Miért láthatnak a vevők kedvezményeket a rossz energiafelhasználású lakásokban?

Ahogy az energiaárak továbbra is az egekbe szöknek, a vásárlók, akik tudatosabbá váltak a zöld szolgáltatások, például a napenergia iránt panelek és hőszivattyúk, megpróbálnak kedvezményeket kialkudni a legszegényebb energiájú házak kikiáltási árából értékelések.

Új kutatás az Egyesült Királyság legnagyobb ingatlanwebhelyéről, Rightmove, azt találta, hogy a vásárlók valószínűleg megpróbálnak tárgyalni árengedményekről, hogy a következő évtizedben figyelembe vegyék a környezetbarát fejlesztések költségeit.

A tanulmány több mint 200 000 olyan lakást elemzett, amelyek a Rightmove-on szerepelnek, és amelyeket kétszer adtak el, az Energy Performance Certificate (EPC) minősítés javítása előtt és után is.

Azok, akik F-ről C-re javították besorolásukat, átlagosan 16 százalékkal növelték az otthonuk árát. Míg az E-ből C-be való áttérés nyolc százalék pluszt jelent az eladóknak, és négy százalék plusz, ha D-ből C-be lépnek.

Körülbelül 41 százalék, azaz 10 lakástulajdonosból négy már végrehajtott változtatásokat otthona javítása érdekében. És az ügynökök 73 százalékkal több zöld kifejezést használnak, mint pl.

fenntartható” és „alacsony szén-dioxid-kibocsátású” a Rightmove tulajdonságainak leírásakor, 2020 elejéhez képest.

A Rightmove szerint „az Egyesült Királyságban egy otthon átlagos EPC-besorolása D, tehát a A legalacsonyabb E-től G-ig terjedő értékelések valószínűleg az elsők, akik először kezdenek tárgyalni a vásárlókkal kedvezmények. Az ügynökök azonban arról számolnak be, hogy mivel az otthon megtalálásának és beleszeretésének élménye érzelmi jellegű, nagyon eltérő lehet attól függően, hogy az otthon mi mással vonzza a vevőt.

A jelentésből kiderül, hogy az EPC B besorolású házak voltak a leggyorsabban eladott lakástípusok az elmúlt néhány hónapban, átlagosan 30 napot vett igénybe. Ezek a házak most először előzték meg az EPC D besorolású házakat. De ezek akkor is jellemzően 31 nap alatt kelnek el.

Meglátjuk, hogy ez hogyan változik tovább, mivel az Egyesült Királyság célja a Net Zero elérése 2050-re. „De hiányzik a megértés arról, hogy milyen fejlesztéseket kell végrehajtani, és nincs minimális pénzügyi ösztönző az emberek számára, hogy most cselekedjenek” – összegzi a Rightmove.

Kövesse Gyönyörű ház tovább Instagram.

---