9 barkácstrend, amely javítja a házeladást

Az első benyomás számít, mikor eladja otthonát. A bejárati ajtótól a kert, sokféleképpen felgyorsíthatja az értékesítést és tegye otthonát egy kicsit bemutathatóbbá a leendő vásárlók számára.

Néha nehéz felhívni a figyelmet a házára, de Elaine Penhaul, belsőépítészeti szakértő és egy otthoni bemutató cég tulajdonosa Citrom és lime belső terek, felfedte azokat a barkácsolási tippeket, amelyek segítségével idén növelheti ingatlana eladhatóságát.

1. Alakítsa át a bejárati ajtót

Szeretné növelni a vonzerejét? Újítsd fel bejárati ajtó, nagy hatással lehet. Alapján korábbi kutatás, a bejárati ajtó fényes kékre festése hatalmas 4000 fonttal növelheti háza értékét. Bár lehet, hogy nem ez az első dolog, ami eszedbe jut, amikor eladni próbál, egy kis festékkel otthona feltűnhet, és reprezentatív lesz az utcán.

„Díszítse fel a bejárati ajtót egy nyalással divatos festékkel és egy kézzel készített ajtóval háznév vagy szám, amely a kezdetektől megmutatja a vásárlóknak, hogy erőfeszítéseket tettek a részletekre való figyelem felkeltésére” – mondja Elaine

House Beautiful UK. „Mutasson egy pillantást arra, hogy mi fog történni, ha az emberek belépnek az ablakon át beszűrődő meleg világításba.”

2. Ablakkeretek festése

Felújítaná otthonát egy költözés miatt? Fáradtnak tűnő ablakkereteinek újrafestése otthona külsejét is okosabbá teszi, a szakértők szerint ez 10 000 fonttal növelheti háza értékét. Ha nem biztos benne, milyen színt válasszon, korábbi kutatás megállapította, hogy a szürke a legjobb árnyalat a vásárlók vonzására.

„Ahelyett, hogy egy vagyont költsön új keretek felszerelésére, fújja be a meglévő ablakokat egy festékkel, hogy új életet adjon nekik – ami akár 10 000 GBP-t is növelhet háza értékéhez. A külső keretek festése összekapcsolhatja a belső színsémát a külsővel, és átalakíthatja háza vonzerejét” – teszi hozzá Elaine.

3. Cserélje ki a szerelvényeket

Mielőtt elkezdene gondolkodni háza piacra dobásán, fontolja meg a régi konyhai csapok és kilincsek cseréjét. Elaine szerint egy meglehetősen gyors háztartási feladat, amely pozitív hatást gyakorolhat a leendő vásárlókra segít a vásárlóknak abban, hogy jobban el tudják képzelni, hogyan használhatják fel helyüket, ahelyett, hogy az igényekre összpontosítanának cseréje'. Vasáru boltok, mint pl B&Q és Wickes, remek helyek megfizethető lámpatestek keresésére.

4. Falburkolat

Falburkolat – valami, amit valószínűleg már görgettél az Instagramon – ez egy csodálatos módja annak, hogy karaktert adj egy üres helyhez. Akár tépőzáras mintákat, hagyományos shaker-stílust, Jacobean-stílusú rácsot vagy dado-stílust választasz, ez egy egyszerű barkácsprojekt, amelyet könnyedén elvégezhet egy hétvégén.

A falak MDF-fával történő burkolása általában kevesebb, mint 100 fontba kerül összesen, ami azt jelenti, hogy ez egy zseniális módszer a kamat növelésére anélkül, hogy megtörné a pénzt. Egyszerűen festse a kívánt színre, és azonnal feldobja a teret.

5. Kerti szobák

A kert A szoba lehetővé teszi, hogy bonyolult bővítések nélkül bővítse terét, de tudta, hogy ez is segíthet ingatlana értékének növelésében? Legyen szó irodai vagy otthoni edzőteremről, sok vásárló keres további teret, amelyet munkára és játékra egyaránt használhat. Ha nem tud egyet építeni, Elaine azt javasolja, hogy alakítsa át télikertjét kerthelyiséggé.

"A felújított kerthelyiségek akár 5000 és 12000 GBP közötti értékkel növelhetik ingatlana értékét, ha kilépünk melegház csak az árak” – árulja el Elaine.

6. Makramé részletek

A makramé – ügyes csomózási technikákkal előállított textil – egy másik barkács-trend, amely segíthet vonzani a vásárlókat. Bár a mesterség a 13. századra vezethető vissza, az utóbbi években megnőtt a népszerűsége, különösen ami az akasztók készítését illeti. virágcserép tartók.

„A kísérletezés és az egyedi stílus kialakításának végtelen lehetőségei révén örömteli kreatív hobbi a tanulás” – mondja Elaine. 'Makramét használunk a felakasztáshoz növények és a felfüggesztett tükrök növelhetik a függőleges tér érzetét a helyiségben, és bemutathatják a vásárlóknak, hogyan lehet hatékonyabban díszíteni a teret.

7. Stílus kerámiával

A Channel 4 sikerének köszönhetően több háztulajdonos kísérletezik fazekassággal A nagy fazekasdobás, a kerámia kiegészítők nagyszerű módja annak, hogy házát esztétikussá varázsolja a leendő vásárlók számára. Öleljen földes tónusokat, organikus formákat és nyers textúrákat, hogy kiemelje otthona fókuszpontjait, például a kandallót, a vitrint vagy a nyitott polcokat.

8. Vegye figyelembe a természetes és fenntartható anyagokat

Létfontosságú, hogy otthona tiszta, meleg és barátságos legyen. Otthonát megnyugtató menedékké varázsolhatja, ha megérinti Japandi tervezés. A világos fát, az éles semleges színeket és az egyszerű elrendezést alkalmazva időtlen megjelenés, amely természetes anyagokból álló semleges palettát foglal magában.

Elaine hozzáteszi: „Az újrahasznosított fa, például a raklapok sokféleképpen felhasználhatók az otthon Japandi módon történő díszítésére, beleértve a függőleges elrendezést a nyitott terek felosztása érdekében. Ez egyedi kuckótereket hozhat létre, amelyek növelhetik az ingatlan értékét, mivel a vevők elképzelik az egyedi alakú terek mögött rejlő lehetőségeket.

9. Óvatosan díszítse

A csíkoktól a hanyag élekig, rendetlen festési munka émelyítő lehet ránézni. A rossz festés nagy kizökkentő lehet a potenciális vásárlók számára, ezért ügyeljen arra, hogy bármit megérintsen, ami észrevehető lehet a nézők számára. És ne feledje, ha javításra van szükség, semleges árnyalatok (fehér, bézs és szürke) a legbiztonságosabb fogadás.

„Ami a festést illeti, sok minden elromolhat” – teszi hozzá Elaine. „Néhány napon át tartó festéskor akadályozza meg a festőhengerek kiszáradását úgy, hogy egy régi nedves törülközőbe és műanyag zacskóba csomagolja őket, így másnap is könnyedén folytathatja a festést. Tarthat extra befőttesüvegeket és befőttesüvegeket is, hogy tárolja a maradék festéket, amelyet később újra felhasználhat kisebb munkákhoz és bármilyen javításhoz.

Kövesse Gyönyörű ház tovább Instagram.

---