11 kérdés, amit fel kell tennie lakásvásárlás előtt
Ezen az oldalon minden elemet a House Beautiful szerkesztője választott ki. Bizonyos tételekért jutalékot kaphatunk, amelyeket úgy dönt, hogy megveszi.
Akár első otthonát vásárolja, akár tapasztalt tulajdonos, válaszoljon ezekre a kérdésekre, hogy tudást és magabiztosságot találhasson otthonának.
1. Milyen elemek nélkülözhetetlenek az otthonában, és mit mondhat le? Házvadászatkor döntsön néhány olyan elem mellett, amelyek nélkül nem tud élni, és hagyja a többit. Világosabban szemügyre veheti a házakat az igényeinek megfelelően.
2. El tudja vállalni, hogy néhány évig egy helyen marad? Ha egy vagy két év múlva költözik, akkor előfordulhat, hogy a lakástulajdon nem az Ön számára való. Szakértők szerint a minimális 5 éves tartózkodás lehetővé teszi, hogy visszanyerje értékét otthonából. Előtte bármikor, és kockáztatja, hogy pénzt veszít.
3. Mennyit otthon tudok really megengedheti magának? A lakásvásárlással járó költségek messze túlmutatnak a havi jelzáloghitel -befizetésen. Szánjon időt arra, hogy kitalálja, mit engedhet meg havonta, beleértve az ingatlanadót és a biztosítást. És amit megengedhet magának az előlegért, a zárási költségekért és az összes többi plusz díjért.
4. Hogyan tervezel ügynököt találni? Fontos a kapcsolat Ön és ügynöke között, végezzen kutatást, és keressen valakit, aki valóban segíthet eligazodni a folyamatban.
5. Ismered a különböző piacokat és környékeket? Tudja, mit szeretne a környéken, ahol él, és végezzen kutatásokat, hogy megismerje az Önt érdeklő területeket. Vizsgálja meg az iskolai rendszereket és a bűnözési arányokat, és vásároljon azon a piacon, ahol keres. Tudja meg, hogy más házak mire készülnek, és mióta vannak a piacon - ez egy viszonyítási pontot nyújt Önnek, amikor keres, és hogy milyen ingatlanokat érdemes megnézni.
6. Hogyan működik a lakásvásárlási folyamat? Persze, hallottad a családodat és a barátaidat, hogy olyan szavakat dobáljanak, mint "értékelés" és "zárási költségek", de valóban érted a folyamatot? Ne féljen kérdéseket feltenni, tudva, hogy mire készül, segíthet az okos döntések meghozatalában.
7. Tudja a hitelképességét? Tudnia kell, hogy jogosult-e jelzálogkölcsönre, és ez a hitelképességével kezdődik.
8. Honnan veszi a jelzáloghitelt, és milyen lehetőségek állnak rendelkezésre? Fontos, hogy ismerje a különféle jelzálog -típusokat. Nézze meg az összes lehetőséget és programot, amíg meg nem találja az Önnek megfelelőt.
9. Előre jóváhagyott vagy előképzett? Ez két nagyon különböző dolog. Az előzetes jóváhagyás a hitelező írásbeli megállapodása, amely szerint bizonyos összeget adnak az otthon megvásárlásához meghatározott feltételek mellett, mint például a kamatláb és a kölcsön hossza. Az előminősítés annak becslése, hogy mennyi hitelt tud felvenni. Mindkettőt meg kell tenni a házvadászat előtt, és lehetővé teszi az árkategória megismerését. Ezenkívül segít abban, hogy az ajánlatot követően gyorsabban végezze el a vásárlási folyamatot.
10. Mennyit szeretne megtakarítani előlegként? Mennyire van szükséged? A szokásos 20%, de vannak olyan hitelek is, amelyek alacsonyabb lejjebb vannak. Minél nagyobb az előleg, annál több saját tőkéje lesz otthonában, és annál alacsonyabbak lesznek a havi befizetések. Segíthet abban is, hogy jobb hitelt kapjon a bankkal.
11. Mennyit fizet a zárási költségekért? Mennyi az árfolyam? Jellemzően a lakás árának 2-5% -a, a bezárás költségei fontos tényezőt kell figyelembe venni. Ezek nagyrészt azon alapulnak, hogy hol található a vásárolt ingatlan, és a vásárláshoz kapcsolódó több díjat is magukban foglalják.
További részletek a House Beautiful -ból:
Hogyan kell díszíteni a légkondicionálót?
16 dolog, aminek egy férfinak soha nem szabad otthon lennie >>
Hogyan változtatta meg a Windows ennek a kis lakásnak a kialakítását >>
Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.
