Jual Rumah Anda Sebelum Natal Dengan 10 Langkah Ini

Ketika datang untuk menempatkan rumah Anda di pasar, musim dingin bisa menjadi waktu yang tidak pasti sepanjang tahun. Berdasarkan Gerakan Kanan, calon pembeli cenderung kurang tertarik dan termotivasi selama bulan-bulan dingin, dengan Natal menjadi gangguan besar.

Namun, jika Anda ingin menjual rumah Anda selama beberapa bulan ke depan, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk membantu membuat rumah Anda lebih diminati oleh pemirsa rumah.

Jason Peterkin, dari pengecer online 247 Tirai, mengatakan: 'Jika Anda tidak tepat waktu atau anggaran, buatlah daftar dan prioritaskan faktor dan fitur utama yang benar-benar menarik dan dicari oleh calon pembeli.

'Ujian yang bagus adalah pergi ke rumah teman atau anggota keluarga dan memikirkan elemen-elemen yang berbeda di dalam dan di sekitar rumah yang menarik perhatian Anda dan yang akan Anda perhatikan saat mencari yang baru rumah.'

Untuk mengetahui lebih lanjut tentang apa yang dapat Anda lakukan untuk membantu meningkatkan daya tarik dan nilai rumah Anda di musim dingin ini, 247 Blinds berbicara dengan seluruh desainer interior dan pakar properti untuk mengetahui tren desain mana dan

peretasan rumah bisa membantu Anda menjual rumah Anda lebih cepat.

DI DALAM RUMAH

1.Tekankan fitur Anda

Ada beberapa fitur bawaan yang benar-benar layak untuk dibicarakan di properti Anda. Pakar di agen properti Michael Graham mengatakan: 'Kami menemukan bahwa dapur terbuka biasanya berada di urutan teratas daftar keinginan pembeli rumah, dan tempat duduk bergaya perjamuan juga merupakan tren yang berkembang. Bangku dan bilik built-in memanfaatkan ruang dengan baik dan jauh lebih nyaman daripada bertengger di sebuah pulau.'

2. Membuat pernyataan

Jadikan milikmu rumah menonjol sambil menjaga latar belakang keseluruhan cukup klasik dan netral. Salah satu cara cerdas untuk melakukan ini adalah dengan menambahkan beberapa pernyataan yang akan meninggalkan kesan abadi yang baik, menunjukkan kepada pembeli potensial apa yang dapat dilakukan dengan ruang tersebut.

Interior desainer Rukmini Patel mengatakan: 'Keluarlah dari zona nyaman Anda dan pilih gaya yang tidak biasa Anda gunakan. Tujuan saya untuk membuat pernyataan adalah pencahayaan dan perabot yang menarik perhatian, seperti lampu gantung besar yang menggantung rendah di atas meja makan.'

3. Prioritaskan kamar utama

Pembeli tidak akan mengharapkan rumah Anda semurni showhome, tetapi ada kamar-kamar tertentu yang perlu mendapat perhatian khusus.

Helen Perak dari Perusahaan Penataan Properti menyarankan: 'Berkonsentrasilah pada tiga kamar utama - ruang tamu, dapur, dan kamar tidur utama seperti ini area di mana orang cenderung menghabiskan waktu paling banyak dan karena itu akan membayar mereka paling banyak perhatian.

'Pertimbangkan untuk berinvestasi dalam beberapa aksesoris baru, beberapa tanaman dan bahkan mungkin lapisan cat baru jika dinding terlihat sedikit diabaikan. Sebuah cermin besar untuk ruang tamu selalu merupakan ide yang baik karena akan membantu ruangan terlihat segar dan terang.'

4. Biarkan cahaya masuk

Dengan mendekatnya musim dingin, jadilah strategis saat mengatur tampilan rumah Anda. Cobalah untuk mengatur pemandangan di siang hari ketika ada lebih banyak cahaya alami. Menurut agen real estat, Dana Gonzalez, ini adalah salah satu fitur terpenting yang dicari pembeli saat membeli rumah.

Jason Peterkin, direktur di 247 Blinds mengatakan: 'Pastikan Anda memilih riasan jendela yang tepat untuk ruangan di rumah Anda. dan biarkan gorden dan gorden Anda tetap terbuka selama pengamatan rumah apa pun untuk memungkinkan jumlah cahaya maksimum membanjiri melalui. Tirai Venesia adalah pilihan tepat karena memiliki sentuhan akhir yang stylish dan rapi sambil tetap memastikan privasi dan memungkinkan cahaya masuk.'

5. Rapikan lemari Anda

Meskipun tidak disarankan agar Anda menghabiskan banyak uang untuk membuat perubahan besar di rumah Anda, seperti memasang kembali dapur atau kamar mandi, perubahan kecil dapat membuat perbedaan besar.

Agen real estat Michael Graham menyarankan pengecatan ulang dinding dan lemari untuk menyegarkan dan merapikan meja kerja dan lemari Anda dengan cepat dan mudah. Pembeli mungkin ingin melihat jumlah ruang penyimpanan yang tersedia cenderung mengintip ke dalam lemari jadi pastikan mereka tidak penuh dengan sampah untuk memberi mereka kesan bahwa rumah itu menawarkan banyak penyimpanan ruang angkasa.

6. Transform dengan ubin

Menyegarkan ubin Anda benar-benar dapat mengubah ruang Anda. Rukmini Patel menyarankan untuk menggunakan warna kontras di ubin Anda atau bentuk yang tidak biasa di dapur atau kamar mandi untuk memberikan rumah Anda pembaruan kontemporer.

Ubin Topps 2020 tahun ini adalah contoh yang bagus tentang bagaimana bentuk yang tidak biasa dapat memiliki dampak besar pada dekorasi Anda dan tepi bergigi adalah tren tahun ini.

7. Sambutan yang hangat

Penting agar pembeli merasa nyaman dan dapat membayangkan diri mereka tinggal di rumah Anda. Sentuhan kecil bisa sangat membantu, jadi pertimbangkan untuk menambahkan bunga, meletakkan teko kopi segar, dan menawarkan beberapa makanan panggang saat Anda mengundang pembeli masuk.

Selama bulan-bulan musim dingin, pastikan pemanas menyala dan rumah telah menghangat. Atau, lebih baik lagi, nyalakan api yang berderak.

LUAR RUMAH

8. Berikan sedikit TLC

Salah satu hal pertama yang harus dilakukan saat meletakkan rumah di pasar adalah untuk mengatasi masalah struktural seperti retak, lembab atau jamur.

Desainer interior Rukmini Patel mengatakan: 'Pembeli potensial akan langsung melihat masalah seperti ini dan mereka bisa sangat kecewa saat membeli. Jika pekerjaan membutuhkan perhatian khusus, ada baiknya diperbaiki. Calon pembeli akan melewati rumah Anda dengan sisir bergigi halus, terutama pada kunjungan kedua mereka, jadi sebaiknya hindari menarik perhatian ke area ini.'

9. Fokus pada kesan pertama

Dengan mendekatnya musim dingin, mudah untuk melupakan ruang luar Anda, tetapi Rukmini Patel menyarankan agar kesan pertama benar-benar diperhitungkan saat melihat rumah.

Jangan lupa rapikan bagian depan dan belakang taman, membuang kekacauan yang tidak perlu dan menyapu daun untuk menekankan halaman atau ruang luar yang tersedia. Pastikan jalan masuk Anda terlihat rapi dan memamerkan semua fitur penting seperti kemudahan akses dan keamanan.

10. Ulasan mata burung

Ini mungkin bukan tempat yang jelas untuk diperiksa tetapi luangkan waktu untuk melihat-lihat atap Anda sebelum melihat rumah apa pun. Tidak ada yang lebih mengecewakan daripada kemungkinan harus memasang kembali atap.

Agen properti Robert Smith, di Richardson and Smith, menyarankan agar Anda memastikan semua ubin terpasang di tempatnya, dengan ubin punggungan runcing dan terpasang dengan baik. Pekerjaan atap cenderung mahal dan Anda mungkin menunda pembeli jika pekerjaan itu terlihat lebih menakutkan daripada yang sebenarnya. Demikian juga, pembeli yang berpengetahuan luas ingin memastikan bahwa itu tidak memerlukan pekerjaan apa pun.

Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

DAFTAR

---

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.