13 módja annak, hogy extra pénzt keressen otthonából

A megélhetési költségek válsága miatt érdemes megvizsgálni, hogy az otthona megtérül-e, vagy legalábbis hozzájárul-e a költségek növekedéséhez. Tekintse meg tégla és habarcs (és kültéri) eszközeit a „passzív jövedelem” potenciális forrásának, amely anélkül generálhat pénzt, hogy Önnek sokat kellene tennie. A technológiának – és az innovatív gondolkodásmódnak – köszönhetően számos új módszer létezik ennek a működésére, beleértve a kertek kertté alakítását és az elektromos járművek töltőpontjának bérbeadását. Íme 13 módszer, amellyel pénzt kereshet otthonából – mire vár?

1. Tartalék hálószoba

A szobabérlés azt jelenti, hogy a szállásadók megfizethető szállást kapnak, gyakran hétfőtől péntekig, és a háztartások akár évi 7500 fontot is kereshetnek adómentesen, vagy ennek felét, ha azt tervezi, hogy megosztja valakivel a jövedelmét más. Mind a lakástulajdonosok, mind a biztonságos bérlők számára nyitva áll; ellenőriznie kell a bérleti szerződés részleteit.

A szállásadótól kérhető összeg a szoba méretétől, a felszereltségtől és az elhelyezkedéstől függ – a városok általában drágábbak, mint a vidéki területek. Nézz szét olyan weboldalakon, mint pl

SpareRoom.co.uk, Roombuddy.co.uk és MondaytoFriday.com hogy képet kapjon a környéken érvényes árakról.

„Általános elképzelés szerint a jelenlegi becslések szerint egy kétágyas szoba átlagosan heti 90 fontba kerül az Egyesült Királyságban” – mondja Kellie Steed, a cég jelzálog-szakértője. money.co.uk. „A bérleti díjon kívül a bérlőtől is felszámolhat önkormányzati adót, közüzemi számlákat, sőt, ha biztosított, még a takarítást és az élelmet is.”

További információért látogasson el gov.uk.

2. Airbnb

Ha nem szeretne teljes munkaidős albérlőt, érdemes lehet rövid távú bérbeadást kínáló webhelyekkel, mint pl. Airbnb vagy Vrbo. Az Egyesült Királyság az egyik legnépszerűbb Airbnb hely a világon, a harmadik helyen áll (az USA és Ausztrália), ahol York a legjövedelmezőbb egyesült királyságbeli város, ahol a vendéglátók átlagos éves keresete 2021-ben £30,569.28.

Csak egy szobát – vagy az egész ingatlant – kiadhatja a nyaralóknak, éjszakánként több száz fontért. Ha ezen az úton halad, beszéljen egy adótanácsadóval, mivel gyakran az adózási helyzet nem olyan egyértelmű, mint az ingatlan hosszú távú bérbeadása.

3. Nemzetközi hallgatók fogadása

Egy másik alternatíva, ha egy nemzetközi bentlakásos iskolai tanuló vagy diák fogadója lesz, ha ki tud adni egy szobát, és folyamatos szülői jellegű támogatást tud nyújtani egy fiatalnak. A bónusz az, hogy ha olyan szervezeten megy keresztül, mint pl UK Guardians, a tengerentúli ház vendégét gondosan átvizsgáljuk és ellenőrizzük.

„Az ingatlan regisztrációja és a támogatási hajlandóság az első kiindulópont, amikor pénzt keres a rendelkezésre álló helyével” – mondja Bernard Darko, a cég vezérigazgatója és alapítója. Kedves szoba, egy olyan webhely, amely a különleges képességekkel rendelkező embereket háztulajdonosokhoz rendeli kedvezményes bérleti díjért cserébe. „Ha olyan „extrákat” tud nyújtani, mint a saját fürdőszoba vagy a személyre szabott étrend, akkor még jövedelmezőbb ajánlatot kereshet, mindezt úgy, hogy segítünk egy fiatalnak megvalósítani álmaikat. A kereset alkuképes lenne, de a bérbeadáshoz hasonló labdaparkban.

4. Tárhely

Pincéjét, padlásterét vagy garázsát használhatják azok, akik tárolásra vágynak. A lehetséges bevételek a helytől és a rendelkezésre álló tárhely mennyiségétől függően változnak. Alapján stashbee.com, a kelet-londoni Kutya-szigeten található „tároló házigazda” éves átlagkeresete – például – potenciálisan évi 2352 fontot kereshet. A dél-yorkshire-i Sheffield állambeli Crookes külvárosában ez 1632 font lenne. A „tárolóvendégek” személyi igazolványt ellenőriznek, és a holmikra biztosítottak.

5. Munkaterület és felszerelés

Ha újra az irodában dolgozik, vagy a hét egy részében csak otthon dolgozik, mások bérelhetnek helyet az otthonában, ahol dolgozni, tanulni vagy megbeszéléseket tartani. Ez lehet otthoni irodája, kerthelyisége vagy étkezőasztala. Nézze meg a nappali bérlés specialistáit Office Riders. Például a skóciai Edinburgh-ben egy tipikus 40 nm-es egy hálószobás lakás havi 312 fontot hozna, ha naponta négy embernek engedélyezné a használatot.

Ezt úgy is megszervezheti, hogy a helyi online piactereken, például a Facebookon és a Gumtree-n hirdet, saját árait és időkereteit állítva be.

6. Használja ki a konyháját

Ha a konyhájában napközben csend van, használja ki az élelmiszer-alapítások és a magánétkeztetés robbanásszerű növekedését, mindkettő élvezze a Covid utáni újjáéledést. Konyha2Bérlés az elérhető, jól felszerelt háztartási és ipari termelőkonyhákat párosítja az alkotóhelyre vágyókkal.

7. Kemping a kertben

A vendégek fizethetnek a kertben való táborozásért! Manapság mindenki szereti a szabad levegőt Campspace több mint 1000 mikrotábort igazgat szerte a világon, beleértve a pályákat, jurtákat és pásztorkunyhókat. A tipikus árak személyenként körülbelül 12 GBP-tól a hátsó kertben található nyugat-walesi helyekért, és körülbelül 50 GBP-ig terjednek egy ugyanazon a helyen lévő luxussátorra.

8. Bérelje ki kertjét veteményesként

Íme egy dupla csapás; Ha nagy kertje van, csökkentse a kertfenntartásra fordított időt és pénzt, és ezzel egyidejűleg többletbevételre tegyen szert úgy, hogy ezt a területet veteményessé alakítja. A terület méretétől és az Egyesült Királyságban található székhelyétől függően akár évi 120 GBP-t is felszámíthat minden egyes kiosztásért. A legtöbb telektulajdonos ezt helyben hirdetné, szájról szájra és közösségi médián keresztül.

'Ha érdekelt egy veteményes terület létrehozása, fontos, hogy külső hozzáféréssel rendelkezzen a kertjéhez, így hogy az emberek akkor is hozzáférhessenek a kiosztásukhoz, ha nem vagy bent” – mondja Louise Bastock, a Personal Finance Compare szerkesztője. webhely finder.com. "Ezenkívül fontos gondoskodni arról, hogy a terület biztonságosan el legyen zárva az ön nyugalma érdekében, különösen, ha háziállatai vagy gyermekei vannak."

9. Béreljen autóbeállót vagy saját parkolót

Ne felejtse el a felhajtót vagy a saját parkolóhelyet, különösen, ha állomás, repülőtér vagy rendezvény/sporthelyszín közelében lakik. Annyira egyszerű meghirdetni a bérelhető parkolót egy olyan weboldalon, mint pl justpark.com vagy yourparkingspace.co.uk.

„A JustPark azt állítja, hogy a legjobb házigazdáik évente több mint 4000 fontot keresnek pusztán az autóbehajtók bérlésével, és az első 1000 GBP teljesen adómentes” – mondja Louise Bastock. "Ha keresett hely közelében laksz, mindenképpen érdemes utánajárni, hogy bérelhető lenne-e a parkolóhelyed."

10. Bérelje ki otthonát film- és tévétársaságoknak

Valóban látványos, vagy kicsit szokatlan az otthona berendezése? Ha úgy gondolja, hogy otthona karakteres, és lehetőséget ad arra, hogy a nagy vásznon szerepeljen, akkor fontolja meg, hogy iratkozzon fel egy filmes helyszíni ügynökséghez.

– Regisztrálhatja otthonát olyan ügynökségeknél, mint pl Shoot Factory és lehetőség nyílik arra, hogy otthonát választják egy TV-műsor, film vagy fotózás helyszínéül” – mondja Abigail Yearley, a szervezet szóvivője. Top Cashback. "Az ilyen típusú cégek 500 GBP és 2000 GBP közötti áron kínálnak háza napi használatáért."

Több ezer fontot kereshet, ha beenged egy forgatócsoportot otthonába – nézze meg, hogyan Sommer Pyne háztulajdonos jól járt amikor a háza a BBC krimijének díszlete lett McMafia.

11. Az autód

Ha autója egész nap a felhajtón ül, fontolja meg a peer-to-peer autómegosztást – hagyja, hogy mások fizessenek a használatért. Olyan cégek, mint pl Turo és Szia autó minden hitelfelvevőt és hitelezőt szigorú ellenőrzéseknek vetnek alá, valamint biztosítást és meghibásodási fedezetet is nyújtanak.

12. Az elektromos autó töltési pontja

„Ha van elektromos töltőpontja az úton, akkor pénzt kereshet azzal, ha engedi a helyi embereknek az ingázók pedig meghatározott díj ellenében használják” – javasolja Nick Woodward, az ingatlanfejlesztő cég bérbeadási igazgatója Essential Living. Az, hogy mennyit fizet (elnézést a szójátékért), a saját tarifájától függ, és attól, hogy az energia költsége nappal és éjszaka változik-e.

13. Kisállat ültetés (és saját otthon bérbeadása)

Ha otthonát és/vagy kertjét kutyaültetésre ajánlja fel, ez egy egyszerű – és szórakoztató – módja annak, hogy pénzt keressen többletjövedelem, különösen akkor, ha otthonról dolgozik, vagy a hétnek meghatározott napjai vannak, ahol tartózkodik nem működik. Javasoljuk, hogy kössön biztosítást önmaga és vagyona védelme érdekében.

Vagy még akkor is, ha kényelmesen viseli a háziállatokat, és szívesen kiadja saját ingatlanát, miközben másokat ül. háztulajdonosok, bárhová utazhat a világon – és hagyhatja, hogy saját házával pénzt keressen, miközben Ön elmúlt. A rövid utakat fedezheti az Airbnb, a hosszabb kalandokat pedig formálisabb bérléssel, mint pl Megbízható házvezetők, amely világszerte összeköti az állattulajdonosokat és az ellenőrzött házvezetőket. Miután befizetett egy kezdeti díjat (évente 99 GBP-tól) az előfizetésért, és kivizsgálják, bepakolhatja a csomagjait és az év hátralévő részében korlátlan számú otthont adjon otthonra világszerte költség.

Mielőtt elindulna, ellenőrizze az adózási és jogi oldalt. Ha az otthonát jelentős összegű bevétel generálására használja, értesítenie kell a Her Majesty's Revenue & Customs (HMRC), valamint a jelzáloghitel-társaságot, a bérbeadót és a biztosítót. További információért látogasson el ide: gov.uk és keressen rá az „adó” kifejezésre.

Ha bérbeadót vesz vagy bármilyen más módon kiadja lakását, az adómentesség automatikus, ha a 7500 GBP küszöb alatt keres. Ha a bérbeadásból származó bevétele meghaladja ezt az összeget, akkor adóbevallást kell kitöltenie.

„Ha szabad helyet ad bérbe, például parkolóhelyet az úttesten vagy garázst tárolásra, a A 7500 GBP adómentes küszöb nem vonatkozik” – magyarázza Tim Walford-Fitzgerald, a könyvelői partner. cég HW Fisher. „Ilyen esetekben a magánszemély akár évi 1000 fontot is kaphat adómentesen az ingatlanjuttatás keretében. Ha az 1000 GBP határ alatt marad, akkor még adóbevallást sem kell benyújtani.

Kövesse Gyönyörű ház tovább TikTok és Instagram.