Apa itu Rumah Prefab?

Meskipun konsep rumah prefabrikasi bukan yang baru, itu pasti telah berevolusi dan berkembang dalam beberapa dekade terakhir untuk menjadi jalan yang layak untuk kepemilikan rumah bagi orang-orang dari semua latar belakang ekonomi, di setiap bagian negara, dan dengan desain yang bervariasi kecenderungan. Ketika Anda mendengar istilah rumah prefabrikasi (sering disingkat menjadi prefab), itu mengacu pada jenis konstruksi bangunan daripada gaya rumah tertentu. Rumah prefab adalah rumah yang dibangun di luar lokasi dan kemudian diangkut ke dan dirakit di tujuan akhir.

Sejarah Singkat

Secara umum, rumah prefab menarik karena mereka menawarkan kemampuan untuk membangun rumah lebih murah, lebih cepat, dan lebih berkelanjutan daripada metode membangun tradisional. Ide untuk membuat komponen bangunan di satu tempat dan merakitnya di tempat lain benar-benar kuno—ada catatan orang Romawi menggunakan komponen prefabrikasi untuk membangun benteng dengan cepat di wilayah yang baru ditaklukkan tanah.

Tapi konsep rumah prefabrikasi seperti yang kita kenal sekarang lahir sekitar pergantian abad ke-20 berkat rumah kit. Berkat perluasan layanan pos dan kemajuan yang dikembangkan dari Revolusi Industri, perusahaan manufaktur seperti Sears dan Roebuck dan Aladdin Co. katalog iklan perlengkapan rumah Anda cukup memesan melalui surat.

A Washington Post artikel menggambarkannya seperti ini: “Seorang calon pemilik rumah dapat melihat apa yang diinginkannya dalam iklan majalah, kantor penjualan, atau katalog, menulis cek, dan memesan American dream. Itu akan tiba di depot kereta terdekat dengan satu atau dua gerbong, dengan berat lebih dari 50.000 pon, untuk diangkut dengan kereta kuda atau truk ke lokasi pembangunan. Berbekal instruksi terperinci, pembeli (atau kontraktor yang disewa) mengumpulkan sebanyak 30.000 keping bernomor.”

Konsepnya revolusioner: Orang-orang di daerah terpencil memiliki akses ke rumah yang sama dengan yang dimiliki rekan-rekan mereka yang tinggal di kota. Dan orang-orang yang pindah ke daerah yang baru dikembangkan untuk mencari pekerjaan dapat dengan cepat mendapatkan perumahan yang terjangkau. Metode cetakan juga digunakan dalam pembangunan perumahan massal di pinggiran kota yang dibangun di seluruh negeri setelah Perang Dunia II.

Rumah Prefabrikasi Hari Ini

Pada abad ke-21, ada tiga jenis perumahan yang termasuk dalam kategori rumah prefabrikasi: rumah pabrikan, modular, dan mobil.

Rumah produksi dulu dikenal sebagai rumah mobil atau trailer, tetapi undang-undang perumahan di tahun 1970-an dan 80-an secara resmi membedakan tempat tinggal ini dari rumah mobil yang sebenarnya, yang merupakan trailer yang dipasang di atas roda. Rumah yang diproduksi datang dalam tiga ukuran: lebar tunggal, ganda, dan tiga kali lipat, yang menunjukkan jumlah bagian rumah tersebut. Rumah produksi sepenuhnya dibangun di fasilitas bangunan rumah terpencil di atas rangka baja dan kemudian diangkut ke lokasi akhir di mana ia didirikan di atas fondasi permanen. Karena rumah-rumah dibangun di luar lokasi, mereka berada di bawah kode Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan federal sejauh menyangkut standar bangunan dan keamanan.

---

Rumah modular adalah struktur yang terbuat dari beberapa bagian yang juga dibangun di luar lokasi, tetapi bagian-bagian tersebut tidak menyatu sampai berada di lokasi akhir pembangunan. Dengan demikian, rumah modular diharuskan untuk mematuhi undang-undang bangunan dan zonasi setempat, yang bertentangan dengan undang-undang federal. Modul yang membentuk rumah ini dibangun dengan bahan yang sama seperti yang dibangun secara tradisional rumah, dan ketika dirakit, dapat ditempatkan ujung ke ujung, ditumpuk, atau berdampingan (derek diperlukan untuk perakitan). Bagian modul dapat terdiri dari seluruh bangunan atau hanya sebagian saja—rumah-rumah ini bisa cukup besar, sepenuhnya dapat disesuaikan, dan beragam secara arsitektur.

Dalam kedua kasus rumah manufaktur dan modular, ada biaya tambahan dan persiapan yang terlibat dengan situs rumah akhir. Tanah harus dibeli dan dikategorikan untuk rumah pabrikan, fondasi harus dibangun, dan jalur utilitas harus dibuat dapat diakses, untuk beberapa nama. Untungnya, pengaturan ini dapat ditangani pada saat yang sama ketika rumah sedang dibangun di luar lokasi, yang menghemat waktu dalam keseluruhan proyek.

---

Rumah mobil adalah mereka yang benar-benar mobile: Mereka adalah trailer di atas roda yang dapat ditarik oleh kendaraan. Paling Rumah Kecil termasuk dalam kategori ini. Rumah mobil juga sepenuhnya dibangun di fasilitas, dan karena tetap di atas roda, tidak harus memiliki tujuan akhir. Dengan demikian, mereka dianggap sebagai milik pribadi alih-alih perumahan, dan dilisensikan oleh Departemen Kendaraan Bermotor dan harus mematuhi pedomannya untuk kepatuhan bangunan dan keselamatan.

Ada banyak manfaat menarik untuk membeli rumah prefab. Pertama, karena dibangun di fasilitas yang dikontrol iklim, rumah biasanya sangat secara struktural kuat dan banyak yang telah terbukti mampu menahan bencana alam lebih baik daripada yang dibuat dengan tongkat rumah. Dengan membangun rumah dengan cara tipe jalur perakitan, limbah yang terkait dengan rumah pabrikan jauh lebih sedikit daripada rumah yang dibangun di lokasi.

Meskipun tidak selalu benar, membeli rumah prefabrikasi bisa menjadi alternatif yang jauh lebih murah daripada berinvestasi di rumah yang dibangun di lokasi. Sebagian besar produsen rumah pabrikan mendirikan fasilitas bangunan di area di mana bahan dan tenaga kerja lebih murah, yang menurunkan biaya bagi pembeli. Selain itu, waktu pembangunan jauh lebih singkat, yang juga menurunkan biaya. Dengan meningkatnya minat baru-baru ini dalam pembangunan berkelanjutan, lebih banyak pilihan cetakan telah tersedia yang merupakan kebalikan dari murah. Hasil akhir yang lebih tinggi dan bahan bangunan ramah lingkungan akan dikenakan biaya lebih banyak, tetapi manfaat lain dari konstruksi cepat dan bangunan kokoh tetap ada.

---

Ikuti House Beautiful di Instagram.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.