4 dolog, amit tudnia kell, mielőtt eladja kísértetjárta házát
Ezen az oldalon minden elemet a House Beautiful szerkesztője választott ki. Bizonyos tételekért jutalékot kaphatunk, amelyeket úgy dönt, hogy megveszi.
Eladni szeretnéd, de nem szeretnéd, hogy a szellem a padláson leverje az otthonod értékét? Íme négy tipp egy kísértetjárta otthoni ingatlanszakértőtől.
Patryce Bak
Eladni szeretné a házát, de aggódik, hogy gondjai lesznek, mert csak egy picit kísértetjárta? Keselyű beszélt Cindi Hagley ingatlanügynökkel, akinek kaliforniai székhelyű ingatlancége A Hagley csoport, specializálódott "múlt élet otthonok"(amellett, hogy sok normális, kísértet nélküli házat árulnak). A kísértet kísértheti a lépcsőházat, de ettől nem lesz azonnal eladhatatlan az otthona - sőt, a leendő vásárlók teljesen új riadalmát vonzza. Itt három dolgot tanultunk, amelyek segítenek eladni a kísértetjárta otthonát.
1. Hagyja, hogy a leendő vásárlók egy kis időt töltsenek a kényelem érdekében.
Ha otthonának baljós múltja van, több falatot kap, ha hagyja, hogy a potenciális vásárlók önállóan érezzék az otthon energiáját. Így fel tudják mérni kényelmüket az otthon kísérteties aurájával - nem beszélve arról, hogy jobban érezzék magukat az új térben. "Hagytuk, hogy a vásárlók kipróbálhassák az otthont"-mondta Hagley a Keselyűnek. "Ha azt hiszik, hogy hátborzongató lesz ott élni, akkor hagyjuk, hogy két -három éjszakát ott maradjanak, és kipróbálják. Hozunk ételt, megetetjük és ott lógunk, meglátjuk, mi lesz. "
2. Ismerje meg az otthon hátterét.
Végezze el a kutatást, különösen, ha az otthon kísérteties kísérteties bűncselekmény eredménye. És győződjön meg arról, hogy el tudja magyarázni a részleteket a vevőknek. "Nagyon igyekszem felkészülni arra, hogy a lehető legnyíltabban és őszintébben válaszoljak ezekre a kérdésekre" - mondta Hagley. "Ha bűncselekmény történt, és ebből maradék energia származik, akkor minden bizonnyal magam is kutatom az egészet, és arra buzdítom a [leendő vásárlókat], hogy kutassanak."
3. Ne takarja le, de ne tegye ki sem a szabadba.
Egyes államok, például Kalifornia, előírják az eladóknak, hogy a forgalomba hozataltól számított három éven belül hozzák nyilvánosságra az otthonban bekövetkezett haláleseteket. "Bármi mást, amely befolyásolhatja a lakás anyagi értékét, nyilvánosságra kell hozni" - mondta Hagley. Néhány vásárlót felkelthet az érdeklődés: „Vannak olyan embereim, akik kifejezetten kísértetjárta otthonokat keresnek” - mondta. Néha nem: "Mások csak feldobják a kezüket, és elmennek."
4. Ne hagyja figyelmen kívül azokat az embereket, akik könnyű üzletet keresnek.
Ha előzetesen tájékozódott otthonának kísérteties természetéről, egyesek olcsóbb árat várhatnak. Figyelmen kívül hagyja őket. "Vannak emberek, akik gondolkodnak, mert kísértetjárta, vagy mert gyilkosság vagy öngyilkosság történt, bejöhetnek és 50 centért megkaphatják egy dollárért" - mondta Hagley. De "ez nem befolyásolhatja az otthon értékét... Nem hiszem, hogy valaha is eladtam volna ingatlant kedvezményesen, mert kísértetjárta. "
Olvasson tovább a címen Keselyű.
OLVASSA TOVÁBB a housebeautiful.com oldalt:
Lásd Jennifer Lawrence új Beverly Hills -kastélyában - korábban Jessica Simpson tulajdona
11 virághackelés a legszebb elrendezés érdekében
13 szuper ijesztő lépcsőház
7 módja annak, hogy otthonát zöldebbé tegye
Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.
