11 egyszerű módja annak, hogy megvédje otthonát az árvíztől és a vízkároktól

"A csövek szétrobbanása a vízszivárgás egyik leggyakoribb forrása" - mondja Micetich. "Az eltömődések, a csőkorrózió, a fagypont és a magas víznyomás mind csőtöréshez vezethetnek." Ha te észrevesz bármilyen drámai változást a víznyomásban, vagy komoly dugulást észlel, hívjon szakembert a probléma megoldásához MINÉL HAMARABB. "Megelőzheti a csövek befagyását – és az azt követő vízkárokat is –, ha szigeteli a csöveket, és nem csöpög a csaptelepeken, ha a hőmérséklet fagypont alá süllyed" – mondja Micetich.

"Az egyik hatékony intézkedés a vízkár megelőzésére egy áramlásalapú vízszivárgás-érzékelő berendezés felszerelése, amely automatikusan leállítja a vízellátást, ha szivárgást észlel" - mondja Naughton. "Ez a megelőző megoldás minden otthon számára előnyös lehet, méretétől, életkorától vagy lakottsági állapotától függetlenül."

Az olyan cégek, mint a Moen és a Guardian olyan rendszereket készítenek, amelyek folyamatosan magas minősítést kapnak. Közreműködő vezető szerkesztő Elyse Moody volt a

Bár az eső nem a vízkár okozója, ennek ellenére károsíthatja otthonát – ha a tető valamilyen módon megsérül. "A tető szivárgását okozhatja a törött vagy hiányzó zsindely, a sérült burkolat [a vízszigetelő anyag zsindelyek, kémények és vízvezetékek szellőzői körül, és ahol a tető különböző részei találkoznak], vagy sérült vízvezeték nyílás. Azt javaslom, hogy évente legalább egyszer hívjon szakembert a tető ellenőrzésére, hogy elkerülje a tető szivárgásából eredő vízkárok kialakulását” – mondja Micetich.

Amíg ütemezi a tetőellenőrzést, állítsa be az ereszcsatorna tisztítását. Ez a két feladat kéz a kézben jár. Az itt látható rézcsatornákhoz hasonló ereszcsatornák nemcsak megvédik otthona tetejét a sérülésektől, hanem csökkentik a nedvességet az ablakok körül, és elvezetik a vizet az alapzattól. A legtöbb háztulajdonosnak évente legalább kétszer meg kell tisztítania az ereszcsatornákat. Ha otthonát szorosan fák szegélyezik, előfordulhat, hogy az ereszcsatornákat gyakrabban kell tisztítani, hogy mentesek legyenek a levelektől és a tűlevelektől. Évente három-négy alkalom nem ritka.

Ha viharablakai vannak, győződjön meg arról, hogy azok teljesen be vannak zárva, hogy megakadályozzák a szivárgást. Még egy kis repedés is elegendő vizet engedhet be a falak károsodásához. Vannak régi ablakai, amelyek nem záródnak be teljesen? Kérjen meg egy ezermestert, hogy fúrjon lyukakat a küszöbbe, hogy a nedvesség kifolyhasson otthona kívülről, ne pedig a falak belsejében csöpögjön le.

Sok háztartási készülék vizet használ, ami azt jelenti, hogy mindig fennáll a szivárgás lehetősége. "Vizsgálja meg és ellenőrizze mosógép, mosogatógép, jégkészítő és rendszeres időközönként a szivárgás miatti szemétszállítás, és szükség szerint cserélje ki ezeknek a készülékeknek az ellátó tömlőit” – mondja Naughton. A mosógép serpenyőbe helyezése is hasznos biztonsági intézkedés, különösen, ha az otthona felső szintjén található.

Ez a készülék garantálja a különálló akcióelemet. Lehet, hogy a légkondicionálást nem társíthatja a vízhez, de valójában páralecsapódásként hoz létre belőle. Ha van légkezelő a tetőtérben, alaposan figyelje meg, mert minden túlcsordulás közvetlenül a lakóterébe szivárog. „Segítsen HVAC-rendszereinek karbantartását azáltal, hogy tisztán tartja a csepegtetőedényeket, és gondoskodik arról, hogy a lefolyóvezetékek mentesek legyenek az akadályoktól, és megfelelően folyjanak” – tanácsolja Naughton. A rendszeres karbantartás profival történő ütemezése segíthet megelőzni a szivárgást okozó eltömődéseket.

Gondoljon a francia lefolyókra, mint az ereszcsatornák unokatestvéreire. Az otthona tetővonala helyett ezek a kavicsos árkok az alapja mentén futnak, és segítik a vízelvezetést. Ha gyakran látja, hogy víz gyűlik össze háza közelében, a francia lefolyók segíthetnek eloszlatni és átirányítani. Segíthetnek a felesleges víz szabályozásában egy befejezetlen vagy részben kész pincében is; gyakran láthatja őket a kerület mentén telepítve.

Ha van egy olajteknő szivattyú a pincében, az nem fog működni, amikor elmegy az áram – ami elég gyakran megtörténik az áradásokat okozó viharok esetében. Ezért mindig érdemes tartalék áramforrással rendelkezni a szivattyú számára, ha kimaradás esetén. „Biztosítási hitelek is adhatók egész otthonra használható generátorok, amelyek biztosítják, hogy az olajteknő szivattyúi működjenek szélsőséges esőzés esetén is" – mondja Naughton.

Otthonában mindenkinek tudnia kell a vízellátás fő elzárószelepének helyét. "Ez lehetővé teszi, hogy szivárgás esetén gyorsan elzárja a megfelelő szelepeket, mielőtt vízvezeték-szerelőt hívna a helyzet felmérésére" - mondja Naughton. Lehet, hogy az alagsorában található egy külső fal mentén, jellemzően az utcához legközelebbi fal mentén (ahol a települési vízvezeték van). Ha egy régebbi házban lakik, az úgy nézhet ki, mint az itt látható csövek és szelep.

Okos megoldás a készülék- és szerelvényspecifikus szelepek megkeresése, hogy le tudja őket kapcsolni, ha mondjuk egy WC vagy mosógép túlcsordulna.

Ha azt tervezi, hogy több hétre távol lesz a várostól, vagy csak szezonálisan lakik otthonában, fontolja meg a vízellátás teljes elzárását, amikor az otthon üres. Ez csökkentheti a vízkár kockázatát, amíg Ön távol van. Ha inkább bekapcsolva szeretné tartani, vegyen fontolóra valakit, aki időről időre bejelentkezik otthonába, hogy észrevegye az esetleges károkat okozó problémákat.

Stefanie Waldek brooklyni írónő, aki építészettel, tervezéssel és utazással foglalkozik. Az alkalmazottakon dolgozott Architectural Digest, ARTnews, és az Oyster.com, egy TripAdvisor cég, és hozzájárult a Condé Nast Traveler, The Washington Post, Többek között a Design Milk és a Hunker. Amikor nem a század közepén készült székekről álmodik, újra nézheti Az X-akták, valószínűleg egy repülőtéri társalgóban vagy egy repülőn.