Házfelújítási költségek: az otthon javításának valódi értéke
Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Bármennyire is szereted, nem minden, amit az otthonoddal teszel, vonzó lesz a következő vásárló számára. Az alábbiakban bemutatjuk a felújítások pénzügyi hatását.
Többen felújítunk, mint költözünk, és nagyon jó okok miatt. A magas ingatlanárak, a személyes körülmények megváltozása, például új munkahelyek vagy elbocsátások növekednek bélyegilleték és persze a kamatokkal és a gazdasági bizonytalansággal kapcsolatos aggodalmak több mint meggyőznek négymilliónk maradjon a helyén, a Hiscox, az Egyesült Királyság egyik vezető otthonának jelentése szerint biztosítók.
Ha ehhez hozzávesszük azt a tényt, hogy a költözés átlagos költsége most óriási 12 ezer font körül mozog, és láthatja, miért válunk a javítók, nem pedig a költözők nemzetévé. De mennyibe kerül egy ház felújítása?
JOBBÍTANI VAGY MOVE?
Úgy tűnik, hogy eldönteni, hogy maradjon vagy menjen, attól függ, hol él, és hány éves. Az Hiscox tanulmány megállapította, hogy bár a londoniak 27 százaléka a felújítást választotta
Áthelyezés, ez a szám az északkeleti lakástulajdonosok mindössze öt százalékára zuhant. És úgy tűnik, hogy a fejlődés fiatalabb ember játéka lehet, az évezredesek 26 százaléka választja a felújítást, szemben a tulajdonosok mindössze nyolc százalékával az 55 év feletti korosztályban.TARTÁS A JONESES -EL
Alapvető közgazdaságtan, mi más ösztönzi az embereket felújítani? Hiscox felfedezte, hogy 34 százalékunk számára a lakásfelújítási projekteket elsősorban azért hozták létre, hogy lépést tartsanak az otthoni divat változásával és tervezési trendek. És ez leginkább az idősebb generációkat vezérli-az 55 év felettiek 41 százaléka inkább stílust adott, mint tartalmat a fő ok, amiért otthonukat végezték, a 18-34 évesek mindössze 22 százaléka mutat ilyen szintű FOMO-t (félelem a hiányzástól) ki).
Carolyn Barber
Ezt a tartalmat a (z) {embed-name} domainről importálták. Előfordulhat, hogy ugyanazt a tartalmat más formátumban is megtalálhatja, vagy további információkat találhat a webhelyükön.
CSINÁLD A MATEMATIKÁT
Tehát ha azt tervezi, hogy ott marad, ahol van, milyen felújításokat kell fontolóra vennie, amelyek nemcsak álmait teszik az otthonává, hanem (remélhetőleg) adjon némi értéket ingatlanának el kell döntenie, hogy a jövőben eladja?
Bármilyen lakásfelújításnál a legfontosabb, hogy ne költsünk annyit, hogy a házunk legyen a legdrágább az utcán. Nyilvánvaló, hogy ha olyan felújításról van szó, amelyre valóban szüksége van, vagy kétségbeesetten kívánja elvégezni, akkor kísértésbe eshet, hogy elköltheti a pénzt, tudva, hogy eladásakor soha nem téríti meg. De ha egy szemmel tartja az erszényt, szabja a kiadásait úgy, hogy ne haladja meg az azonos típusú ingatlanok helyi lakásárait.
Catherine Aguilar
Azoknak a projekteknek, amelyek a legnagyobb - és a legkevesebb - értékkel járulnak hozzá hálószoba akár 11,2 százalékkal, a tetőtéri átalakítás pedig 10,8 százalékkal bővülhet, míg az alagsori átalakítás 6,7 százalékkal, a télikert pedig hat százalékkal.
Vessen egy pillantást azokra az értékekre, amelyekkel várhatóan növelheti otthona eladási árát a fejlesztések során, a lakástulajdonosok és ingatlanügynökök kutatásai szerint a biztosító számára Hiscox.
- Új tető = 3,1 százalék
- A napelemek felszerelése = 0,5 százalék
- Loft átalakítás = 10,8 százalék
- Új központi fűtés = 1,9 százalék
- További tárolási terület = 0,7 százalék
- Fürdőszoba felújítás = 5,7 százalék
- Fürdőszoba javítás = 2,6 százalék
- Hálószoba átalakítás = 11,2 százalék
- Kettős üvegezés = 3 százalék
- Konyhajavítás = 5,5 százalék
- Konyha/étkező bővítés = 10,8 százalék
- Teljes körű dekoráció = 3,1 százalék
- Télikert = 6 százalék
- Az alagsor átalakítása = 6,7 százalék
- Kertfelújítás = 1,4 százalék
A skála másik végén, egyszerűen felülről lefelé történő átalakítással körülbelül három százalékkal növelheti értékét... és ennél sokkal többet segít abban, hogy újra beleszeressen otthonába.
FELÚJÍTÁSI TENDENCIÁK
Tehát mely otthoni projektek szerepelnek a jövő radarjain? Nem meglepő, hogy a Hiscox új vagy javított fürdőszobákat és konyhák ahogy a legtöbben 54, illetve 51 százalékon akarták. A listán a következő a kerti átalakítások (29 százalék) és az új fűtési rendszerek (28 százalék) új tetőfedéssel (11 százalék), további hálószobákkal (10 százalék) és tetőtéri átalakítással hétenként cent. A tornácok és a játszószobák alulról érkeznek, csak öt százalékunk tervezi ezeket otthonunknak.
Carolyn Barber
MIT NE TEGYEN
Bár csábító lehet mindent frissíteni az otthonával kapcsolatban, vannak olyan változtatások, amelyek valójában csökkenthetik az értékét, amikor eladni jön. Íme néhány „fejlesztés”, amelyeket érdemes elkerülni:
Felső világítás: nem mindenki rajong a csillogó csillárért, és a nézők csak kiszámítják, mennyibe kerül nekik a cseréje.
Túl sok tapéta: nehéz eltávolítani, és elriaszthatja a vásárlókat, ha úgy gondolják, hogy nagy munkájuk lesz, rengeteg falat leszedve.
Szőnyeg mindenhol: a lakásvásárlók többsége a parkettát részesíti előnyben.
A hálószobák kombinálása egy nagyobb szoba létrehozásához: a legtöbb vásárló több, nem kevesebb hálószobát szeretne.
Pezsgőfürdők: túl sok karbantartás (ugyanez vonatkozik az uszodákra is).
Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ilyen cikket egyenesen a postaládájába juttasson el.
REGISZTRÁLJ
Tól től: House Beautiful magazin. Iratkozzon fel itt.
Konyhai kiegészítők: 7 kötelező elem a konyhájához
Fekete -fehér szórt kancsó
£40.00
Készítsen nyilatkozatot a konyhájában ezzel a kiemelkedően foltos kancsóval. Finom zománcozott acélból készült, stílusos és praktikus.
Edénytartó
£25.00
Tárolja konyhai eszközeit ebben a gyönyörű márványüvegben. Tökéletes egy rusztikus, vidéki stílus létrehozásához otthon.
Öntöző gyógynövény edény
£17.99
Nincs ideje öntözni a növényeket? Nincs mit! A Cole & Mason okos öntöző gyógynövény edénye azt jelenti, hogy mindig friss alapanyagok állnak rendelkezésére főzés közben. Javasoljuk, hogy ezt a konyhai ablakpárkányon tartsa.
Vintage 2 szelet kenyérpirító - kék
£39.99
A puha babakékben ez az Ariete vintage stílusú kenyérpirító minden bizonnyal játékos hangulatot kölcsönöz a konyhának. A barnulás hatfokozatú szabályozásával a pirítóst tetszés szerint tálalhatja.
4 újrafelhasználható edényruha készlet
18,00 USD
Kap fenntartható ebben a hónapban a konyhában azzal, hogy eldobható tisztítókendőket cserél az újrahasználhatóra. Szeretjük ezt a színes négyes szettet az Anthropologie -tól. Lehet, hogy drágák, de évekig eltartanak.
Nyomtatott kínai teáskanna
£28.00
Szögletes formájával és finom virágos kialakításával ez a teáskanna biztosan feldobja a délutáni cuppát. Tea, valaki?
Emma Bridgewater Insects Ladybird bögre
£20.00
Ez az édes katicabogár bögre melegebb, tavaszi napokra késztet.
Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ilyen cikket egyenesen a postaládájába juttasson el.
REGISZTRÁLJ
Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.
