5 Dekorasi Natal Yang Menurunkan Nilai Properti, Potensi Jual

Jika Anda menemukan diri Anda mencoba menjual rumah Anda selama Natal, ada beberapa aturan yang harus Anda ikuti – dan tmelibatkan persis bagaimana Anda mendekorasi properti Anda selama musim perayaan, karena dapat berdampak negatif terhadap potensi penjualan dan nilai keseluruhan rumah Anda.

Kami berbicara dengan pakar properti dan agen real yang mengungkapkan dekorasi Natal yang harus dihindari saat menjual properti...

1. Dekorasi santa dan rudolph

'Itu hanya harus sederhana, minimal dan chic dan tidak ada yang chintzy atau norak atau sangat 'Natal'. Lupakan taktiknya – santas dan rudolph, manusia salju, dan robin tidak boleh. Alih-alih hanya gunakan pita canggih dan pernak-pernik kaca dengan tema berwarna yang sesuai dengan dekorasi interior Anda.' - Ellie Rees, direktur kreatif di Agen Perumahan Brickworks

2. Berwarna, lampu pohon berkedip

'Yang terbaik adalah menghindari lampu pohon Natal yang berwarna dan berkedip karena dapat membuat calon pembeli tidak tertarik. Pohon asli dengan lampu putih adalah pilihan paling canggih.' -

Ellie Rees

3. Dekorasi eksterior

'Seharusnya tidak ada apa-apa di luar rumah Anda sama sekali, kecuali Anda memiliki taman yang indah dengan lampu pohon putih polos. Holly asli, mistletoe dan ivy indah, dan buatan tangan yang cantik lingkaran di pintu bekerja keajaiban.' - Ellie Rees

'Rumah-rumah berdekorasi tinggi dengan banyak lampu warna-warni dan dekorasi Natal, seperti Bapa Natal memanjat cerobong asap dan rusa di taman, pasti bisa mendevaluasi rumah.' - Carol Peett, direktur pelaksana di Pencari Properti Wales Barat

4. Dekorasi luar biasa

'Setiap saat sepanjang tahun, kami menyarankan penjual potensial untuk memikirkan bagaimana mereka menata rumah mereka sebelum menempatkannya di pasar. Tidak ada yang ingin melihat banyak hal pribadi kekacauan atau ketidakrapian umum saat melihat properti yang akan dibeli. Lebih sedikit lebih banyak dan pemirsa ingin melihat properti apa adanya, bukan karena orang lain membuatnya.

'Dalam banyak hal, ini bahkan lebih terjadi pada Natal. Calon pembeli tidak ingin melihat setengah ruang duduk terisi penuh pohon Natal, bagian luar rumah yang dilenyapkan oleh Father Christmas tiup seukuran aslinya, atau lebih banyak lampu daripada iluminasi Blackpool. Mereka ingin melihat bagaimana keadaannya selama 50 minggu tersisa dalam setahun.' - Chris Chapman, direktur pelaksana di Agen Andrews Estate

5. Dekorasi norak tetangga

'Ini bisa menjadi sarang lebah yang nyata' karena bukan hanya dekorasi Anda sendiri yang dapat mengurangi potensi penjualan properti Anda, tetapi juga Anda tetangga' di jalanmu. Ini akan memiliki efek yang jauh lebih besar pada nilai properti jangka panjang, yang tidak dapat Anda kendalikan.

'Ini adalah sesuatu yang akan selalu kami soroti kepada klien Pencari Properti West Wales karena, tidak hanya mereka tidak menyukai dekorasi, ini cenderung menarik lebih banyak lalu lintas dan kebisingan di jalan selama periode perayaan karena orang-orang lewat untuk melihat menampilkan. Tentu saja ini akan membenarkan tawaran yang lebih rendah untuk rumah itu.' - Carol Peett

---

Pikat pembeli dengan aroma rumahan yang lezat

'Cengkeh dalam jeruk dan anggur yang matang sangat bagus untuk dicium, bersama dengan api unggun yang menyala dan batang kayu manis.' - Ellie Rees

Gunakan dekorasi sederhana dan bergaya

'Sederetan lampu putih sederhana di pepohonan di taman, karangan bunga suci di pintu depan, indah, sederhana pohon Natal yang dihias, dan rak perapian yang dihias dengan holly, ivy, dan lilin, menyambut dan dapat menambah nilai Properti.

'Sama seperti aroma roti panggang dan kopi segar dapat melukiskan gambaran gaya hidup aspiratif, gaya hidup sederhana. dan rumah yang didekorasi dengan indah dapat menyulap impian Natal yang indah yang dihabiskan bersama keluarga dan teman di rumah baru mereka rumah. Hal ini membuat pembeli berpikir properti itu lebih berharga dan mendorong mereka untuk membeli rumah tersebut.' - Carol Peett

Ambil foto properti sebelum periode perayaan dan lihat pemandangan setelahnya

'Andrews Property Group menjalankan kampanye "Christmas Cracker". Ini adalah inisiatif di mana kami bekerja dengan penjual untuk mengambil semua foto properti yang diperlukan sebelum periode perayaan. Rincian tersebut kemudian dirilis ke database pra-terdaftar pada Hari Natal dan calon pembeli dapat memesan tontonan secara online sebelum melanjutkan ke pasar terbuka ketika cabang dibuka kembali setelahnya istirahat.

'Ini memungkinkan penjual untuk menikmati Natal dan menantikan tampilan yang sudah jadi di Tahun Baru - mereka bisa juga menghiasi aula mereka dengan semua dekorasi yang mereka suka, selama mereka pergi pada saat melihat Mulailah.

'Dan hasilnya berbicara sendiri – rata-rata, setiap properti yang dipasarkan sebagai bagian dari kampanye ini menerima tiga kali lebih banyak pemandangan daripada yang tidak – sesuatu yang menunjukkan kurangnya kekacauan Natal dapat menambah daya tarik keseluruhan properti.' – Chris Chapman

Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

DAFTAR

---

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.