6 lépés a házvásárlásig

Ingatlant szeretne vásárolni? Miután meghozta a fontos döntést, hogy belépjen a ingatlan létra, ez az első lépés a furcsa kifejezések világába vezet, ahol úgy tűnik, mindenki tudja, mit csinál, kivéve téged! Vegye ki a stresszt a házvásárlásból, ha követi ezt a hat lépést a házvásárlásig.

1. Hogyan döntsünk tökéletes ingatlanunkról

Gondolkodjon hosszú távon. Ha arra számít, hogy néhány éven belül újra költözhet, könnyű lenne az eladás? Van elég hely a növekedéshez család, vagy túl nagy lenne, ha a gyerekek elmenekülnének a fészekből? Ha a méretét leszámítva tökéletes, akkor nézd meg, hogyan lehetne meghosszabbítani. Átalakítaná a padlást, a garázst vagy a pincét? Két dolog, amin nem tudsz változtatni, a forgalmas út közelsége és természetes fény.

2. A legjobb helyek az induláshoz

Regisztráljon a helyieknél Ingatlanközvetítők és lépjen kapcsolatba, hogy értesítsenek, ha jó ingatlanok kerülnek a piacra. Regisztráljon olyan ingatlanportálokra, mint pl

Jobbra, Zoopla és Trovit Homes. A keresési kifejezések beállításakor kissé növelje árkategóriáját és földrajzi távolságát részleteket kaphat a házak szélesebb választékáról-lehet, hogy üzletet köthet egy túl drágán ingatlan. És használja a közösségi médiát, hogy közzétegye a keresett részleteket.

3. Ügyvéd vagy közvetítő keresése

Választhat egy hagyományos főutcai ügyvéd vagy egy speciális szállítócég között. Egyes ingatlanügynökök rábeszélhetnek olyan vállalatok igénybevételére, amelyekkel kapcsolatban állnak - és akik esetleg jutalékot fizetnek nekik -, de ne hagyja őket nyomás alatt. Szájról szájra a legjobb ajánlás.

Korán utasítsa. "Manapság sok szállítócég" nem mozdul, nincs díj "politikán dolgozik, így a pénzvesztés kockázata megszűnt" - mondja Gavin Brazg ingatlanszakértő. A tanácsadó. "Nincs ok arra, hogy ne utasítson egy szállítót, amikor a vásárláson vagy az eladáson gondolkodik."

4. Ajánlat készítése

Félelmetes, de ez csak egy ajánlat. Ha meggondolja magát, talán a felmérés eredményei után, jogszerűen visszavonhatja magát a cserepontig büntetés nélkül. Tudja meg, hogyan hasonlítható össze a kért ár a hasonló lakások eladási áraival. Használjon online útmutatót, mint pl ourproperty.co.uk, amely telekkönyvi adatokat használ.

5. A megfelelő felmérés megszerzése

Az értékelés (szükséges a jelzáloghitel céljaira) és a felmérés eltérő. Lakásvásárlói felmérések nem feltétlenül szükségesek, de Paula Higgins, a Lakástulajdonosok szövetsége, azt mondja, az egyik ajánlott, ha aggódik bizonyos területek (például a tető) miatt, és bizonytalanul érzi magát az általános állapotú, vagy régi vagy szokatlan lakást szeretne vásárolni, vagy „nem szabványos” konstrukciót, például favázas vagy listázott.

A legalapvetőbb felmérés az Állapotjelentés (kb. 300 font), míg a legrészletesebb az Épületfelmérés (felfelé 500 font). A legtöbben 350 font fölötti lakásvásárlói jelentést készítenek, amely kiemeli a nyilvánvaló nagy problémákat, például a süllyedést, de nem foglalkozik semmivel, ami például a padlólap alatt történik.

6. Az értékesítés tetején tartani

Gavin Brazg szerint egy ingatlanlánc átlagos hossza három láncszem. „A láncban senki sem cserélhet szerződést vagy nem teljesíthet, amíg mindenki készen áll” - magyarázza. - A láncok a leglassabb láncszem ütemében mozognak. Minél hosszabb a lánc, annál nagyobb a késés vagy meghibásodás kockázata. ”

Ezért érdemes folyamatosan lépést tartani a fejlődéssel. Miután elfogadta az ajánlatát, a folyamat nagyrészt az ügyvéd vagy a közvetítő kezében van lépést tartson a dolgokkal, hetente küldjön nekik e -mailt, és ha a fejlődés megáll, vegye fel a telefont és hajszolja őket.

Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ilyen cikket egyenesen a postaládájába juttasson el.

REGISZTRÁLJ

---

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.