leaf Green és Cerulean Sky on Charcoal), Cole & Son
Nappali háttérkép 14. ötlet: Nyilatkozat
Menj bátran! A falfestmények népszerűsége az utóbbi években valóban megnőtt. Egy ilyen nagy mintával nincs szükség grafikára, a tapéta beszél, így csak egy falra való használatra tervezték. Sárga és szürke színben ez a tapéta kiválóan illik egy mustár fotelhez, párnához vagy szőnyeghez.
„Az olyan trendekkel, mint a maximalizmus, a falfestmények kéz a kézben dolgoznak, hogy összeszedjék ezt az ütést és maximalizálják az életteret” - mondja Amy Hillary, az Interiors Writer Wallsauce.
A képen: Átlátszó arany tapéta, Wallsauce
Nappali háttérkép ötlet 15: A keretben
Ha gyönyörű háttérkép, miért nem keretezi be? A tapéta fantasztikus műalkotást eredményezhet. Ez a csodálatos, egyszeri márvány tapéta nyomat 95 font Nat Maks - Natascha Maksimovic nyomdász és illusztrátor, és a margate -i stúdiójában készíti őket. Ez a kialakítás tökéletes ebben a társalgóban, barackos és pirosító palettájával.
Nappali háttérkép 16. ötlet: Művészi dimenzió
Tedd egyedivé a bútorokat a nappalidban, mintás tapétával hangsúlyozva annak dizájnját és jellemzőit. Ez a bájos tapétanyomtatás csodálatosan sok extra részletet ad hozzá, és a boltíves alkóvban található könyvespolcot extra dimenzióval látja el a művészi stílusú polcokon túl.
A képen: Vásárolja meg a Heritage Revival trendet a címen John Lewis és partnerei
Nappali háttérkép ötlet 17: Műalkotás
Egy nagy nyitott területen, például egy loft-stílusú nappaliban, hatalmas falfestéssel zónázza a teret. Bár nagy, a szürke -fehér monokróm paletta és az egyszerű kialakítás miatt meglehetősen megnyugtató - festménynek tűnik.
Legjobb tipp: A falfestmények annyira sokoldalúak, hogy bármilyen méretben elkészíthetők.
A képen: Miami Palms falfestmény, Erdei otthonok
Nappali háttérkép ötlet 18: Virágos élvezetek
Nem tévedhet virágos nappalival. Válasszon egy merész és szeszélyes mintát a nyilatkozathoz.
"A tapéta segíthet abban, hogy a kis terek meghittebbek legyenek, és érdeklődést kölcsönözhessenek a nagyobb helyiségeknek azáltal, hogy újabb mintaréteget hoznak létre, és nincs szabály a dizájn skáláját illetően - nagy formatervezés kis környezetben történő felhasználása feltűnő vizuális kijelentést eredményezhet ” - mondja Patrick O’Donnell, márka Nagykövete Farrow & Ball.
A képen: Onism Ecru, Faforgács és magnólia
Nappali háttérkép ötlet 19: Dupla fel
Egy érdekes nappali háttérkép ötlethez válassza ki a színpalettát, majd használjon különböző mintás tapétákat különböző területeken. Válasszon egyet a falakhoz, és mást a kéménymellhez. Kiegészítő módon határozza meg a területeket. Ezután kövesse a témát a fotel különböző szövetekkel a szék testén és oldalán.
A képen: Alkófalak: Norcombe Welkinben; Kéménymell: kúpok a szöszben; Szegélyléc és kandalló festve. 129, minden Kis Greene
Nappali háttérkép ötlet 20: Nézz fel
Ne felejtsd el a mennyezetet. Gyakran csak fehérre festik és elfelejtik, de a mennyezet díszítése hatalmas változást hozhat a nappaliban. Töltse ki a megjelenést egy kiegészítő tapétával, ahogy itt látható, vagy használjon valami teljesen mást.
A képen: Tessella BP3608 a mennyezeten és BP3601 a falakon, mindkettő Farrow & Ball
Nappali háttérkép 21. ötlet: Optikai csalódás
Valóban úgy tűnik, hogy faragványok vannak a falon, de nem, ez tapéta. Tényleg kijelentene egy nappaliban, étkezőben vagy folyosón.
"A nagymama falán látott finom minták helyett a falfestmények sokkal hatásosabb megjelenést biztosítanak" - mondja Amy Hillary a Wallsauce -tól. "Bár az anyag hagyományos tapéta, a falfestményeket inkább képekkel tervezték, mint ismétlődő mintákkal."
A képen: Ella Doran opálfestménye, Felületi nézet
Nappali háttérkép ötlet 22: Get With The Beat
Ha a század közepe a legjobb, válassza a Mini Moderns egyik lenyűgöző stílusát-ezt az ún P.L.U.T.O smaragdban és ezüstben. Ez a tapéta vastag csíkokkal és körökkel van elnevezve a Pipeline Under the Ocean - egy második világháborús üzemanyagvezetékről, amelyet a La Manche csatorna alatt építettek Nagy -Britanniától Franciaországig. Öko is, vízbázisú festékkel nyomtatva tartós erdők papírjaira.
Nappali háttérkép 23. ötlet: Szakasz ki
Egy másik okos nappali háttérkép ötlet, hogy partícióként használja. Átmenő helyiségben tapéta segítségével határozza meg a tereket. Ez a szórakoztató, de kifinomult flamingó dizájn Miami-hangulatot kölcsönöz a helyiségnek, amit a retro stílusú pálmalevél szövet egészít ki. függönyök és a fehér fém medenceszék.
A képen: Zanzibár tapéta; Parlor Palm Citrus szövet, mindkettő Leszármazott
Nappali háttérkép ötlet 24: Hamis
Ha könyvtárra vágyik, vagy egyszerűen csak szereti ezt a furcsa dizájnt, akkor itt nagyszerűen használták. Használata a közeli és távoli falakon vezet be, és tökéletesen kiegészíti a mély rózsaszín faanyagot, amely visszhangozza a „könyvek” gerincét.
Legjobb tipp: Kis helyen is remek lenne.
A képen: Fornasetti Senza Tempo Ex Libris tapéta, Cole & Son
Nappali háttérkép ötlet 25: Minden szín
Susi Bellamy híres bonyolult terveiről, eredeti művei és márványozott papírjai tükrözött mintáiról. Olyan, mintha egy kaleidoszkópon keresztül néznénk a különböző színekkel.
Mivel annyi szín van benne, könnyen ki lehet húzni árnyalatokat a bútorokhoz és kiegészítőkhöz, mint itt, piros, narancs és rózsaszín.
"Ez a papír jól használható egy modern fal vagy retro stílusú otthon díszítő falához vagy inglenookjához" - mondja Susi Bellamy, Tapéta, szövet és kiegészítő tervező. "Tökéletes a sötét sarkokhoz, hogy merész színt és mintát adjon hozzá, vagy egy tálalószekrény mögé, hogy" modern művészet legyen a falnak ". '
A képen: Pietra Blue csillám nem szőtt tapéta; Szürke stukkó kaleidoszkóp hosszúkás bársony párnák; megfelelő bársony árnyalat; Pietra Blu bársony tároló széklet, minden Susi Bellamy
Nappali háttérkép ötlet 26: Elbűvölő érintés
A köztünk lévő különcök számára használja ezt a tapétát mind a négy falon, de mesés is lehet egy jellegzetes falon. A láncok, gyöngyök, ékszerek és békák gömbölyű kuszaságával olyan, mintha egy mesében lennénk.
A képen: Tiana Antique, A kíváncsi osztály
Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.