Hibah dan Program Bantuan Pembeli Rumah

Nasozi Kakembo tinggal bersama putranya di Brooklyn ketika dia memutuskan ingin membeli rumah. Perubahan lokasi dan pencarian ekstensif program bantuan pembeli rumah membawanya ke program yang mencakup segalanya kecuali $0,73 pada penutupan.

Tiga tahun lalu, saya tinggal di New York dan berpikir untuk membeli rumah. Jelas, itu adalah sangat pasar kompetitif. Dan setelah 12 tahun tinggal di sana, saya merasa seperti terbakar oleh kota. Saya memiliki seorang anak laki-laki yang duduk di kelas 2 SD saat itu, masuk ke kelas 5 sekarang, dan saya sedang mencari sesuatu yang sedikit lebih mudah dalam hal sekolah dan lingkungan dan hanya kualitas hidup yang berbeda.

Saya memiliki keluarga di Maryland, tempat saya dilahirkan dan dibesarkan, dan saya mulai berpikir, "Seperti apa jadinya jika saya kembali?" Jadi, saya dan anak saya pindah ke selatan.

Saya tidak ingin langsung masuk dan membeli rumah, karena saya telah menjadi wiraswasta. Kemudian saya mulai bekerja untuk Johns Hopkins, jadi saya ingin menyelesaikannya sedikit sebelum mengajukan hipotek. Saya bukan pemula yang lengkap: Saya selalu tertarik pada real estat dan saya memiliki gelar master dalam Perencanaan Kota. Saya suka jari saya di denyut nadi.

Tapi itu masih proses memahami dan meneliti apa lagi yang dipertimbangkan oleh perusahaan hipotek, sehingga saya bisa menjadi kandidat yang optimal.

Inilah yang mereka cari: majikan tetap dan uang tabungan. Dan mereka benar-benar membandingkan apa rasio utang terhadap pendapatan Anda. Milik saya tidak ideal karena sekolah, jadi itu benar-benar rintangan terbesar bagi saya; bahkan ketika saya bisa mengganti pinjaman sekolah dan mendapatkan rasio yang lebih rendah, tantangannya adalah melunasi cukup sementara masih cukup untuk uang muka saya. Ketika saya memiliki sejumlah uang, saya merasa berkewajiban untuk membayar hutang daripada menggunakannya. Itu, menurut saya, adalah salah satu masalah dengan milenium: Kami memiliki begitu banyak hutang pinjaman mahasiswa. Ini adalah penghalang untuk kepemilikan rumah. Jadi itu adalah hal yang sangat melelahkan.

Saya berpikir, Pasti ada cara lain. Segala sesuatu yang lain diperiksa: Saya memiliki nilai kredit yang luar biasa, pekerjaan yang hebat, dan saya bertanggung jawab dengan uang saya. Sesekali saya mendengar tentang insentif pemilik rumah di kantong-kantong khusus di sekitar kampus. Ketika saya benar-benar siap untuk mempertimbangkan kepemilikan rumah, saya benar-benar hanya mencari di Google "Hibah Kepemilikan Rumah." Ada berbagai hal: program nasional yang disebut NACA, dan beberapa jenis program yang berbeda dari negara bagian Maryland yang menawarkan bantuan untuk pemilik rumah dengan sejumlah pinjaman pelajar utang. Beberapa dari mereka agak membingungkan, dan beberapa bukan paket yang tepat untuk saya, tetapi saya menemukan program daerah dan pergi ke sesi intro.

Banyak dari ini untuk orang-orang dengan kredit buruk, tapi itu bukan masalah saya; saya benar-benar hanya uang muka. Jadi program yang akhirnya saya ikuti adalah khusus untuk membantu dengan uang muka dan biaya penutupan hingga $15.000. Itu berbasis pendapatan, tetapi pedomannya adalah pendapatan menengah. Jadi saya mendaftar untuk program ini. Saya mengadakan lokakarya konseling rumah dengan pemberi pinjaman hipotek dan kemudian satu-satu di mana saya harus mencetak laporan kredit saya, potongan gaji saya, dan memeriksa semuanya. Mereka benar-benar mengebor Anda dalam berapa banyak yang Anda habiskan untuk segala sesuatu sebulan. Ini adalah insidental tetapi mereka menambahkan. Itu adalah penutupan 30 hari.

Saya menemukan rumah berdasarkan kebutuhan kami. Daftar keinginan saya adalah untuk hal-hal yang normal di sebagian besar belahan dunia di luar New York, seperti saya harus memiliki mesin pencuci piring! Makelar saya seperti, "Uhh ya, setiap tempat memiliki mesin pencuci piring." Tetapi saya tidak memiliki mesin pencuci piring selama 12 tahun—itu sangat berharga bagi saya!

Saya bisa mendapatkan tempat dengan ruang terbuka, mesin pencuci piring, mesin cuci/pengering, dan tempat parkir saya sendiri. Ini adalah tiga kamar tidur, tiga kamar mandi di lingkungan kelas menengah yang kokoh. Anak saya memiliki kamar mandi sendiri dan kamar mandi saya berada di lantai utama, kemudian areanya berada di lantai atas, jadi kami memiliki sedikit ruang di antara kami. Ini benar-benar rumah yang sempurna bagi kami dan itu tidak akan mungkin terjadi jika saya tidak memiliki jumlah itu untuk uang muka dan penutupan. Plus, makelar saya kemudian memasukkannya ke dalam kontrak bahwa penjual akan memberikan kontribusi 2% untuk penutupan dan kemudian $15.000 dari program county meninggalkan saya hanya dengan $0,73 di akhir. Karena nilai kredit saya tinggi, saya masih bisa mendapatkan tingkat hipotek terbaik pada saat itu.

Setelah pembelian, saya benar-benar mengubah rumah saya dengan serangkaian proyek DIY begitu saya pindah. Saya mulai dengan dapur: Saya mengecat lemari dengan warna biru keabu-abuan dan menambahkan perangkat keras baru, yang merupakan bagian tersulit karena ada hampir 30 lemari—yang berarti saya harus mengebor 60 lubang! Saya harus istirahat di antaranya. Kemudian saya juga menambahkan kertas kontak marmer di konter dan memasang rak IKEA yang sama dengan yang saya miliki di apartemen saya di Brooklyn. Saya tahu saya menginginkan ubin kereta bawah tanah—itu mengacu pada latar belakang saya di New York—dan saya melakukannya sendiri. Sangat menyenangkan melakukan backsplash itu; itu membuat seluruh dapur. Dan jika saya membayar orang lain untuk melakukan itu, itu akan menghasilkan banyak uang. Aman untuk mengatakan bahwa rumah ini adalah petualangan yang luar biasa.

---

Ikuti House Beautiful di Instagram.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.