Mit kell tudni Tarek El Moussa vitatott L.A. projektjéről?

Tarek El Moussa folyamatosan különféle projekteken dolgozik. Egyik jelenlegi és legnagyobb vállalkozása – a 50 millió dolláros fejlesztés Los Angelesben – vitákat váltott ki. Íme egy részlet, hogy mi történik, ki haragszik Tarekre, miért, és mit kell válaszolnia.

Először is, mi a projekt?

Tarek egy hatalmas fejlesztésen dolgozik, az úgynevezett NoHo 138 Los Angeles észak-hollywoodi negyedében található. Az új luxus apartmankomplexum 138 egységből és kényelmi szolgáltatásokból áll majd, beleértve az edzőtermet és a tetőteraszt. Az építkezés a tervek szerint 2024-ben kezdődik, a várható befejezési dátum 2026. És ez valami családi ügy: a befektetési társasága TEM Capital, felesége Heather Rae El Moussa cége HEM Capital, és más partnerek kezelik a projektet.

Miért került tűz alá a projekt?

Jelenleg a projekt területén különböző rezidenciák találhatók, köztük 10 bungaló, öt dingbat apartman (a egy kétautós garázs fölé épített naposabb államokban), és egy több telken átívelő családi ház. a

Los Angeles Times. Mindegyiket le kell bontani, hogy helyet adjanak az új épületnek. Ez aggodalmakat váltott ki azokban, akik még mindig a bérleti díj ellenőrzött egységeiben élnek. Az egyik 77 éves bérlő 40 éve él egy havi 824 dolláros dingbat egységben 56 éves, különleges szükségletekkel küzdő fia mellett. A jelenlegi bérlők, akik részei a Hartsook Bérlő Egyesület, van – nyilatkozta az Instagramon hogy a projekt „tönkreteszi az otthonaikat, és elkerülhetetlenül kiszorítja a bérlőket”. Személyesen is felhívták Tareket, mondás hogy "lecsap a sérülékeny, de igazolt bérlőhalmazra".

Hogyan reagált Tarek?

Tarek nyilvánosan, hosszasan válaszolt a bérlők aggályaira posztot az Instagramján. Nyilatkozatában azt mondta, hogy tisztázni akarta a dolgokat, mivel "hamisságért hurcolják". vádakat és tévhiteket." Mielőtt a követelésekkel foglalkozott volna, hozzátette, hogy "szándékai az csináld jól."

Először is a Flip of Flop alum kifejtette: "A bérlőknek szóló értesítéseket a jelenlegi tulajdonos kézbesítette, nem én vagy a NoHo 138 partnerei. Nem költözök ki senkit. Nem mi adtuk ki az Ellis Act áthelyezési dokumentumokat."

Az Ellis Act "a kaliforniai törvény egyik rendelkezése, amely a kaliforniai földesurak számára törvényes módot biztosít a bérleti piacról való kilépésre" Los Angeles-i lakásügyi osztály.

Tarek így folytatta: "Los Angeles városa elhatározta, hogy új építményt kell építeni a helyiségeket, és kérte az építmények eltávolítását a Kaliforniai Polgári Törvénykönyv szakasza értelmében 1946."

Hozzátette, a projekt partnerei megpróbáltak "felvenni a kapcsolatot a megmaradt bérlőkkel, hogy békés megbeszélést folytathassanak a végső költözésről megkereste a Hartsook bérlőit képviselő ügyvédet, hogy segítséget kérjen a két fél közötti találkozó megkönnyítésében.

Kifejtette: a partnerek szándéka az, hogy a bérlőkkel együttműködve "nagy lehetőséget kínáljanak számukra, miközben segítik a környék fejlesztését".

Ennek részeként a lakáskomplexum 14 alacsony jövedelmű lakást fog tartalmazni, így a már a telken élő bérlőknek lehetőségük lesz visszaköltözni a projekt befejeztével. Azt is állította, hogy a projekt új munkahelyeket biztosít az építkezésen keresztül, növeli a hajléktalanprogramok városi adóbevételét, új parkolóhelyeket hoz létre és így tovább. "A teljes folyamat a törvények szerint zajlott és zajlik, a meglévő bérlőkkel továbbra is tisztelettudóan és jogszerűen bánnak majd" - tette hozzá. "Alig várom, hogy a közösség nagyszerű tagja és szomszédja lehessek."

Mi az ingatlan története?

Nem ez az első nehézség, amellyel Hartsook bérlői az utóbbi időben megküzdöttek. Szerint a Amerikai Ügyészség, Kalifornia központi körzetében, gazdájukat, Arthur Raffy Aslaniant bűnösnek találták abban, hogy "összeesküdt alkalmazottjával, hogy bérgyilkost béreljen fel két ember megölésére férfiak" és felvesznek valakit egy üres lakás felgyújtására, hogy a megmaradt bérlők kénytelenek legyenek elhagyni ingatlan. A július 7-i ítélet néhány hónappal azután született, hogy a bérlők 53 oldalas keresetet nyújtottak be ellene a Los Angeles-i Legfelsőbb Bíróságon. "bántalmazásért, a közös gondoskodás megsértéséért és szándékos érzelmi bántalmazásért állítólagos hosszan tartó zaklatás miatt kampány," Keselyűjelentéseket. A bérlők rágcsálófertőzésre, feketepenészre, szennyvízáradásra, elromlott készülékekre és egyebekre is panaszkodtak.

Clare Letmon, az egyik jelenlegi bérlő, aki a lakót vezeti; A Hartsook Bérlőszövetség azt mondta az üzletnek, hogy a fennmaradó bérlőket június 28-án, Aslanian szövetségi tárgyalásának első napján értesítették a távozásról.

A NoHo 138 partnerei elismerték Aslanian részvételét a projekttel kapcsolatos „több súlyos jogi ügyben”. weboldal, kijelentve, hogy „korábban és jelenleg sem állnak kapcsolatban a az eladóval vagy ezekben az ügyekben, és a jövőben sem lesz kapcsolatuk az ingatlant követően átruházás."

Szóval, mi van most?

A NoHo 138 webhely három megmaradt bérlőre hivatkozik, de a bérlők megerősítették Keselyű és a Los Angeles Times hogy öten vannak. A projekt weboldala szerint a NoHo 138 "nagyvonalú ajánlatokat kíván ajánlani a fennmaradó bérlőknek az áthelyezésre és a visszaköltözés lehetőségére", ha a projekt befejeződik. Letmon elmondta Keselyű hogy jelenleg csak a törvény által az áthelyezéshez szükséges minimumot kapta meg. A hírek szerint találkozót szerveznek a partnerek és a bérlők között.

„A Hartsook Tenants egy igazán igazságos eredmény érdekében szerveződik a több éves trauma és bántalmazás után, szolidaritásként a bérlőkkel Los egész területén Angeles, akik szó szerint élet-halál küzdelmet folytatnak azért, hogy otthon maradjanak ebben a városban” – áll Letmon közleményében. Keselyű.

---

Szereted tudni, mire készülnek kedvenc HGTV-sztáraid? Azonos. Tartsunk velük együtt.

---

Kövesse a House Beautiful-t Instagram.