Első otthoni vásárló: 6 egyszerű dolog, amit először meg kell tennie a vásárlóknak

A szeretett otthon megtalálása a könnyű rész-ennek megadása és megvásárlása lényegesen nehezebb lehet, különösen, ha először vásárol. A közvetítő ügyvezető, Jacqui Harley, a JMP Solicitors munkatársa tanácsokat ad ahhoz, hogy az első lépcsőfok zökkenőmentesen haladjon.

Állítson be reális költségvetést

A szükséges letét összegét a megvásárolni kívánt ingatlan ára határozza meg, és ez a lakás értékének 5-20 % -a lehet. De nem csak ezt kell emelnie.

„Számos kezdeti díj is van, mint például az értékelési díj és a felmérési díj, valamint a további fizetendő felek, például a hitelező/bróker díja, valamint a szállító” - mondja Jacqui. Ezen felül jönnek a jelzáloggal kapcsolatos díjak, beleértve a foglalási díjat, a megállapodási díjat és a jelzálog -értékbecslési díjat. „Javasoljuk, hogy további 2500 fontot takarítson meg a befizetésen felül, hogy fedezze a költségeket” - mondja Jacqui.

Óvakodjon a váratlan extráktól

Például, ha valaki mással vásárol - esetleg partnerével vagy szülőjével -, és akkor már birtokolta az ingatlant - mondja Jacqui.

bélyegilleték akkor is megterheljük, ha korábban még soha nem rendelkezett ingatlannal a világon.

Keressen egy jó közvetítőt

Ez az a személy, aki jogi tanácsokat ad, kezeli a szerződéseket, vállalja az ingatlankutatást, foglalkozik a földhivatallal, majd végül a pénzátutalással. Ingatlanközvetítők gyakran ajánl egy szállítóeszközt, de Jacqui azt tanácsolja, végezzen saját kutatást, hogy megtalálja a megfelelőt az adott vásárláshoz. Győződjön meg arról, hogy azokat a Solicitors Regulatory Authority, a Licensed Conveyancers Council vagy a Law Society tanúsította.

Vigyázzon különösen a papírmunkára

A helytelen papírmunka a késések gyakori oka a lakásvásárlás során, és jogi problémákhoz vezethet a jövőben. Ezért olvassa el részletesen az összes szerződést, és töltse ki nyíltan és őszintén az összes papírt.

Legyél türelmes

Bár lehet, hogy viszket, hogy bejusson a új otthon, létfontosságú, hogy a jogi folyamat minden aspektusát alaposan kezeljék. A papírmunka és a kérdések mennyisége nemcsak a szállítótól, hanem a jelzálog -társaság és az ingatlanügynöke frusztráló lehet vele, de fontos, hogy helyesen tegye.

Folyamatosan beszél

Annak érdekében, hogy a folyamat a lehető legegyszerűbb és problémamentesebb legyen, fontos, hogy készen álljon a kérdések megválaszolására, és bármire, amiben nem biztos. Tartsa bekapcsolva a telefont, és ellenőrizze az e -mailjeit, beleértve a spameket és a levélszemétet is, mivel a szállítmányozók gyakran e -mailben küldik a dokumentumokat. És ha nem értesz semmit, kérdezz! „Ha bármikor nem elégedett semmivel, amiben megállapodtak, elengedhetetlen, hogy beszéljen szállítójával, hogy megpróbálhassanak megoldani minden problémát, mielőtt túl késő lenne” - tanácsolja Jacqui.

• Jacqui Harley vezeti a lakossági szállítási osztályt JMP ügyvédek.

Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ilyen cikket egyenesen a postaládájába juttasson el.

REGISZTRÁLJ

---

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.