8 közös tulajdonfelmérési kérdés
Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
A nedves és a japán gyomnövények között ezeknek a jeleknek a felfedezése körülbelül 30 000 font megtakarítást eredményezhet.
Az azbesztet, a nedvességet és a süllyedést tárták fel, mint a leggyakoribb panaszokat a ház felmérés, egy új tanulmány szerint.
Kutatást végzett Szigetelés Express megállapította, hogy a vásárlók körülbelül 30 000 fontot takaríthatnak meg, ha otthoni felmérést végeznek, mielőtt ajánlatot tesznek. Függetlenül attól, hogy a felmérő japán gyomnövényeket vagy elektromos problémákat észlel, ez segíthet az alacsonyabb kért ár megtárgyalásában - vagy kérheti a jelenlegi tulajdonosok fizetését.
Depaq Singh, az építőipari cégtől Jobbépítés, magyarázza: „Ha a felmérésből kiderül, hogy 5 000 fontba kerülő javításokat kell elvégeznie, megteheti tárgyaljon a kért ár csökkentéséről, vagy kérje, hogy az eladó végezze el az alapvető javításokat befejezése. Ez a potenciális megtakarítás megéri a teljes felmérésért való fizetést. ”
Mozgó Ház? Ha az ingatlan -felmérés ellen dönt - amelyet 5 háztulajdonos 4 -ből beismert -, akkor ennyit várhat a gyakori problémákért, ha új otthonában találják meg őket.
1. Azbeszt (2500 font átlagos ár)
Az első számú probléma gyakran kiemelt a ingatlan felmérés azbeszt - természetes ásványi anyag és rákkeltő, amely halálos lehet, ha nem megfelelően kezelik. Míg 1999 óta a legtöbb építésben betiltották, az idősebb lakásokban gyakoribb lehet.
Depaq azt mondja: „A legtöbb, amit egy otthoni felmérésből megtudhat, ha fennáll annak kockázata. Az azbeszt gyakoribb a régebbi ingatlanokban, és mindenre használták a csövezéstől a padlóburkolatig. ”
2. Strukturális mozgás és település (13 500 font)
Francesco ScatenaGetty Images
Ha egy itthon szerkezeti elmozdulása vagy süllyedése van, a figyelmeztető jelek közé tartozik a mennyezet és a falak repedése. Míg a repedések a vakolatban meglehetősen gyakoriak, mindig érdemes szakértőt kérni, hogy nézze meg, mielőtt ajánlatot tesz. Néhány súlyos esetben a süllyedés a falak, padlók vagy tetők összeomlását okozhatja.
"A ház mozgása teljesen normális az évszakok változásával együtt, és nem ritka, hogy repedések jelennek meg a hőmérséklet változásakor" - mondja Depaq. „Egy otthoni felmérés rávilágít arra, hogy szerintük jelentős -e valamilyen strukturális mozgás. Ezt is meg lehet erősíteni megerősítéssel, alátámasztással vagy újjáépítéssel. ”
3. Nedves (2750 font)
Nyirkos a foltok egy másik gyakori ingatlanfelmérési probléma. Az otthon nedvességálló átlagköltsége 280-2000 font körül mozog, a felmérés ezt is fel tudja venni.
A nedvesség megszüntetésének néhány egyszerű módja a lakás melegen tartása és jól szellőztetése, a bútorok kissé távol tartása a falaktól, valamint párátlanító használata a felesleges nedvesség eltávolítására a levegőben.
4. Japán gyomnövény (3000 font)
jojoo64Getty Images
Az Egyesült Királyság legerősebb, legpusztítóbb és leginvazívabb növényeként ismert, Japán gyöngyvirág gyorsan terjed, és felügyelet nélkül 7 láb felett is megnőhet. Ez a gyom károsíthatja az épületeket, a parkosítást és kertek a beton repedésein, lefolyókon és aszfaltozott átjárókon keresztül.
„Nehéz felszámolni, ezért a pénzügyi szolgáltatók biztosítási garanciát igényelhetnek, mielőtt jelzálogkölcsönöket bocsátanak ki” - magyarázza Depaq. - Nem illegális, ha megszabadul a japán csomótól, de hihetetlenül nehéz. Akkreditált szakember alkalmazása a legjobb megoldás. ”
5. Elektromos problémák (4000 font)
Az otthoni elektromos problémák iránti keresés 67 százalékkal nőtt, és több lakástulajdonos szeretné megoldani a problémákat. A kutatások szerint egy teljes huzalozás akár 2000 fontba is kerülhet.
Ne feledje: Ha az elektromos berendezéseket nem ellenőrizték az elmúlt 10 évben, erősen ajánlott az EICR. Mindig jobb biztonságban lenni.
6. Hibás lefolyócsövek (£ 650)
fotósGetty Images
Az ereszcsatorna és a lefolyócsövek körüli problémák keresése gyorsan nőtt, két év alatt 45 százalékkal nőtt. Sok pénzbe kerülhet a lakástulajdonosoknak, ha ezeket a kérdéseket elhagyják, ezért fontos, hogy ezeket időben azonosítsák.
Nem tudja, mire figyeljen? A Depaq elmagyarázza a négy feltüntetendő jelet:
1. Süllyedés: Az ereszcsatornák megereszkedhetnek a helytelen hosszúságú használat, a kopás és a törött támaszok miatt.
2. Nedves falak vagy tető szivárgás: Ha nedves külső falakat észlel, vagy ha úgy tűnik, hogy a tető szivárog, akkor előfordulhat, hogy az ereszcsatorna eltört, és az eső túlcsordul, és átszivárog a falon vagy a tetőn.
3. Túlfolyó csatornák: Ez általában egy egyszerű elzáródás, amely miatt az esővíz felhalmozódik, és kiömlik a széleken. Egy egyszerű tisztítással, amely eltávolítja a törmeléket, például a gallyakat és a leveleket, meg kell oldani.
4. Nincs kiáramlás a lefolyócsőből: Ha látja az esőcső alját, ellenőrizze, hogy eső esetén kifolyik -e a víz. Lehetséges, hogy felemeli a lefolyó fedelét, vagy hallja a víz beáramlását. Ha nem, akkor eltömődést jelezhet a csőben, amit viszont az ereszcsatorna elzáródása okozhat.
7. Dőlésszög és lapos tető (190 font)
A hiányzó tetőcserepektől a veszélyes szerkezetekig a tetőproblémák is egyre nőnek, a keresések száma 55 százalékkal nőtt. Ezek javítása hihetetlenül költséges lehet, ezért mindig a legjobb, ha legalább három idézetet kap az árak összehasonlításához - soha ne csak az első ajánlatot használja.
8. Szigetelési problémák (£ 500 + £ 1500)
YvanDubeGetty Images
A tél a sarkon van - és a szigetelési problémák is. A keresési volumen 55 százalékos növekedésével az elmúlt két évben egyértelmű, hogy egyre nagyobb az érdeklődés az energiatakarékosság és megelőzve a hőveszteséget az otthon körül.
Ha úgy gondolja, hogy egy ingatlannak hőszigetelési problémái lehetnek, kérdezze meg Energiahatékonysági tanúsítvány (EPC) segítségével képet kaphat arról, hogy a ház jelenleg hogyan szigetelt.
Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ilyen cikket egyenesen a postaládájába juttasson el.
REGISZTRÁLJ
Iratkozzon fel a House Beautiful magazinra még ma, és kap 6 számot mindössze 15 fontért, havonta közvetlenül az ajtóhoz szállítják.
20 tároló kosár egy szervezett otthonhoz
dunelm tároló kosarak - Legjobb tároló kosarak
Fekete bambusz ombre kosár
£12.00
Ez az ombre effekt kosár tökéletes bőséges tárolási megoldás otthonában. Ideális törülközőkhöz és dobáshoz.
Tároló kosár fedéllel - Legjobb tároló kosarak
Bustta 2 tároló kosár
£90.00
Klasszikus természetes kivitelben ezek a modern és sokoldalú szövött tároló kosarak modern csavarokat kapnak, az alján fehér festett csíkkal.
drót tároló kosár - Legjobb tároló kosarak
Kerek huzal tároló kosár
£19.50
A Marks & Spencer fémhuzalos kosarában tárolja szépen a biteket és a bobokat, hogy ne bánja, hogy kiállítják őket.
tengeri fű tároló kosarak - Legjobb tároló kosarak
Sárga és rózsaszín fészkelő tengeri fű tároló kosarak kettőből
£25.00
A természetes tónusú tengeri füvet rózsaszín és sárga mintákkal ötvöző két fészkes kosárból álló készlet stílusos tárolást tesz lehetővé. Töltse fel őket könyvekkel, folyóiratokkal és kiegészítőkkel, vagy használja őket növényi cserépfedőként.
Nagy tároló kosarak - a legjobb tároló kosarak
Négyzet alakú Revistero tárolókosár fekete és természetes
£39.50
Ez a szerkezetileg erős fekete és természetes árnyalatú tároló kosár tökéletes rusztikus kiegészítője lehet minden belső térnek. Gyönyörű kézzel szőtt, fenntartható forrásból származó helyi pálmafa levelekkel.
dunelm tároló kosarak - Legjobb tároló kosarak
Kis szürke szőtt tároló kosár
£10.00
A strapabíró, robusztus fémváznak köszönhetően strapabíró, nagyméretű, szőtt tárolókosár tökéletes otthonának bármely helyiségében.
tengeri fű tároló kosarak - Legjobb tároló kosarak
Három Fiesta szőtt kosár
£125.00
Szeretjük a sokszínű fonott részletet ezeken a tengeri fűből szőtt kosarakon. Mindegyik megfelelő fogantyúval van ellátva.
tárolókosár fedéllel - Legjobb tároló kosarak
Adria tárolókosár szürke fedéllel
£6.99
Ez a praktikus, fedővel ellátott tárolókosár tökéletes a fürdőszobába vagy a háztartási helyiségbe.
dunelm tároló kosarak - Legjobb tároló kosarak
Kis parafa tároló kosár
£8.00
Ez a nagyszerű, fenntartható anyagból készült kis parafa tárolókosár mindenféle dekorációt kiegészít, miközben a holmit egy helyen tartja.
tengeri fű tároló kosarak - Legjobb tároló kosarak
Fusion Natural Seagrass kosár
£20.00
Az egyszerűség mindig győz. Ez a természetes tengeri fű tároló kosár bármilyen helyiséghez és belső térhez illeszkedik, és rendetlen helyet biztosít.
tengeri fű tároló kosarak - Legjobb tároló kosarak
Ellenőrzött tengeri fű tároló kosár
£19.50
Töltse meg ezt az elegáns tároló kosarat könyvekkel, folyóiratokkal vagy kiegészítőkkel. Természetes tengeri fűből szőtt, és finom pasztell rózsaszín és fehér színű, ellenőrzött kivitelben mintázott.
Gyermek tároló kosár - Legjobb tároló kosarak
Három csillagos filckosár - szürke
£60.00
Imádjuk ezeket a filcből készült, kivágott csillag design tároló kosarakat, amelyek tökéletesek a játékokhoz.
Nagy tároló kosarak - A legjobb tároló kosarak
Fekete Croc bőr tároló kosár
£165.00
Elegáns tárolási megoldást keres? Ez a klasszikus fekete álcázott krokodilbőr kosár valódi bőrből készült. A két oldalon található fogantyú megkönnyíti a házban való mozgást.
Kis tároló kosarak - Legjobb tároló kosarak
2 db Chesil téglalap alakú kosár
£40.00
Ez a vaskos pamutkötélkosár szép alternatíva a műanyag vagy rattan számára, és textúrát kölcsönöz a polcoknak.
Szövet tároló kosarak - Legjobb tároló kosarak
Fúziós nyakkendő festett kosár
£40.00
Nyakkendőből festett pamutból készült, ez a bolyhos textúrájú kosár tökéletes a fürdőszobába.
Fonott tároló kosarak - Legjobb tároló kosarak
Rattan kosár
£34.99
Ez a szuper elegáns rattan kosár két fogantyúval rendelkezik a tetején. Bármilyen teret megemel!
szürke tároló kosarak - Legjobb tároló kosarak
Amy tároló kosár - sötétszürke
£44.00
Varázsoljon stílusos tárolót fürdőszobájába ezzel a poliészter filcből készült kosárral. Kiválóan alkalmas piperecikkek tárolására, a fenyőfából készült fogantyúk megkönnyítik a felemelést és a mozgatást, ahol szükséges.
szürke tároló kosarak - Legjobb tároló kosarak
Három szőtt filc kosár
£95.00
Ezek a szürke fonott tároló kosarak kiváló minőségű szövet filcből készültek, ezüst szegecs rögzítésekkel és erős fa nyéllel.
Kis tároló kosarak - Legjobb tároló kosarak
Wilko Small Black Caddy
£5.00
Legyen egyszerű ez a kis tároló doboz, amely könnyen elhelyezhető bármilyen polcon vagy bármilyen helyen. A kis méret ideális az ablakpárkányra való elhelyezéshez is, és mindezt egy helyen tartja.
Újrahasznosított tároló kosarak - Legjobb tároló kosarak
Omnioutil tárolókanál fedéllel - szürke - nagy
£35.00
Felejtse el a tároló kosarakat, fektessen be egy tárolóvödörbe! A biztonságos préselhető fedélnek köszönhetően ez a vödör valóban kiválóan alkalmas arra, hogy elrejtsen mindent, amit szeretne. Ez a víz-, penész- és napfényálló színek felhasználásával készült, teljesen újrahasznosítható, többcélú vödör kemény, vastag falú konstrukcióval büszkélkedhet az extra szilárdság érdekében, és könnyen egymásra is rakható.
Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.
