Útmutató a stílusos Airbnb elindításához és fogadásához

Ez az a pipaálom, amit a világ minden tájáról hallanak: Megbotlik egy kicsit tengerparti bungaló, tegyél be egy kis izzadságot, és hamarosan azon kapod magad, hogy egy aranybánya nyaraló tetején ülsz, amely hónapról hónapra nagy pénzeket rak be. Az eljövetele Airbnb talán a legkevesebbet csinálta néhány ez a fantázia kézzelfogható valóság – de sikeres nyaraló házigazdává válni még mindig sokkal könnyebb mondani, mint megtenni. A tetszetős terek megtervezésétől az átgondolt vonásokig, amelyek arra késztetik a vendégeket, hogy még többet jöjjenek vissza, mindannyian rendelkezünk tippek és trükkök a sikeres – és stílusos! – Airbnb elindításához, amely a helyiek és a turisták gyors kedvencévé válik hasonló. Profi tipp: Készítse elő a „Nincs üresedés” táblát – szüksége lesz rá.

Tipp #1: Magatartás Bőséges Kutatás

Lehet, hogy ez egy kicsit durva, de hallgass meg minket – ha nagy álmaid vannak az Airbnb működtetéséről, akkor tényleg (és úgy értjük igazán tényleg) először rengeteg piackutatást kell végezni. Az üzleti vállalkozás számára megfelelő helyszín megtalálása olyan, mintha villámot kapna egy palackba – olyan helyet szeretne, amely bizonyítottan becsalogatja és szórakoztatja a turistákat, de nem

így nagy, hogy a bérlakások piaca a környéken már túltelített, így kevésbé valószínű, hogy óriási sikereket fog elérni (és ezt szeretnénk neked!). Csak azért, mert úgy nőtt fel, hogy a családjával minden nyáron meglátogat egy utakon kívüli tóvárost, még nem jelenti azt, ez a megfelelő hely az Airbnb közzétételére, így előfordulhat, hogy ki kell vennie a nosztalgiafaktort az egyenletből. Ehelyett beszéljen az Ön érdeklődési körébe tartozó cégtulajdonosokkal és utazási irodákkal, hogy megtudja, pontosan hogyan is néz ki a „turisztikai szezon”, és milyen piaci érdeklődésre számíthat.

2. tipp: Vedd össze a tervezést a területtel

A jó turizmus magával ragadó élmény, és egyre többen utaznak azzal a szándékkal, hogy beburkolják magukat mindenbe, amit úti céljuk kínál. Gondolj egy pillanatra a legjobb szállodai élmény amit valaha is tapasztaltál – lefogadom, hogy ez éppúgy a dekoráción és a szálloda kialakításán múlott érez mint ahogy arról volt szó, hogy valójában hol voltál kiküldve nyaralni. Ahhoz, hogy a legtöbbet hozhassa ki Airbnb-vállalkozásából, törekedjen arra, hogy háza dekorációja tükrözze a nyaralás helyszínének hangulatát. A tengerparti úti célok sok szellős szövetet, semleges dekorációt és semleges dekorációt igényelnek fonott akcentusok, míg a rusztikus szökések természetesen párosulnak hangulatosabb árnyalatokkal és hangulatos kötések. Töltsön el egy kis időt a környék éttermeinek és szállodáinak meglátogatásával, hogy átérezze a stílusukat, majd készítsen hangulattáblát saját terveihez, mielőtt munkába állna.

3. tipp: díszítse a kényelem érdekében

Mindannyian (sajnos) olyan dizájnt vásároltunk, amelyek vizuálisan gyönyörűek, de teljesen kényelmetlenek – és higgyen bennünk, nem szeretné, hogy Airbnb-je így érezze magát. Ne feledje: A vendégek pihenésképpen foglalják le otthonát, ezért minden tervezési döntést a kényelem és a pihenés szemüvegén keresztül kell figyelembe venni. Fröccsen a jó lapok, válasszuk az extra mély kanapét, rugót a fűtött padlóra – minél inkább otthonos ölelésnek érzi magát otthonában, annál valószínűbb, hogy a vendégek a meleg ködökkel távoznak. És ne feledd, a kényelem nem csak az érzésből áll fizikailag kényelmes egy térben – arról is van szó, hogy kényelmesen működik. Ez sok meghitt ülőhelyet jelent, ahol a családok újra találkozhatnak egy társasjátékkal, egy étkezőasztallal, amely elég nagy ahhoz, hogy elférjen a vendégek teljes számában, vagy emeletes szoba amely lehetővé teszi a gyerekeknek, hogy szellemtörténeteket cseréljenek a sötétben.

4. tipp: Ne felejtse el a felszereltséget

Ha nagy pénzt szeretne keresni (és felszámolni), akkor feltétlenül a kényelmi szolgáltatásokra kell összpontosítania. Mivel sok vendég egy hétre vagy hosszabb időre utazik az Airbnb-hez, valódi elvárás, hogy minden igényüket kielégítsék – ami nem mindig könnyű, ha nem úgy tartózkodik a helyszínen, mint egy hagyományos szállodában. Tegyen meg minden tőle telhetőt annak érdekében, hogy otthona minden kényelmével felszerelje, mielőtt fogadja első vendégeit. Ez nyilvánvaló dolgokat jelent, például egy teljes készletet edények, üvegedények és evőeszközök, de kevésbé nyilvánvaló kiegészítők is, mint például a hullámzó táblák és a késő esti tengerparti sétákhoz lámpások. A csúcskategóriás közönség valószínűleg átgondolt extrákat is szeretne, például intelligens hangszórókat az egész otthonban és egy divatos eszpresszógépet. Ha még nem engedheti meg magának az ilyen típusú extrákat, tervezze meg, hogy az első néhány sikeres vendégkör után megkíméli őket.

5. tipp: Dolgozz a helyi ízben

Az Airbnb-je további létrehozásához az nyaralóközösségében meglátogatható hely, fontolja meg a helyi gyártók és szállítók bevonását a vendégek élményébe. A legegyszerűbb módja ennek? Művészet és háztartási cikkek! Valószínű, hogy a kiválasztott közösségedben nagy, bejáratott készítők gyűjteménye található, ezért koppints rájuk, hogy egy kis autentikus hangulatot vigyél az Airbnb-be. Kérdezz egy helyit keramikus egyedi bögréket készíteni a házba (bónuszpontok, ha a vendégek velük együtt távoznak!), vagy megbízni egy közeli festőt adjunk hozzá egy falfestményt a napozószobába. Ez az érzés a környék többi eladójára is igaz, akik kulcsfontosságú szövetségesek lehetnek a város legmenőbb szállásáról szóló hír terjesztésében (ahm, ez a te házad). Adja meg a vendégeknek a helyi vállalkozások névjegyzékét, amelyeket meglátogathatnak, vagy csatlakozzon egy közeli vállalkozáshoz profi (gondolj: magánszakács vagy salsa tanár) az élményért, amelyet a vendégek csak akkor érhetnek el, ha az Ön szállodájában tartózkodnak. hely.

6. tipp: Próbáljon ki egy Signature Scentet

Az illat az egyik legerősebb érzékszervünk, és szinte bármi másnál jobban (és élénkebben) tud helyet foglalni emlékezetünkben. Használja ki ezt a szagló tényt, és „brandálja” Airbnb-jét egy olyan jellegzetes illattal, amelyre a vendégek még sokáig emlékezni fognak az indulásuk után. Vegyen fel néhány elegáns diffúzort, hogy eloszlassa az egész otthonban és készítsd el saját illóolaj-keverékedet vagy gubacsodat néhány gyertya egy helyi cégtől, hogy olyan érzékszervi jegyzeteket szőjenek, amelyek a lokálra biccentenek. Ez hozzáadja azt az extra réteget valami valami hogy Airbnb-je valóban kiemelkedjen a palettából.

7. tipp: Használd a Pro Pics-et

Feldobtad az otthonod, feldíszítetted a szíved, és van egy helyi gyilkos osztagod. az Ön oldalán – már csak egy nagy dolog van hátra, hogy Airbnb-jét felkészítse a világra: készítsen képeket. Az Airbnb-adatlap csak annyira jó, mint a hozzá tartozó fotók (és leírás!), ezért nem érdemes az okostelefonra és a gyenge világításra hagyatkozni a munka elvégzéséhez. Ehelyett béreljen fel egy professzionális fotóst, hogy készítsen képeket a helyéről, és gondoskodjon arról, hogy a legjobb látószögeket, dekorációs pillanatokat és festői kilátásokat kapja, amelyek különlegessé teszik. Bízzon bennünk – az éles, tiszta, hívogató felvételek nagymértékben ösztönzik a vendégeket, hogy kattintsanak a „kosárba” gombra.

8. tipp: Érintsen meg egy barátot a próbafutáshoz

Csak vannak olyan dolgok, amiket nem tudsz jól elolvasni, ha „túl közel” vagy a helyzethez, és valószínűleg az Airbnb-d is ezek közé tartozik. Végtére is, ez eddig a pontig a szerelem munkája volt, és valószínűleg izgatott (és egy kicsit ideges is) az éterbe indítás miatt. Az elméd megnyugtatása érdekében – és az utolsó pillanatban felmerülő zavarok kiküszöbölése érdekében – érints meg néhány barátod (vagy több, ha tömegek fogadására szánt otthonod van), hogy eltöltsenek egy hétvégét nálad egyfajta próbaüzemre. Akkor hozhatja ki a legtöbbet ebből a kísérletből, ha úgy bánik velük, mint egy igazi vendéggel, és ugyanúgy kommunikál velük. milyen módon kíván kommunikálni a látogatókkal (például SMS-en vagy WhatsApp-on keresztül), „üdvözlő” e-mailt küldve nekik, és több. Így első kézből értesülhet tőlük mindazokról a bosszantó dolgokról, amelyek miatt egy vendég lekötheti az Airbnb-besorolását – gondoljon például a rossz víznyomásra vagy egy hibás garázsajtóra.előtt problémát jelentenek a fizető ügyfelek számára.

---

Kövesse a House Beautiful-t Instagram.