Otthona külső felújításának valós költségei

Ha otthona külsejébe fektet be, az többet jelent, mint pusztán annak vonzerejét javítja. Az új ablakok és ajtók csökkenthetik fűtési és hűtési költségeit, míg a jól karbantartott tető évekig megvédheti otthonát. A legjobb az egészben, hogy a külső felújítások nagymértékben növelhetik otthona értékét, így magas befektetési megtérülést biztosítanak, ha eladásra készül.

Ha a költségvetés aggodalomra ad okot, fontolja meg egy kis összeg igénylését Discover® személyi kölcsön, amelyeket legfeljebb 35 000 dollárig kínálnak, és rugalmas visszafizetési feltételekkel rendelkeznek 36-84 hónap, a költségek egészének vagy egy részének fedezésére.

Elevenítse fel bejárati ajtóját

Az otthonának #ajtóképhez méltó bejárati ajtót adni olyan egyszerű és költséghatékony lehet, mint egy új festékréteg – megvásárolhatja egy gallon külső festék 30 dollárért – de ha megereszkedett vagy huzatos ajtót kell megjavítania, az átlagosan kb.$221

.

Ha egy új bejárati ajtóba fektet be, kb $1,036, de lehet, hogy annyi

20 000 dollár egyedi konstrukcióért. Az alapvető üvegszálas vagy acél bejárati ajtó 150 dollártól kezdődik, az árak pedig a dekoratív elemek, az üvegezés és az oldalsó lámpák miatt emelkednek. Az üvegszál népszerű megoldás, mert kevés karbantartást igényel és tűzálló, és bár a tömörfa hagyományosabb, a legdrágább is. 500 és 5000 dollár között.

Javítsa meg a tornácot

A veranda korszerűsítésének költségei nagymértékben változnak a projekt méretétől és terjedelmétől függően. Néhány konkrét lépés cseréje vagy javítása elvégezhető kevesebb, mint 1000 dollár, beleértve a régi lépcsők eltávolítását is, ami 400-700 dollárba kerül. Az újonnan öntött cementlépcsők lépésenként körülbelül 300 dollárba kerülnek, míg az előregyártott betonlépcsők egyenként 100 dollárba kerülnek. Ha csak egy lépcsőn kell befoltozni a betont, akkor ez megtehető csak 20 dollár barkácskészlettel.

Egy vadonatúj fedett veranda építése átlagosan költséges $10,500 200 négyzetméteres területre, de a költségek gyorsan növekedhetnek, ha olyan extrákat ad hozzá, mint az építészeti részletek vagy a felső kategóriás padlóburkolat. A fa rothadásának javítására egy meglévő verandán a HomesAce szerint költeni kell 1100 és 1300 dollár között. Javítása fa korlát fog futni 300-450 dollár 10 méteres hosszra, míg egy új kovácsoltvas korlát felszerelése költséges 50-120 dollár lineáris lábonként anyagokhoz.

Telepítsen új ablakokat és redőnyöket

Az ablakok az otthonok legszembetűnőbb külső elemei. Ha elhasználódtak vagy eltörtek, az rontja az általános esztétikát, és a csere szinte mindig jobb választás, mint a javítás. A kisebb problémák, mint például az új hardver szükségessége, gyakran csak egy lépcsőfok a nagyobb problémákhoz, mint például a huzat és a vetemedés.

Az ablakok ára nagyon eltérő, de a minőségi opcióknak legalább 20 évig ki kell bírniuk, és drasztikusan csökkenthetik az energiaszámlákat. Átlagosan az új ablakok költsége100-650 dollár egyenként

, plusz 100-300 dollár munkadíj. Az alumíniumkeretes ablakok a legolcsóbbak 75 és 400 dollár között, de nem szigetelnek jól. A vinil a legnépszerűbb ablakanyag, és szintén olcsó, ablakonként 100 dollártól kezdve. A kompozit anyagok a legdrágábbak, 300 és 1200 dollár között mozognak, mivel ezeket az ablakokat karbantartásmentesre tervezték.

Ha redőnyt szeretne szerelni az ablakaiba, akkor az átlagos költség a 622 dollár páronként, a fa redőnyök a legdrágábbak (a mahagóni ára akár 1200 dollár is lehet), a vinil pedig a legolcsóbb (akár 25 dollár). Általában meg lehet javítani a meglévő redőnyöket kevesebb, mint 350 dollár.

Frissítse fel a homlokzatot

Ha homlokzata kissé zordnak tűnik, az egyszerű burkolatjavítás vagy átfestés lehet a megoldás. Mielőtt azonban vállalkozót fogadna, kezdje egy mélytisztítással. A motoros vagy nagynyomású mosás (az elektromos mosás melegített vizet használ, a nagynyomású mosás normál) csodát tehet otthona külsején, eltávolítva a lerakódott szennyeződéseket, algákat, penészgombát, sót és szennyeződést. Ráadásul csak egy átlagosan 285 dollár.

Ha a homlokzat több kell, mint egy jó fürdő, akkor egy új festés kb $2,857, melynek költségei mérettől és helytől függően változnak. A stukkó és a tégla festése drágább, mint a fa vagy a vinil, négyzetméterenként 1 dollárral többe kerül. Egy 1000-1500 négyzetméteres földszintes tanyaház festése átlagosan 1500-3500 dollárba kerül. A magasság növeli a költségeket, így egy kétszintes ház kifestése akár 50 százalékkal is többe kerülhet.

A az iparvágány javításának költsége anyagtól függ.

Ha a javítás alatt álló rész a második vagy harmadik emeleten található, számítson rá, hogy többet kell fizetnie.

Emelje fel a tereprendezést

Lehet, hogy otthona nyílászárói teljesen újak, homlokzata frissen festett, de senki sem veszi észre, ha sárga az udvara és benőtt a cserje. Számos módja van a tereprendezés fejlesztésének, az alapvető fűvetéstől és virágültetéstől a teljes külső újratervezésig.

Alapszolgáltatások négyzetméterenként 4 és 6 dollár között kezdődik. Köztes munkákért – például tájkerítés, emelt kertek és virágágyások – négyzetláb 6-10 dollár költségvetéssel. A teljes átalakítás – a jelenlegi táj és építmények megtisztítása, új gyep, fák, cserjék és növények, valamint sétányok és építmények átsorolása és telepítése – négyzetlábonként 10-40 dollárba kerül.

Cserélje ki a tetőt

Egy új tető jelentős kiadást jelent, függetlenül a költségvetéstől. De a szivárgó vagy megereszkedett tető előbb-utóbbi cseréje megóvja otthonát az időjárás viszontagságaitól, és hosszú távon megóvja Önt a további, költséges problémáktól. Átlagosan egy új tető 5000-10 000 dollárba kerül, az árak az anyagoktól függően változnak.

Az aszfaltzsindely, a leggyakoribb tetőfedő anyag az Egyesült Államokban, a legolcsóbb, a 70-160 dollár négyzetméterenként(egy négyzet 100 négyzetláb), de csak 15-30 évig tart. A fém egy másik népszerű választás. Drágább, négyzetméterenként 120-900 dollár, de több mint 50 évig kitart. A cédrus zsindely ára 250-600 dollár, a betoncserép 150-250 dollár, az agyagcserép 300-600 dollár, a műanyag polimer 400-1200 dollár. A pala a legdrágább tetőanyag, 500-1700 dollár négyzetméterenként, és akár 100 évig is kitarthat.

Ha csak muszáj a tető egy részének javítása, átlagosan 872 dollárra számítanak, de egy egyszerű szivárgást már 120 dollárért ki lehet javítani.

---

Kövesse Gyönyörű ház az Instagramon.