Otthoni projektek A tervezők azt mondják, fizessenek magukért idővel

"A konyha az otthon szíve, ahol a családok összegyűlnek, így ha a szoba réginak tűnik, elavult, és a dolgok nem működnek, a vevő azonnal érezni fogja ezt " - mondja Gideon Mendelson Mendelson csoport. Frissített készülékek, visszapillantás, és munkalapok azonnal kiemelkednek.

"Egy jól megvilágított térben minden jobban néz ki"-mondja a tervező Leigh Meadows-McAlpin. "Fontolja meg a fényerő -szabályozó kapcsolók hozzáadását minden helyiségben, és győződjön meg arról, hogy minden szoba" fényrétegeket "kínál, mint pl környezeti, ékezetes és feladatvilágítás"" Arra is figyelmeztet, hogy a lámpatestek stílusa vagy befejezése dátumozhatja otthonát.

"A marás és a burkolat azt az érzést kelti az otthonban, hogy" kész ", és érezheti a vevőt, hogy a helyet gondosan és minőségileg építették meg" - mondja Mendelson. Gondoljunk csak a koronaöntésre mint a cseresznye a már jó minőségű szoba tetején.

Ez a projekt viszonylag alacsony költségű lehet, de értékesítéskor fontos

"Sok az újabb lakásokban vannak ezek a szobák és a mai elfoglalt életmód mellett, kényelmes helyen, ahol összegyűjtheti az összes „felszerelést” a munkából, iskola, és a hobbik segítenek abban, hogy a ház többi része remekül és rendetlenül nézzen ki "-mondja Meadows-McAlpin. Ráadásul az eső és a hó által okozott összes rendetlenség ebben a szobában marad, így hosszú távon időt takaríthat meg a takarítással.

Igen, a keményfa értékesítési pont, de nem mindegyik felület készült egyformán. "Ha megszabadulunk a narancsszínű keményfától az 1960-as évek tanyáján, az megváltoztathatja az egész házat, és 2018-ra hozhatja"-mondja Bradley Odom tervező. Dixon Rye.

"Te gyakran kezdje vagy fejezze be minden napját a fürdőszobájában, de ha nem tűnik frissnek és tisztának, akkor neked is nehéz ezt érezned " - mondja Mendelson. De nem kell bélfelújítás, hogy lenyűgözze a vevőt, még a kisebb korszerűsítések (például a padlók újrafugázása vagy a régi elszívó ventilátor cseréje) segítenek.

"A fellebbezés megfékezése minden, de ha nincs költségvetése a tájképek teljes frissítésére vagy újak hozzáadására redőnyök a ház elé, legalább egy kicsit figyeljenek a bejáratra "-mondja Meadows-McAlpin. Megígéri, hogy a friss festékréteg, csiszolt hardver, és egy rendezett veranda minden alkalommal felkelti a vásárlók figyelmét.

A vevőknek, a beépített polcok lenyűgözőbbek mint a szabadon álló egységek, mert megtarthatják őket. "A tárolóhelyek mindig megtelnek, még akkor is, ha úgy gondolja, hogy elég. Soha ne becsülje le azt a hatalmat, hogy valamit el lehet távolítani a szeme elől " - mondja a tervező Dayna Hairsto.

Kayla Hein, kreatív igazgató Modern kastély, tudja, hogy sok lakástulajdonos számára a tetőtér rendetlen rendetlenség marad poros karácsonyfára és régi gyermekkori játékokra. "Ha nincs szüksége tárhelyre, a tetőtér egy részének további hálószobává vagy bónuszszobává alakítása nagyszerű erőforrás-, hely- és pénzfelhasználás."

"Egy friss festékréteg új életet lehelhet a térbe, rendbe hozhatja az elhalványult falakat, és előkészíti a szoba megjelenésének és hangulatának színpadát" - mondja Hairsto. Merész szín segíthet abban is, hogy az építészeti részletek, például a díszléc és az egyedi ablakok kiemelkedjenek a vásárlók körében.

"A padlótól a mennyezetig érő ablakpanelek új szövetekkel és hardverekkel történő frissítése elengedhetetlen, és segít a tér finomításában"-mondja Odom. Még jobb: mondja a drapéria évekig tart, így hosszú ideig élvezheti az új függönyöket, mielőtt eladja.