Juni Mungkin Memiliki Jumlah Penjualan Rumah Baru Tertinggi Sejak 2005

Pandemi telah menyebabkan perubahan besar tidak hanya bagaimana kita hidup, tapi di mana kita tinggal. Di titik-titik panas coronavirus seperti New York City, ribuan dikosongkan. The New York Times melaporkan ada 81.000 permintaan penerusan surat dari penduduk Kota New York pada bulan April. Hampir dua pertiga dari permintaan tersebut adalah untuk tujuan di luar kota.

NS NYT melihat ke mana orang-orang ini melarikan diri. Mayoritas telah pergi ke daerah terdekat di Long Island, New Jersey dan New York bagian utara. Namun, keberadaan warga New York dipatok di seluruh negeri. Kota-kota lain melihat perubahan serupa dalam populasi mereka, seperti yang dibahas dalam podcast berjudul Orang Panik Bergerak.

Tidak diketahui apakah mantan penghuni kota akan kembali ke lingkungan mereka ketika mulai dibuka kembali. Namun, data baru dari perusahaan pembangunan rumah menunjukkan bahwa orang-orang yang pergi memulai kehidupan baru di tempat lain, di rumah yang baru dibangun jauh dari kota.

Sementara hitungan resmi pemerintah belum keluar, firma riset real estat AS John Burns Real Estate Consulting (JBRC) mengungkapkan dalam sebuah survei bahwa penjualan rumah yang baru dibangun telah melonjak 55% di bulan Juni, berdasarkan CNBC. Setelah dikonfirmasi, lonjakan ini akan menjadi pertumbuhan terbesar yang dialami pasar sejak puncak gelembung perumahan AS. Selama waktu ini, harga real estat meroket memicu "perilaku luar biasa", karena NPR menulis, mencatat bahwa penjualan rumah hampir dua kali lipat antara tahun 2000 hingga 2005.

Menurut JBRC, ada lonjakan 86% dalam penjualan rumah baru di Timur Laut, diikuti oleh peningkatan 84% di rumah baru di Florida.

"Saya percaya banyak orang yang berorientasi komputer telah membuktikan kepada rekan kerja mereka bahwa mereka bisa produktif dari rumah, dan telah merasakan, atau secara resmi diberi lampu hijau, untuk bekerja dari rumah setidaknya sebagian besar dari waktu setelah vaksin ditemukan," John Burns, pendiri dan CEO JBRC, mengatakan tentang peningkatan saat ini di rumah baru pembelian. Dia mencatat bahwa sebagian besar rumah baru ini terletak di "daerah komuter yang jauh."

Secara khusus, pembangun yang berbasis di Arizona Taylor Morrison diberi tahu CNBC bahwa itu telah melihat lompatan 94% dari tahun ke tahun dalam penjualan rumah bulan Juni. Klien meminta rumah berteknologi tinggi, serta rumah dengan ruangan yang bisa digunakan untuk bekerja dan homeschooling.

"Ada bias baru. Ketika saya melihat penelitian yang telah dilakukan tim kami selama 12 hingga 14 minggu terakhir, orang-orang mengutip, mereka menginginkan yang baru, segar, tempat di mana fitur kesehatan akan benar-benar masuk akal bagi mereka," kata Sheryl Palmer, CEO Taylor Morrison dalam sebuah wawancara di CNBC's Lonceng Penutup.

Fakta bahwa hipotek berada pada rekor terendah selama waktu ini juga dapat berkontribusi pada boom. Meskipun, alasan utama di balik rekor penjualan ini tampaknya berasal dari pandemi.

Di sebuah Survei JROC yang berlangsung dari 5 hingga 9 Juni, 5000 responden ditanya mengapa mereka membeli rumah dalam dua bulan terakhir. 69% menyebutkan COVID-19 sebagai alasan utama mereka sementara 31% sudah merencanakan untuk membeli rumah sebelum wabah. Ini menunjukkan betapa kuatnya dampak krisis kesehatan masyarakat ini terhadap tatanan kehidupan masyarakat.

Tetapi sebagai CNBC catatan, sementara COVID-19 mengilhami orang-orang untuk berkemas dan menemukan rumah baru, jika gelombang kedua virus memicu penutupan ekonomi lainnya, menambah tingkat pengangguran, pertumbuhan pasar ini mungkin berumur pendek.

Ikuti House Beautiful di Instagram.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.