Berburu Rumah: Cara Menemukan Properti yang Sempurna

Sebelum keseruan mencari properti yang tepat dimulai, Anda harus menyiapkan beberapa logistik, yaitu apa yang Anda mampu, di mana Anda ingin mencari dan jenis rumah yang Anda inginkan.

Rumah impian Anda mungkin berupa apartemen tepi sungai modern atau konversi lumbung pedesaan. Tapi apa pun itu – hal pertama yang perlu Anda ketahui adalah, mampukah Anda membelinya?

Cari tahu anggaran Anda

Untuk melangkah dari mimpi ke kenyataan, Anda harus tahu: biaya utama untuk membeli properti; setoran yang akan Anda miliki; dan, jumlah yang dapat Anda pinjam (memiliki gagasan tentang suku bunga hipotek saat ini).

Jangan lupa bea materai dan pengeluaran lainnya: mulai dari biaya survei, pengangkutan dan pengaturan hipotek, hingga biaya pemindahan dan perbaikan rumah. Aturan praktisnya adalah menyisihkan 10 persen untuk ini.

Tempat untukmu

Setelah Anda mengetahui braket harga Anda, Anda dapat mengetahui di mana Anda dapat membeli. Untuk membantu Anda memilih area baru untuk ditinggali, Anda memerlukan wawasan tentang harga properti regional. Umumnya itu

lebih murah untuk membeli di pedesaan daripada di pusat kota. NS tenggara Inggris biasanya lebih mahal daripada bagian Inggris lainnya, dan harga di London bisa naik hingga tiga kali lipat daripada di tempat lain.

Ingatlah bahwa pasar perumahan Inggris kami sangat terlokalisasi, artinya beberapa jalan/desa lebih mahal daripada yang lain di dekatnya. Jadi trawl internet untuk mengasah area yang tepat. Setelah Anda memiliki daftar pendek, pergi dan kunjungi lokasi ini dan berbicara dengan orang-orang di sana untuk mengetahui apakah ini bisa menjadi tempat untuk Anda. Mungkin Anda punya teman teman yang tinggal di sana yang bisa memberikan wawasan…

Teliti semuanya dari tarif pajak dewan ke fasilitas terdekat – atau fasilitas baru yang direncanakan seperti pusat rekreasi atau kompleks perbelanjaan. Berhati-hatilah dengan harga rendah jika area tersebut memiliki kekurangan – mulai dari angka kriminalitas tinggi hingga lokasi limbah industri.

Jaringan transportasi (termasuk tarif kereta api dan waktu ke tempat kerja Anda) akan menjadi pertimbangan utama. Dan jika Anda memiliki anak atau sedang merencanakan sebuah keluarga di masa depan, cari tahu apakah ada pembibitan dan sekolah yang baik di dekat Anda. Anda dapat melihat mereka di Situs web Ofsted dan bertanya kepada dewan lokal tentang daerah tangkapan air.

Kemudian, ketika Anda menentukan area baru Anda, bertemanlah dengan agen real estat lokal! Pastikan Anda mengunjungi area target Anda pada waktu yang berbeda dalam sehari, dan bahkan berpikir untuk menyewa di sana terlebih dahulu sehingga Anda dapat yakin apakah itu tempat yang tepat untuk Anda.

Tidak ada tempat seperti rumah

Anda akan memerlukan daftar hal-hal penting, mis. jumlah minimal kamar tidur, atau, jika Anda membeli apartemen, apakah Anda senang berada di lantai dasar atau lebih tinggi. Ketahui perbedaan antara dasar dan fitur yang dapat Anda ubah. Jadi jika dekorasinya keji – ingat, Anda dapat mengubahnya, tetapi jika Anda perlu berkendara ke toko lokal dan Anda tidak memiliki mobil, Anda harus memikirkan kembali.

Anda juga harus membuat kompromi. Jadi, jika Anda lebih suka area trendi di kota, Anda mungkin harus memilih flat daripada rumah. Mungkin ada trade off sekalipun. Misalnya, akan lebih murah untuk membeli rumah di jalan utama daripada di pinggir jalan, jadi jika kebisingan tidak mengganggu Anda atau pasangan, maka ini layak untuk ditelusuri.

Kapan pun memungkinkan, belilah suatu tempat bukti masa depan – rumah tempat Anda akan tumbuh mis. di mana Anda bisa melakukan konversi loteng atau membangun gudang kantor di taman di tahun-tahun mendatang, karena jika tarif bea meterai tetap berlaku maka biaya untuk pindah lagi kemungkinan besar akan tinggi. Jadi pikirkan baik-baik jika Anda merencanakan sebuah keluarga dalam satu atau dua tahun dan melihat flat lantai tiga karena tidak akan ramah kereta.

Pilihan terakhir Anda

Selalu tanyakan pertanyaan cerdas agen real, mulai dari berapa lama rumah tersebut dipasarkan, hingga apa saja yang termasuk dalam penjualan, mis. apakah termasuk barang putih? Ketika kamu melihat properti, jangan lupa untuk memeriksa hal-hal yang benar – cari semuanya mulai dari tanda-tanda lembab hingga jumlah ruang penyimpanan. Dan ketuk tetangga pintu untuk mengobrol tentang daerah tersebut!

Untuk mengetahui apa yang ditawarkan, periksa situs web properti lokal secara teratur dan kunjungi sebanyak mungkin properti untuk membantu Anda mendapatkan informasi yang lebih baik: pada dasarnya jadilah ahli di pasar lokal. Semoga Anda beruntung dalam pencarian Anda!

• Oleh Paula Higgins, Kepala Eksekutif, Aliansi Pemilik Rumah.

Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

DAFTAR

---

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.