Mit keresnek valójában a vevők egy ingatlan megtekintése során

Egy új kísérletből kiderült, hogy a leendő vásárlók valójában mit néznek egy ingatlan megtekintése során - és van néhány meglepetés a listában.

A világjárvány fényében a Brit lakáspiac jelenleg fellendülést tapasztal, ezért a comparethemarket.com szemkövető kísérletet végzett annak kiderítésére, hogy a vásárlók mit vesznek észre valójában egy megtekintés során.

Három különböző ingatlant tekintettek meg a vevők szemkövető hardverrel, hogy rögzítsék az otthon azon részeit, amelyek felkeltették figyelmüket, innen radiátorok és a víznyomás, a kert hozzáférés és tiszta és működő sütő.

'Az Egyesült Királyságban a lakásárak jelenleg emelkednek és a bélyegdíj -ünnep több vevőt ösztönözve az ingatlanpiacra, ez versenyképes időszak azoknak a lakástulajdonosoknak, akik eladni akarják otthonukat ” - mondja Mark Gordon, a comparethemarket.com. „Ezt a kísérletet azért végeztük, hogy meghatározzuk a lakásvásárlók által leginkább vizsgált területeket, hogy az eladók maximalizálják eladási esélyeiket.

'Néhány eladók Lehet, hogy nem vette figyelembe ezeket a tényezőket, amikor otthont készített a megtekintésekre, ezért reméljük, hogy betekintésünk segít abban, hogy azokra a területekre összpontosítsanak, amelyeket ellenőrizniük és fel kell frissíteniük. ”

A Comparethemarket megállapításai alapján a következőkre kell összpontosítaniuk az eladóknak, hogy előkészítsék az ingatlant a megtekintésre.

1. Radiátorok

Mivel az őszi -téli időszakban csökken a hőmérséklet, valószínűleg bekapcsoljuk a fűtést, és a vásárlók tudni akarják, hogy a radiátorok működnek. A kísérlet során kiderült, hogy a vevők egyenesen a radiátorokhoz mentek, amikor körülnéztek egy ingatlanon, hogy ellenőrizzék, hogy azok működőképesek -e.

2. Kertbejárás

A szemkövető kísérlet azt mutatta, hogy a vásárlók kinéztek a kertbe, amint beléptek egy szobába, amely hátsó résszel rendelkezik, majd ellenőrizték a teraszajtókat, hogy be tudnak-e jutni a kertbe. Ennek hiánya elkeserítheti a vásárlókat, mivel szeretnék látni az otthon minden aspektusát. És a járvány miatt sokan olyan otthont keresnek, amely extra teret ad, így a kert vagy a szabadtéri terület kiemelt helyen szerepel a prioritási listán.

3. Víznyomás

A kísérlet során a potenciális vásárlók egyik első dolga volt a konyha és a fürdőszoba ellenőrizte a csapokat, hogy milyen a víznyomás. Fontos, hogy ellenőrizze, hogy a víznyomás normális -e, mielőtt megtekintéseket rendezne. Mivel a vevők figyelni fogják a csapokat, győződjön meg arról, hogy mentesek a vízkőtől, és gyorsan törölje le őket babaolajjal az extra fényesség érdekében.

4. Szekrényajtók

Amikor a konyhában járkáltunk, a vásárlók egyik első dolga az volt, hogy ellenőrizték a szekrényeket, hogy jól felépítettek -e és jó állapotban vannak -e. Érdemes tehát megnézni, hogy minden szekrénye minősége és tartóssága a karcolásokig fennáll -e a megtekintés előtt. Jól nyílnak és záródnak? El tudják tartani a megfelelő mennyiségű terméket? A vásárlókat a kísérlet során szekrények belsejébe is látták, ezért ügyeljen arra, hogy rendben tartsák őket, beleértve az éléskamrát és a kamrákat.

5. Az ágy kényelme

Amikor a vevők besétálnak a hálószoba, az első dolog, amit észrevesznek, az ágy. Bár magával viheti az ágyát, ha elköltözik ingatlanából, a vevők úgy érezték, hogy éreznek vagy ülnek az ágyon, amikor a kísérlet során megfigyelik a szobát. Megtekintés előtt győződjön meg arról, hogy ágya jól meg van -e téve.

6. Sütő

A konyhában a potenciális vásárlók először a sütőt nézték meg, amelyet bekapcsolva ellenőriztek, hogy működik -e. Győződjön meg arról, hogy a sütője jó állapotban van, és tisztán van tartva a ház megtekintése.

7. Illatok

Bár az illat fizikailag nem látható, a szemkövető kísérlet során a diffúzorok és a gyertyák voltak az egyik első dolog, amit a potenciális vásárlók az egész lakásban észrevettek, és fel is vették őket, hogy megérezzék a szagukat is. Jó ötlet vásárolni pár diffúzort vagy gyertyát, és szétszórni őket otthonában, mielőtt házat nézeget.

8. Világítás

A vevők azt is ellenőrizték, hogy a világításkapcsolók működnek -e, ezért győződjön meg róla. Ha a szobák homályosak, fontolja meg a lámpák bekapcsolását a fényerő növelése érdekében, hogy a nézők megfelelően megvizsgálhassák a helyiséget. Sok vásárló a mennyezeti lámpákat is megvizsgálta, ezért fontolja meg új lámpaernyő vásárlását, hogy vonzóbbá tegye a szobát.

9. kiegészítők

A vásárlók azt akarják elképzelni, hogy egy ingatlanban élnek, és bár belső preferenciáik eltérőek lehetnek, mégis meg akarnak nézni egy szobát, és azt gondolják: „hú, itt élhetnék”. Minél jobban tudja elképzelni magát a vevő, hogy otthon lakik, annál jobb az eladónak.

Az olyan kiegészítők, mint a takarók, dobók és szórópárnák a kanapékon és ágyakon, az elsők voltak, amelyeket a potenciális vásárlók különösen a hálószobában és a nappaliban néztek.

Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ilyen cikket egyenesen a postaládájába juttasson el.

REGISZTRÁLJ

---

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.