Hogyan kerültem 17 ezer dollár adósságból lakástulajdonba három év alatt

Új házam első reggelén lehuppantam a kanapémra, kinéztem a kicsomagolt dobozokra, és sírva fakadtam. Soha nem éreztem magam ilyen büszkén magamra. Látja, az ide vezető út korántsem volt könnyű. Még 2016 -ban 17 000 dollár adóssággal tértem haza egy németországi külföldön töltött év után. Az adósság teljesen az én hibám volt - Olaszországba, Csehországba, Spanyolországba és Lengyelországba utaztam. Mire hazaértem, kénytelen voltam barátoknak házba szállni ingyen bérlés fejében. Így hát a szabadúszó karrieremetszést tettem, és visszatértem teljes munkaidőben egy filmfesztiválra.

Körülbelül 16 hónapig tartott, amíg törlesztettem az adósságomat. Ingyenesen bérelhettem házat, 60 órás heteket dolgoztam (nem vicc!), És a pénzügyi tanácsadóval együtt dolgoztam a fejem körül a kiadási kérdéseimmel. Nagyon ügyes volt, hogy szem előtt tartsa a dolgokat. Szigorú költségvetést készített számomra, én pedig ragaszkodtam hozzá, és követtem minden egyes elköltött dollárt. A hónap végén láttam, hogy hol megyek túlzásba a kiadásokkal, és kijavítottam. Az egyik fő problémám az volt, hogy kivettem egy fizetést, és bedobtam az egészet a hitelkártyámra anélkül, hogy sok maradna, amit magamra költhetek, és így újra használnám a hitelkártyámat stb. Ördögi kör!

Az adósság megszűnésével gyorsan fel tudtam építeni a megtakarításaimat, és visszaváltottam szabadúszóra. De 2018 elején a pályafutásom ismét kisiklott, amikor édesanyám rutin műtéten esett át, amelynek következtében több szervi kudarc következett. Majdnem elveszítettem őt. Hat hónapot töltöttem vele a kórházban, és tájékozódtam az egészségügyi rendszer hullámvölgyében, mielőtt végül júniusban hazaküldték.

Nem sokkal ezután a barátom szakított velem, mialatt médiatúrán voltam Hongkongban. A következő hónapok voltak életem legnehezebbjei, amikor olyan depresszióba csöppentem, amit nem tudtam teljesen lerázni. Évekig tartott a felépülés. Fájtam a kényelemért.

Lakást akartam a szélfútta St. John's -ban, Newfoundlandben. Megszállottan nézegettem az ingatlanokat. Készítettem egy táblát. Decemberben ellátogattam egy jelzálog -közvetítőhöz. De szabadúszóként a jelzáloghitelem teljesen függött az előző két év adóbevallásától - beleértve a 2016 -os évet is. 150 000 dolláros jelzálogra jogosultam. Ez alapvetően egy kartondobozt engedne meg nekem.

A brókeremmel megegyeztünk, hogy a 2018 -as adóim benyújtása után újra összeülünk, mivel akkor sokkal jobb jelzálogra jogosult vagyok. De ez sem akadályozott meg abban, hogy kapcsolatba léphessek egy ingatlanosgal, és nem akadályozhatta meg, hogy megnézzem a hirdetéseket.

Azt hittem, nem árt, ha ránézek, és örülök, hogy megnéztem - teljesen szerencsém volt. Két otthon jelent meg a radaromon, amelyek megfeleltek a kritériumaimnak: a belvárosban található, és minimális karbantartást igényel. Az első ház - a legjobban izgatott - cserbenhagyás volt. Azt hittem, a második ház is ugyanaz lesz.

A második ház mindent megváltoztatott. Ez egy gondozott három hálószobás félszigetelt otthon volt, új padlóval és hatalmas hálószobával. A hátsó fedélzet? Tökéletes hely a nyári grillezéshez. Aznap este benyújtottam az ajánlatomat, és a tulajdonosok elfogadták.

A ház ára 165 000 dollár volt, és sikerült lebeszélnünk 158 000 dollárra. Határozottan jó árú otthon volt (az ellenőrzés hibátlan volt), és gyanítom, hogy a tulajdonosok szívesen eladnák, mert akkor már több hónapra beköltöztették új otthonukba pont.

Az otthonom kicsi és kényelmes, nem divatos vagy modern. De az enyém. Van kandallóm, minden ablakpárkányon növények, és egy kis zöldségterület a kertben. Bizonyos öröm a karbantartás biztosítása - nem bánom az unalmas munkát, például a fűnyírást vagy a kisebb javításokat, mert enyém. És Mindezt egyedül csináltam, életem legnehezebb éve után. Van valami mondanivalója annak a személyes szentélynek.

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.