Mennyibe kerül valójában egy pincefelújítás

Először is:

Befejezetlen esztergálás alagsor élhető térré a legolcsóbb módja annak, hogy növelje otthona hasznos alapterületét – és otthona általános értékét. Az alacsony kategóriás újrakészítés körülbelül 6500 dollártól kezdődik (ha már felújított helyet frissít). De ha egy nyers területet valami szebbé alakít, az átlag 17 459 dollárra emelkedik. Drágának tűnik, de vegye figyelembe, hogy sokkal olcsóbb, mint az átlagos 45 328 dollár, amibe egy teljes otthoni kiegészítés. Ráadásul egyes becslések szerint ennek a kiadásnak körülbelül 69 százalékát kapja vissza, ha eladja a házát.

Gondolja újra a teret:

A kihasználatlan pincehelyiség bármilyen típusú helyiséggé alakítható, a széles alaprajztól a hálószobáig, otthoni irodáig és játszótérig. De ne feledje, hogy minden alkalommal, amikor egy fal felemelkedik, a projekt költsége is felmerül. Egy 12 x 12 méteres szoba felépítése az alagsorban 1200 dollár vagy több pluszt jelent, míg egy alagsori fürdőszoba építése átlagosan $7,600.

Igényelje otthoni irodáját

Minden eddiginél többen dolgoznak otthonról. Megérdemel egy dedikált irodahelyiséget, amely kényelmes és inspiráló. Szüksége lesz elegendő világításra, internetkapcsolatra és ideális esetben polcokra és zárt tárolóhelyre. Az iroda alagsorba építése a semmiből, a falak építésétől az utolsó simításokig körülbelül 5500 dollárba kerül.

Bekötés:

A befejezetlen pince olyan lehetőségeket rejt magában, amelyekkel általában nincs kész helyiség. A még nem gipszkarton nyitott falak megkönnyítik a szórakoztató vagy otthoni biztonsági rendszerek audio- és videokábeleinek vezetését, így a házimozi-vezetékek telepítése mindössze 100 dollárba kerülhet. 100 USD-ért és feljebb a nagy sebességű internethez vagy Ethernethez, valamint otthoni irodai vagy házimozi-beállításokhoz vezetékeket és kábeleket is futtathat.

Padló kiválasztása:

A padlóburkolatra vonatkozó tipikus szabályok a pincékben nem érvényesek, mivel a legtöbb alagsori padlót „minőségi szint alatt” helyezik el, ami azt jelenti, hogy a házat körülvevő talajvonal alatt van. Minél alacsonyabb az osztályzat, annál több a nedvesség – ezért érdemes kerülni a tömörfát, amely idővel kitágulhat, meghajolhat vagy összekopoghat. 600 négyzetméteres pincében, várhatóan a padlóburkolatok anyagai kezdődnek 1200 dollár szőnyegre, vinillemezre vagy vinilcsempére; 2800 dollár kerámialapért, 4200 dollár laminált padlóért.

Melegítő dolgok:

A pince egyik hátránya a hideg faktor. Nyáron nagyszerű, de télen nem akarsz dideregni, ha bent vagy. Lehetséges megoldás: Adjon hozzá egy kandallót. Egy gázkandalló átlagosan 2180 dollárba kerül, míg egy fatüzelésű kandalló 857-3595 dollárba kerül. (Nyilvánvalóan a költségek változnak, a kőműves munkák függvényében a házon belül a kandalló és a kandalló, illetve ha kültéri kéményre van szükség.)

A léc emelése:

Minden háztulajdonos álma: egy tér a földszinten, ahol ihat, de soha nem kell vezetnie. Egy kis alagsori bár csengő vagy síp nélkül átlagosan 2000-4000 dollárba kerül, de a folyóvízzel és mosogatóval felszerelt változat 6000 dollárba is kerülhet. Bővítse ezt a lehetőséget fa- és gránit munkalapokkal, palackpolcokkal, üvegáru-szekrényekkel és világítással, és 15 000 dollárt vagy még többet keres (a készülékeket nem számítva).

---

Illusztrációk és tervezés: Nicole Pivirotto, Animáció: Eddie Phan

Kövesse a House Beautiful-t Instagram.