Eladó lakás: 5 módszer a megbízhatatlan vásárló felismerésére
Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
Ha észreveszi ezeket a jeleket, időt, energiát és pénzt takaríthat meg.
Sok árulkodó jel utal arra, hogy a vevő nem őszinte, és komolyan gondolja a vásárlást itthon, de észre tudod venni őket?
„A megbízhatatlan vevő az egyik legnagyobb gond az otthon eladásakor, és akkora stresszt okozhat az amúgy is stresszes folyamatban” - mondja Nima Ghasri, a Good Move igazgatója. „Ha felismeri, hogy a vevő valódi vagy sem, időt, energiát és pénzt takaríthat meg, és hagyjon időt arra, hogy azokra az emberekre koncentráljon, akiket valóban érdekel a vásárlás te.'
Annak érdekében, hogy segítsen a lakástulajdonosoknak megállapítani, hogy a vevő valódi -e vagy sem, a csapat a Jó húzás a testbeszéd szakértőjével, Adrianne Carterrel együttműködve öt legfontosabb tippet fedez fel a megbízhatatlan vevő felkutatására. Nézd meg őket alább...
1. Határozza meg, hogy testbeszédük nyitott vagy zárt
A vevő testbeszédének elemzése segít felfedni, mi a motivációja. Ha a vevő érdeklődik, nyugodt kezek, jó szemkontaktus és nyitott tenyér lesz.
Másrészről Adrianne elmagyarázza, hogyan lehet megállapítani, ha nem érdekli őket: „Alternatív megoldásként, ha egy személy feszült, bizonytalan és ideges, a testbeszéde is ezt fogja mutatni. Vigyázzon az olyan jelekre, mint a feszült testtartás és mozgás, a korlátozott szemkontaktus, és ha kezét a zsebében tartja, vagy keresztbe teszi a karját, hogy észrevegye a megbízhatatlan vevőt.
2. Elemezze, hogyan mosolyognak
Egy olyan egyszerű dolog, mint a mosoly, segíthet azonosítani, hogy a vevő megbízhatatlan vagy valódi. Adrianne szerint két trükkre érdemes odafigyelni:
- Igazi mosoly (akit érdekel). "Az ajak sarkai felfelé fordultak, és felfelé tolják az arcukat, hogy tele legyenek, és a szemek ráncolódjanak."
- Pózolt/udvarias mosoly (valaki, aki megbízhatatlan). "Az ajak sarkai a fülek felé mennek, és nem fordulnak fel, és nincs mozgás a szem körül."
Kapcsolódó történet
6 fehér hazugság, amit a háztulajdonosok mondanak, hogy gyorsabban adják el a házat
3. Bízz a testbeszédükben, ne a szavaikban
Amikor a nézők az otthonát nézik, elemezze testbeszédüket. Lehet, hogy szóban kifejezik érdeklődésüket, de a testtartásuk mást mondhat. "Ha kérdéseket tesz fel a potenciális vásárlóknak, és figyeli a válaszaikat, sokat elárulhat arról, hogy valójában mit éreznek otthonával kapcsolatban" - mondja Adrianne.
„Az emberek gyakran udvarias dolgokat mondanak otthonukról, de néha nem így érzik magukat - az arcukra és a testbeszédükre figyelve kiderül az igazság. Ha a beszélt szavak és a testbeszéd nem egyeznek, mindig bízzon a testbeszédben, hogy azonosítsa a valódi vagy megbízhatatlan vevőt.
Kapcsolódó történet
Költöző ház ellenőrző listája: minden, amit tennie kell
4. Vigyázzon a lábukra
Figyeltek -e valaha is a leendő vásárlók lábára? Nos, talán itt az ideje, hogy megteszi, mivel ez hatalmas ajándék lehet.
Adrianne elmagyarázza: „Ha egy potenciális vásárló néhány alkalommal járt az otthonában, de nem biztos a szándékában, tegyen fel néhány kérdést a terveikről, majd figyelje a lábukat. Ha a lábak az ajtó felé vagy távol vannak tőled, akkor valószínűleg nem fognak bejutni. Ha a lábad feléd mutat, akkor valódi.
5. Bízz az ösztöneidben
Igen, egyszerűnek tűnik, de létfontosságú, hogy bízzon az ösztöneiben. Ha úgy érzi, hogy az otthonát megtekintő személy nem kíván ajánlatot tenni, akkor valószínűleg igaz.
"Sokan elutasítják a bélérzetüket, mert nem tudják racionálisan megmagyarázni, de ami történhet, az az, hogy a tudatalatti olyan nyomokat vesz fel, amelyeket a tudatos elméd nem" - mondja Adrianne. - Mindig bízz a beleidben.
Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ilyen cikket egyenesen a postaládájába juttasson el.
REGISZTRÁLJ
A 13 legjobb háziasító ajándék egy új otthonhoz
Személyre szabott otthoni nyomtatás
7,00 USD
A személyre szabott nyomatok biztos módja annak, hogy mosolyt csaljunk az új lakástulajdonosoknak. Szeretjük ezt a kézzel készített fekete-fehér stílust.
Új otthoni levélszekrény -ajándék
£28.00
Örömöt okozhat valakinek azzal, hogy megszervezi, hogy ezt a különleges ajándékcsomagot a levelezőládáján keresztül pattintsák. Bent angol reggeli teát, személyre szabott poháralátétet és egy törülközőt találnak.
Magas reaktív mázas henger váza
£15.00
Szeretjük ezt a barna és krémszínű ombre vázát, amely tökéletesen illeszkedik az elegáns belső terekhez.
BAOBAB COLLECTION Kövek Márvány illatú gyertya 500g
£95.00
A gyertyák mindig jó ötlet, és azonnali hangulatot teremtenek, hogy a hely otthonosan érezze magát. Ez a lenyűgöző stílus a Baobabtól biztosan lenyűgöző.
LSA International Moya pezsgőfuvola, 2 db
£28.00
Nincs jobb módja annak, hogy ujjongást mondjon egy új otthonnak, mint egy pár elegáns pezsgőfuvolával.
Kis vajas edény
£32.95
Valami olyan klasszikusnak, mint a kerámia vajas edény, mindig helye lesz a konyhában. Biztosak vagyunk benne, hogy jól fogadott háziasító ajándék lesz.
Udvari ellenőrző alátétek - Négyes készlet
£69.00
A Jonathan Adler által tervezett négy alátétből álló készlet csillogást kölcsönöz.
John Lewis & Partners Single Prosecco & Chocolates Ajándék
£25.00
A buborékok és a szarvasgomba biztos győzelem minden alkalomra - különösen akkor, ha nincs mit enni a hűtőben.
2 készlet Laura Ashley Blueprint gyűjthető konyhai törölköző
£16.00
A játékos nyomatokkal díszített ez a törülközőkészlet tökéletes ajándék azoknak, akik most költöztek haza. Végül is soha nem lehet túl sok törülköző ...
Szerelem hímzett zöld nyomtatott párna
£29.50
A szerelem otthonává varázsolja a házat, és ez a nyomtatott párna extra hangulatossá teszi az életteret.
Személyre szabott sajtlap késsel
£24.95
A sajt szerelmesei imádni fogják ezt a praktikus készletet, amely négy, rozsdamentes acélból készült sajt edényt tartalmaz a fatáblán.
Ajándékba csomagolt keleti liliom
£25.00
Ki ne örülne egy virágzó liliomnak? Ez tökéletes nyárra és őszre.
Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.
