9 barkácstrend, amely javítja a házeladást
Az első benyomás számít, mikor eladja otthonát. A bejárati ajtótól a kert, sokféleképpen felgyorsíthatja az értékesítést és tegye otthonát egy kicsit bemutathatóbbá a leendő vásárlók számára.
Néha nehéz felhívni a figyelmet a házára, de Elaine Penhaul, belsőépítészeti szakértő és egy otthoni bemutató cég tulajdonosa Citrom és lime belső terek, felfedte azokat a barkácsolási tippeket, amelyek segítségével idén növelheti ingatlana eladhatóságát.
1. Alakítsa át a bejárati ajtót
Szeretné növelni a vonzerejét? Újítsd fel bejárati ajtó, nagy hatással lehet. Alapján korábbi kutatás, a bejárati ajtó fényes kékre festése hatalmas 4000 fonttal növelheti háza értékét. Bár lehet, hogy nem ez az első dolog, ami eszedbe jut, amikor eladni próbál, egy kis festékkel otthona feltűnhet, és reprezentatív lesz az utcán.
„Díszítse fel a bejárati ajtót egy nyalással divatos festékkel és egy kézzel készített ajtóval háznév vagy szám, amely a kezdetektől megmutatja a vásárlóknak, hogy erőfeszítéseket tettek a részletekre való figyelem felkeltésére” – mondja Elaine
House Beautiful UK. „Mutasson egy pillantást arra, hogy mi fog történni, ha az emberek belépnek az ablakon át beszűrődő meleg világításba.”2. Ablakkeretek festése
Felújítaná otthonát egy költözés miatt? Fáradtnak tűnő ablakkereteinek újrafestése otthona külsejét is okosabbá teszi, a szakértők szerint ez 10 000 fonttal növelheti háza értékét. Ha nem biztos benne, milyen színt válasszon, korábbi kutatás megállapította, hogy a szürke a legjobb árnyalat a vásárlók vonzására.
„Ahelyett, hogy egy vagyont költsön új keretek felszerelésére, fújja be a meglévő ablakokat egy festékkel, hogy új életet adjon nekik – ami akár 10 000 GBP-t is növelhet háza értékéhez. A külső keretek festése összekapcsolhatja a belső színsémát a külsővel, és átalakíthatja háza vonzerejét” – teszi hozzá Elaine.
3. Cserélje ki a szerelvényeket
Mielőtt elkezdene gondolkodni háza piacra dobásán, fontolja meg a régi konyhai csapok és kilincsek cseréjét. Elaine szerint egy meglehetősen gyors háztartási feladat, amely pozitív hatást gyakorolhat a leendő vásárlókra segít a vásárlóknak abban, hogy jobban el tudják képzelni, hogyan használhatják fel helyüket, ahelyett, hogy az igényekre összpontosítanának cseréje'. Vasáru boltok, mint pl B&Q és Wickes, remek helyek megfizethető lámpatestek keresésére.
4. Falburkolat
Falburkolat – valami, amit valószínűleg már görgettél az Instagramon – ez egy csodálatos módja annak, hogy karaktert adj egy üres helyhez. Akár tépőzáras mintákat, hagyományos shaker-stílust, Jacobean-stílusú rácsot vagy dado-stílust választasz, ez egy egyszerű barkácsprojekt, amelyet könnyedén elvégezhet egy hétvégén.
A falak MDF-fával történő burkolása általában kevesebb, mint 100 fontba kerül összesen, ami azt jelenti, hogy ez egy zseniális módszer a kamat növelésére anélkül, hogy megtörné a pénzt. Egyszerűen festse a kívánt színre, és azonnal feldobja a teret.
5. Kerti szobák
A kert A szoba lehetővé teszi, hogy bonyolult bővítések nélkül bővítse terét, de tudta, hogy ez is segíthet ingatlana értékének növelésében? Legyen szó irodai vagy otthoni edzőteremről, sok vásárló keres további teret, amelyet munkára és játékra egyaránt használhat. Ha nem tud egyet építeni, Elaine azt javasolja, hogy alakítsa át télikertjét kerthelyiséggé.
"A felújított kerthelyiségek akár 5000 és 12000 GBP közötti értékkel növelhetik ingatlana értékét, ha kilépünk melegház csak az árak” – árulja el Elaine.
6. Makramé részletek
A makramé – ügyes csomózási technikákkal előállított textil – egy másik barkács-trend, amely segíthet vonzani a vásárlókat. Bár a mesterség a 13. századra vezethető vissza, az utóbbi években megnőtt a népszerűsége, különösen ami az akasztók készítését illeti. virágcserép tartók.
„A kísérletezés és az egyedi stílus kialakításának végtelen lehetőségei révén örömteli kreatív hobbi a tanulás” – mondja Elaine. 'Makramét használunk a felakasztáshoz növények és a felfüggesztett tükrök növelhetik a függőleges tér érzetét a helyiségben, és bemutathatják a vásárlóknak, hogyan lehet hatékonyabban díszíteni a teret.
7. Stílus kerámiával
A Channel 4 sikerének köszönhetően több háztulajdonos kísérletezik fazekassággal A nagy fazekasdobás, a kerámia kiegészítők nagyszerű módja annak, hogy házát esztétikussá varázsolja a leendő vásárlók számára. Öleljen földes tónusokat, organikus formákat és nyers textúrákat, hogy kiemelje otthona fókuszpontjait, például a kandallót, a vitrint vagy a nyitott polcokat.
8. Vegye figyelembe a természetes és fenntartható anyagokat
Létfontosságú, hogy otthona tiszta, meleg és barátságos legyen. Otthonát megnyugtató menedékké varázsolhatja, ha megérinti Japandi tervezés. A világos fát, az éles semleges színeket és az egyszerű elrendezést alkalmazva időtlen megjelenés, amely természetes anyagokból álló semleges palettát foglal magában.
Elaine hozzáteszi: „Az újrahasznosított fa, például a raklapok sokféleképpen felhasználhatók az otthon Japandi módon történő díszítésére, beleértve a függőleges elrendezést a nyitott terek felosztása érdekében. Ez egyedi kuckótereket hozhat létre, amelyek növelhetik az ingatlan értékét, mivel a vevők elképzelik az egyedi alakú terek mögött rejlő lehetőségeket.
9. Óvatosan díszítse
A csíkoktól a hanyag élekig, rendetlen festési munka émelyítő lehet ránézni. A rossz festés nagy kizökkentő lehet a potenciális vásárlók számára, ezért ügyeljen arra, hogy bármit megérintsen, ami észrevehető lehet a nézők számára. És ne feledje, ha javításra van szükség, semleges árnyalatok (fehér, bézs és szürke) a legbiztonságosabb fogadás.
„Ami a festést illeti, sok minden elromolhat” – teszi hozzá Elaine. „Néhány napon át tartó festéskor akadályozza meg a festőhengerek kiszáradását úgy, hogy egy régi nedves törülközőbe és műanyag zacskóba csomagolja őket, így másnap is könnyedén folytathatja a festést. Tarthat extra befőttesüvegeket és befőttesüvegeket is, hogy tárolja a maradék festéket, amelyet később újra felhasználhat kisebb munkákhoz és bármilyen javításhoz.
Kövesse Gyönyörű ház tovább Instagram.
Új otthoni ajándékok: 17 legjobb házavató ajándék 2023-ban
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
A béke liliom
A kevés karbantartást igénylő növények szüleinek vagy kezdő kertészeknek kiválóan alkalmas Peace Lily éteri fehér virágokat és zamatos zöld leveleket hoz. Tetszetős, könnyen kezelhető és légtisztító – ez egy új otthoni ajándék, amely mindent megtesz.
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
Fűzfa váza
Az alapváza továbbfejlesztése, ez a stílusos darab emelt lineáris kialakítással és finom zöld árnyalattal rendelkezik. Önállóként működik polcon vagy tálalószekrényen, ill rendeljen egy csokor rövid szárat hogy kitöltse ezt a téglalap alakú vázát.
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
Személyre szabott sajttábla és szerszámkészlet
Most 50% kedvezménnyel
Ez egy ragyogó, személyre szabott új otthoni ajándék a sajt szerelmeseinek. A sajttáblán egy rejtett rekesz is található, amely a sajtkések teljes készletét tartalmazza.
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
Seychelles otthoni illatosító készlet
A The White Company bájos ajándékkészlete tartalmazza a Seychelle-szigetek jellegzetes gyertyáját, szobai spray-t és diffúzort egy igazán kellemes illatú otthonhoz. Ez a legkelendőbb illat a hangulatos bergamott, az élénk narancs és a friss kókusz jegyeit ötvözi a zöld jázmin, a melengető borostyán és a vajas vanília jegyeivel.
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
Kókuszszálas lábtörlő
Ez a téglalap alakú kókuszrost lábtörlő, kivágott "üdvözöljük" szöveggel, tökéletes otthoni üdvözlet nélkülözhetetlen egy új lakhelyhez.
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
House Beautiful Geo Throw - Blossom & Mist
A díszdoboz nagyszerű ötlet kanapénak vagy ágynak, vagy akár egy székre is terítve. Ez a geometrikus, virág és pára modern árnyalataival díszített, bojtszéllel díszített díszdoboz, és bárhol stílusosan is jól mutat.
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
Személyre szabott új otthoni kulcstartó
Miért nem vásárol egy bájos, személyre szabott kulcstartót? Ez strapabíró angol ónból készült, de a legjobb az egészben, hogy személyre szabható házszámmal, minden sarokban két kezdőbetűvel és egy szimbólummal.
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
Ioni eukaliptusz mangó fa tál természetes színben
A praktikus házavató ajándékok mindig örömet okoznak. Ez a mangófából kézzel készített, időtlen tál lenyűgöző eukaliptusz dizájnnal rendelkezik, és elengedhetetlen az étkezőasztalhoz.
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
Happy Home Hamper
Egy igazán fényűző ajándékért vásárolja meg ezt az új otthoni sárvédőt, amelyet stílusos fonott szennyeskosárban adnak ki. Tele van mindennel, amire az embernek szüksége lehet, hogy új otthonába költözhessen, beleértve az olyan finomságokat, mint a Prosecco, a csokoládé és az omlós tészta, hasznos háztartási alapanyagokhoz, például mosogatószerhez és tisztító spray-hez, valamint az M&S Apothecary termékcsaládjának diffúzorához, hogy gyengéden illatosítsák életüket hely.
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
Splash gyertyatartó, édes
Ez egy pénztárcakímélő ajándék, amely egyszerre praktikus és stílusos, és kiválóan alkalmas tereprendezéshez. Kúpos gyertyákkal párosítva elegáns ajándékot kaphat, amelyet étkezés közben, vagy tálalószekrényen vagy kandallópárkányon dekoratív módon használhat.
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
Mangó fa vágódeszka
Ez a vaskos, mangófa deszka a zöldségek vacsora aprításán kívül a konyhában nélkülözhetetlen rusztikus módja a szendvicsek és számtalan egyéb finom fogás felszolgálásának.
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
Új otthoni mini díszdoboz
Ezt a kollekciót úgy alakítottuk ki, hogy mindenki otthon érezze magát. Belül vaníliás keksz és egy kis üveg Biscuiteers Prosecco található. Ez egy szép házavató ajándék, ha valami extrát keresel fő ajándékötleted mellé.
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
Kezdő zöld növény csomag
Egy másik nagyszerű ajándék egy új növény szülőjének: ez a csomag egy pozsgás növényt, egy Monstera növényt (más néven Instagrammable Swiss Cheese növényt) és egy Calatheát tartalmaz.
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
Taira zöld kerámia képkeret
Ajándékozzon egy gyönyörű új képkeretet, amely tökéletes tálalószekrénynek vagy új otthoni irodának. Világos és játékos dizájn, kézzel festett, lágy zsályazöld színű, mozgató mintával.
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
Megan Achát nyitó és dugó készlet szürke színben
Ez egy gyönyörű sörnyitó és dugó készlet – féldrágakő achátból készült. A készlet rozsdamentes acélból készült vasalat pazar arany árnyalatban az extra különleges érintésért.
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
Ház gyönyörű texturált arany részletes pezsgőfuvola
Egy pár ilyen elegáns fuvola egy üveg pezsgővel kombinálva tökéletes módja annak, hogy egy új otthont koccintsunk.
Új otthoni ajándékok – Házavató ajándékok 2023-ra
Amalfi ovális tál
Kiváló minőségű, organikus formájú kőedényből készült, ez a tál nem csak konyhai kiegészítőként, hanem praktikus kulcstartóként is szolgál.