5 Mitos Jual Rumah

Oleh Paula Higgins, kepala eksekutif, Aliansi Pemilik Rumah

Di dunia yang ideal Anda akan mendaftarkan rumah Anda, menjualnya dalam beberapa jam dengan harga yang diminta di atas dan berada di rumah baru Anda bahkan sebelum agen sempat memasang tanda Dijual. Sayangnya kita tidak hidup di dunia yang ideal dan Anda mungkin menemukan proses penjualan lebih rumit dari yang Anda kira, terutama jika Anda telah membeli mitos penjualan umum ini.

Rumah akan terjual dalam hitungan hari

Maaf memecahkan gelembung Anda, tetapi ini jarang terjadi. Faktanya, menurut penelitian Zoopla, dibutuhkan 47 hari bagi rata-rata properti Inggris untuk ditawarkan sejak pertama kali terdaftar. Tentu saja, setelah ditawarkan, tidak ada jaminan bahwa semuanya akan berjalan lancar juga. terbaru kami Survei Pemilik Rumah menemukan satu dari lima penjual mengalami penurunan penjualan dan, untuk 63 persen dari mereka, alasannya terkait pembeli, dengan pembeli berubah pikiran, tidak memiliki keuangan di tempat atau merevisi menawarkan.

Anda harus menggunakan broker hipotek dan konveyor agen real

Saat menjual, Anda mungkin didorong untuk menggunakan pengacara atau pialang yang bekerja untuk atau direkomendasikan oleh agen real estat Anda. Mungkin nyaman untuk mengikuti saran mereka tetapi Anda BISA memilih sendiri. Memang, bertahan dengan perusahaan yang direkomendasikan atau in-house tanpa berbelanja bisa berarti Anda berakhir dengan kesepakatan yang buruk atau, setidaknya, kehilangan kesepakatan yang jauh lebih baik. Berbelanja dan bandingkan harga dan layanan sebelum memilih profesional untuk penjualan Anda.

Anda seharusnya tidak pernah menerima tawaran pertama

Nah, jika mereka menawarkan harga yang diminta, dan mereka berada dalam posisi yang bagus – tidak ada rantai, keuangan di tempat, dan sangat tertarik pada rumah Anda dan masuk dengan cepat – maka jangan melihat hadiah kuda di mulut. Anda dapat mempertahankan rumah Anda di pasar dan membiarkan penayangan berlanjut setelah Anda menerima tawaran itu, tetapi pikirkan tentang pesan apa yang dikirimkan ini kepada pembeli Anda yang sangat tertarik. Dan melihat-lihat kondisi lokal; saat ini, rumah dijual rata-rata 3,7 persen di bawah harga yang diminta di daerah-daerah tertentu.

Anda harus menunggu sampai musim semi untuk menjual

Memang benar bahwa ada bulan-bulan dalam kalender ketika lebih baik menjual rumah Anda, tetapi kenyataannya pasar tidak berhenti di waktu lain dalam setahun. Orang akan selalu ingin – dan membutuhkan – untuk bergerak. Pasar tidak berhenti karena cuacanya tidak bagus. Jika Anda ingin menjual, jangan menundanya.

Agen paling tahu

Jika Anda tidak mengingat apa pun dari bagian ini, ingatlah ini – agen real estat tidak selalu benar. Bahkan 'ahli' salah paham. Jika Anda tidak setuju dengan pandangan mereka, beri tahu mereka. Dan menilai agen pada kinerja masa lalunya, bukan omongan pemasarannya. Anda dapat membandingkan agen lokal dengan seberapa besar kemungkinan mereka untuk menyelesaikan pekerjaan, seberapa cepat mereka akan melakukannya dan berapa banyak mereka akan mengenakan biaya dengan gratis kami Alat EstateAgent4Me.

---

RUMAH. RUMAH. TINGGAL. Bergabunglah dengan percakapan menggunakan #HouseHomeAbode

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.