Ez az egyedülálló anya megduplázta jövedelmét egy háztáji vendégház építésével

Ha azt tervezi, hogy háztáji vendégházat épít - vagy „nagyi lakást”, ahogy Ausztráliában mondják -, akkor vegyen ki egy oldalt ebből az ausztrál anyuka könyvéből, és béreljen egy céget, hogy megépítse. Megállapította, hogy a befektetés megéri.

Ira Bazika szerető egyedülálló anya, két felnőtt gyerekkel - akik repültek a légtérben. Két évvel ezelőtt vett egy házat azzal a szándékkal, hogy azt az úton befektetéssé alakítsa. Úgy döntött, hogy inkább egy régebbi lakást vesz, mint egy újat, hogy több földet és felújítási lehetőséget biztosító ingatlant szerezzen. Azt is be akarta fektetni egy ingatlanba, amely többletjövedelmet biztosíthat a jelzáloghitel törlesztéséhez.

Bazika nem tartja magát D.I.Y hozzáértőnek, ezért igénybe vette a szakértelmet Házi nagyi lakások, Ausztráliában, Sydney -ben található cég. "A kötelezettségmentes helyszíni konzultációktól a tervezésen, jóváhagyásokon és kivitelezésen keresztül könnyű volt"-mondta. Bazika szerint a személyzet - köztük építők, kotrógépek, tervezők, mérnökök, kőművesek, villanyszerelők és projektmenedzserek - nélkülözhetetlen volt a folyamat során. Az egyetlen gondja az volt, hogy milyen legyen a konyhai munkalapok befejezése.

"Néhány olyan mintát ajánlottak, amelyek megfelelnek az ingatlannak, a területnek és a föld méretének" - mondja Bazika. Fontos megjegyezni a munkaterület méretét, valamint azt, hogy ez hogyan befolyásolja a főház megjelenését. Bazika a főépülethez hasonló színű téglát és tetőfedést választott, mivel nem akarta, hogy az extra szerkezet az ingatlanon kívülről nézzen ki.

Innentől becsült árat és választási lehetőséget kapott - sok közülük. Bazika elmondása szerint választhatta a konyha elrendezését, a padlót, a festést és egyebeket. "Olyan volt, mint egy katalógusból vásárolni" - mondta. A cég számos formatervezési mintát mutatott be, amelyek segítettek neki kiválasztani a legjobb elrendezést.

Miután elkészült a tervezéssel, Bazika jóváhagyást kért a helyi önkormányzattól (ez Ausztráliában kötelező - ellenőrizze a helyét kormányzati rendeletek, mielőtt elkezdené a projektet), majd aláírta a Fair Trading Home Building szerződést, és megszervezte az otthonát tulajdonosi garancia.

Néhány nappal később tervbe vették a projektjét: a cég megrendelte az anyagokat és megkezdte az ásatást. "Ígéretük szerint 12-16 hét alatt lakást építenek"-mondja Bazika. Nagyanyja lakását 12 hét alatt fejezték be, de nem volt olyan sima vitorlázás, mint amire számított - mint minden építési projektnél, váratlan helyzetek fordulhatnak elő.

Az ásatási folyamat során az építők felfedezték, hogy Bazika csapadékvize elmarad az út elérésének követelményétől. Ez végül a vártnál többe került, mivel a kotrógépeknek több időt és munkát kellett fordítaniuk a követelmények teljesítésére.

Még csuklás esetén is Bazika azt mondta, hogy ha ismét felmerül a lehetőség, egy cég segítségével épít egy nagyi lakást. "A hozam sokkal magasabb, mint egy egységbe történő befektetés, mivel a nagyi lakások sokkal olcsóbbak lehetnek, és a bérleti díjak is nagyobbak" - mondja. Bazika szerint a nagyi lakás elkészülte után a társaság átfésült egy utolsó ellenőrzést, tesztelte a készülékeket, az elektromos funkciókat és az alapos takarítást, biztosítva, hogy a lakás készen áll az új fogadására bérlők.

Mindent összevetve, a Bazika körülbelül 121 000 USD -t (83 000 USD -nak megfelelő összeget) költött a projektre, de megduplázhatta jövedelmét az Airbnb -kölcsönzéssel. Az intelligens élet és az életképes befektetés ezen példája egyre nő, különösen a nyugdíjas felnőttek körében. Bazika egyedülálló anyaként előnyösebbnek találta ezt a fajta befektetést, mint egy lakóegység fenntartását. Nemcsak a nagyi lakása jövedelmező, de a végén, ha szüksége van egy második otthonra a családjának vagy barátainak, akkor készen áll egy lakásra.

Kövesd House House -t tovább Instagram.

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.