Az ingatlan kikapcsolása: 7 piros zászló a potenciális lakásvásárlók számára

Ha keresed adja el otthonát vagy nemrégiben forgalomba hozta ingatlanát, ház megtekintések (akár személyesen, akár virtuálisan) kiemelhet olyan nemkívánatos tulajdonságokat, amelyek elriaszthatják a leendő lakásvásárlókat az ajánlattételtől.

Tehát hogyan teheti otthonát keresettebbé a vásárlók körében? A pénzügyi szakértők a A pénzmalac összeállították a legnagyobb vörös zászlók listáját, amelyek késleltethetik és tönkretehetik az otthon eladásának esélyeit.

„A ház forgalomba hozatala hosszú, elhúzódó és gyakran stresszes folyamat lehet, ezért szeretné győződjön meg arról, hogy a lehető leggördülékenyebben megy a késések elkerülése és a gyors értékesítés érdekében - mondja a csapat nál nél A pénzmalac. „Elengedhetetlen, hogy a vásárlók szemével lássuk az ingatlanunkat - a lehető legobjektívebbnek kell lenned az otthonoddal kapcsolatban.

„Ez azt jelenti, hogy a leendő lakásvásárlók a lehető legegyszerűbben tudják elképzelni magukat az otthonában. A szobák rendbetétele és

kertek, ha bármit kijavítanak, ami jelentős problémákat okozhat, és még a fényes dekorációtól is megszabadulva mindez hozzájárul ahhoz, hogy otthonát a vásárlók körében keresetté tegye. ”

Íme 7 piros zászló, amelyeket el kell kerülni:

1. Zűrzavar

A piszkos szobák, készülékek vagy bútorok biztos módja annak, hogy kétségeket ébresszenek a vásárlók fejében, hogy hogyan Nos, a többi ingatlanra vigyáztak, így az otthon tisztán tartása valóban rendben van fontos.

2. Nedves/penész

Nedvesség jelei és öntőforma elegendő ahhoz, hogy megállítsák a lakásvásárlók többségét, bármennyire is el vannak csapódva a ház többi részéhez. A nedves foltok, a foltos mennyezet és az omladozó vakolat mind vörös zászlók, amelyek jelzik a problémát, amelynek megoldása költséges lehet.

3. Sötét szobák

Senki sem szeret élni, vagy akár ülni sötét és piszkos helyiségekben, ezért érdemes megfontolni a világosabbá válást izzók vagy pozíciót lámpák stratégiai helyszíneken a megtekintésekhez. Gondoljon arra is, hogy a függönyöket vagy a redőnyöket valami világosra és áttetszőre cserélje, és helyezzen egy tükröt a szoba legsötétebb sarkába, hogy tükrözze a fényt.

4. Nincs korlátozó fellebbezés

Az első benyomás hatalmas tényező az ingatlan értékesítésében, és gyakran a döntéseket még azelőtt hozzák meg, mielőtt a vásárlók beteszik a lábukat az ajtón. Ez azt jelenti, hogy a lehető legjobb módon kell bemutatnia házát, és meg kell fontolnia, hogyan jelenik meg az utcáról. Lehet, hogy ki kell cserélnie egy bejárati ajtót vagy ablakokat, festeni kell a fáradt faanyagot, és mindent alaposan meg kell tisztítani. Ültethet üdvözlő virágágyást és sugármosó sétányokat is.

5. Repedések

A lakásvásárlók első számú aggodalma, hogy a megvásárolt ház drága titkot rejtegethet, ezért a látható repedések a falakon vagy a mennyezeten biztosan megszólalnak. De ez nem azt jelenti, hogy csak el kell hárítania, vagy megpróbálja leplezni a problémát. Ha nem tudja megjavítani, előre kell lépnie a vásárlókhoz.

6. Benőtt kert

Ha az ingatlan kertjében fű van, akkor a megtekintés előtt győződjön meg arról, hogy azt levágták, a sövényeket levágták és a virágágyásokat gyomlálták. Ez minden kerti területre vonatkozik, de különösen előkertek, mivel ez az első benyomás a potenciális vásárlók számára. Nem akarsz esni az első akadálynál!

7. Fűszeres dekoráció

A lehető legegyszerűbbé szeretné tenni, hogy a leendő lakásvásárlók elképzelhessék, hogy az Ön otthonában élnek, így ez azt jelentheti, hogy gyors megtekintést kell elvégezni a megtekintések megszervezése előtt. Ha a személyes dekorációval kapcsolatos döntései túl szűkek - gondolkozzon bonyolultan tapéta minták vagy rikító festék színek - a vevők nehezen látnak majd túl rajta. Ehelyett válasszon sértő, semleges hangokat.

Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ilyen cikket egyenesen a postaládájába juttasson el.

REGISZTRÁLJ

---

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.