8 tennivaló, ha egy házvásárlás kudarcot vall

A lánc megszakadásától a jelzálog kérdéseket, egy házvásárlás, amely kudarcot vall, sokakat stresszesnek és elkeseredettnek érezhet. De pontosan mit kell tennie, ha ez megtörténik?

Az összeomlás ára összeomlott ingatlan az eladások hihetetlenül magasak lehetnek, ezért fontos, hogy tegye meg a megfelelő helyreállítási lépéseket annak biztosítása érdekében, hogy mindenki a lehető leggyorsabban és a lehető leggördülékenyebben tudjon következtetésre jutni.

„Bár a piac továbbra is erős, és az emberek továbbra is a legújabbak alapján költözhetnek haza a kormány intézkedései, mindig fennáll a kockázata annak, hogy a ház eladása kudarcot vall ” - mondja Paran Singh, pénzügyi tanácsadó címen TIC Finance.

„Az emberek számos okból visszalépnek a lakásvásárlástól - a várható eladások negyede esett vissza 2019 -ben. A jelenlegi gazdasági helyzet azt jelenti, hogy sok lakástulajdonos számára az értékesítési folyamatnak hatékonyan kell működnie. ”

Nem tudja, milyen lépéseket kell tennie a házak eladása után? Paran az alábbiakban bemutatja a helyreállítási tippeket...

1. Ne siess semmit

Elkeserítő lehet, ha a házak eladása kudarcot vall, de lehet, hogy egy másik vevő is van a sarkon. Paran ezt tanácsolja: „Egy kicsit hosszabb ideig kitartani a vevő mellett általában sokkal előnyösebb, mint ha azonnal az érték alá ejti az ingatlanát. A megnövekedett időbeli nyomás nem eredményezhet pénzbeli veszteségeket.

2. Korán kérjen bizonyítékot a pénzügyekről

A leendő vásárló üdvözlése az Ön útján itthon izgalmas, de fontos, hogy az ajánlat elfogadása előtt biztosítsák a megfelelő pénzügyeket. Paran elmagyarázza, hogy az eladás sikertelenségének elkerülése érdekében feltétlenül „kérjen pénzügyi bizonyítékot”, például bankszámlakivonatot vagy elvi megállapodást.

3. Rendszeresen kommunikáljon a potenciális vásárlókkal

Egyszerűnek tűnhet, de a leendő vevőkkel és ügyvédjeikkel rendszeres kommunikáció segít nyitott szemmel járni az összeomlás árulkodó jeleire. „A leendő vevők és ügyvédjeik visszatartása azt jelentheti, hogy korábban észreveszik az összeomlott eladás jeleit, így terveket készíthet, mielőtt megtörténik” - mondja Paran.

4. Jól kommunikáljon a láncolatával

A jó kommunikáció messzire vezet, különösen, ha sok ember van a láncban. "A lánc tájékoztatása ugyanolyan fontos lesz, mint maga a tájékozódás" - magyarázza Paran. "Az összes többi féllel való szoros kapcsolat stabil marad a folyamatban, amíg nem talál másik vevőt."

5. Kérjen vissza nem térítendő kauciót a jövőbeli vásárlóktól

Gondolt már arra, hogy vissza nem térítendő letétet kér a jövőben vásárlók? Az összeg, amely tartási díjként szolgál az újabb esések elleni biztosításhoz, segíthet az Ön biztonságában. Ez a „foglalási díj” az ajánlatkérés helyén történik, de ne felejtse el először utasítani az ügyvédeket és ügynököket.

6. Tekintse át az árakat

„Bár nem mindig szükséges azonnal csökkenteni a kért árat lakásárak emelkedik, megnő a túlértékelés kockázata, ami további felmérések után összeomló eladásokhoz vezethet ” - teszi hozzá Paran.

7. Keressen másik potenciális vevőt

Lehet, hogy van érdeklődő vevője, de a lehetőségek nyitva tartása és a további megtekintések megszervezése csak az Ön javára válhat-és ez egy nagyszerű tartalék terv.

- Ha alig várja, hogy tovább költözzön ingatlanjából, tartsa házát további megtekintésre még azután is, hogy új helyet talált a potenciális vásárló további biztosítást nyújt Önnek bukás esetén, és ösztönözheti a leendő vásárlókat, "Paran Hozzászólások.

8. Töltse ki saját felmérését

Nem ritka, hogy a vásárlók kivonulnak a felmérésben kiemelt problémák után, ezért a vásárlás megtalálása előtt saját maga végezhet bizalmat az érdeklődőknek. Paran elmagyarázza, hogy ez is „felgyorsíthatja a folyamatot”, és segít abban, hogy a lehető legsimább legyen.

Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ilyen cikket egyenesen a postaládájába juttasson el.

REGISZTRÁLJ

Szüksége van némi pozitívumra, vagy nem tud eljutni a boltokba? Iratkozzon fel a House Beautiful magazinra még ma és minden számot közvetlenül az ajtóhoz szállítanak.

---

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.