Pemilik Rumah Wanita Lajang tentang Apa yang Mereka Inginkan Diketahui Saat Membeli
Setiap item di halaman ini dipilih langsung oleh editor House Beautiful. Kami dapat memperoleh komisi untuk beberapa item yang Anda pilih untuk dibeli.
Tahukah Anda bahwa wanita lajang adalah kelompok pemilik rumah terbesar kedua setelah pasangan menikah? Mereka jauh melebihi rekan-rekan pria mereka dalam hal pembelian solo, dan jumlah mereka terus bertambah. Selama enam bulan terakhir, Rumah Indah dan Marie Claire telah mewawancarai lusinan pembeli wanita lajang—dan mensurvei ratusan lainnya—untuk mempelajari lebih lanjut tentang bagaimana dan mengapa mereka membeli. Seperti yang Anda duga, mereka memiliki beberapa saran bagus untuk ditawarkan. Di bawah ini, kami telah mengumpulkan beberapa tips yang paling bermanfaat.
Pahami keuangan Anda
Ini, tanpa diragukan lagi, adalah nasihat yang paling sering ditawarkan. Pengetahuan adalah kekuatan, dan semakin Anda tahu tentang apa yang Anda mampu, semakin siap Anda untuk proses pembelian. "Banyak orang terintimidasi bahkan untuk memulai karena tampaknya sangat mustahil," kata pemilik rumah Brooklyn Malene Barnett. "Tapi kamu hanya perlu memulai. Temui broker hipotek dan cari tahu apa yang perlu Anda lakukan." Jika keuangan Anda tidak dalam kondisi baik, hubungi penasihat keuangan, yang dapat membantu Anda mengatur tabungan Anda. Ini berhasil untuk pemilik rumah Candice Walsh, yang beralih dari utang $ 17.000 menjadi memiliki rumah hanya dalam tiga tahun.
Buat anggaran yang ketat
Yang membawa kita ke poin terkait: penghematan yang sukses dimulai dengan rejimen yang ketat. Tanya Brown, seorang pemilik rumah di Hoboken, New Jersey, mulai mencatat pengeluarannya dengan cermat dalam spreadsheet, lalu menemukan tempat yang bisa dia potong. "Saya mulai memberi tahu teman-teman saya, 'jika kita pergi keluar, itu harus murah,'" dia tertawa. "Saya sangat fokus; Saya akan berkata, 'ok, Anda tidak akan bepergian tahun ini, Anda membayar tagihan kartu kredit Anda. Kenyataannya adalah mengetahui ke mana uang saya pergi sebenarnya memberi saya perasaan berkuasa."
Sewa makelar lebih awal
Pikirkan Anda akan menjangkau makelar saat Anda siap untuk membeli? Anda mungkin ingin berpikir lagi. "Klien favorit kami adalah mereka yang datang kepada kami dua atau tiga tahun ke depan," kata Danielle Lurie, yang memimpin tim makelar wanita di Compass. Dengan begitu, agen dapat bekerja sama dengan Anda untuk menemukan pilihan Anda saat Anda bersiap.
Pertimbangkan semua pilihan Anda
Satu hal yang kami pelajari dari berbicara dengan ratusan pembeli? Tidak ada satu ukuran yang cocok untuk semua dalam hal pinjaman, hipotek, dan bantuan. Pemilik rumah Pennsylvania Emily Palen mendapatkan hipotek dari Veterans United karena ayah tirinya adalah seorang veteran; di New Jersey, Beth Diana Smith menemukan sebuah program di kotanya yang menyumbangkan beberapa ribu dolar untuk biaya penutupannya. Dalam contoh yang mungkin paling ekstrim, Nasozi Kakembo menjaring bantuan dan program pinjaman sampai dia menemukan satu yang akan menutupi semua kecuali $0,73 dari uang mukanya. “Anda harus melakukan riset,” kata Carmelita Pickett, yang memiliki rumah sendiri di Texas, Virginia, dan Georgia.
Tetap up to date pada tingkat hipotek
Jika Anda telah mengadakan satu pertemuan dengan broker hipotek dan kemudian memutuskan untuk menunda dan menabung, Anda mungkin ingin check-in lagi. "Jika Anda memiliki x jumlah 6 bulan yang lalu, Anda mungkin belum mampu membeli sesuatu, tetapi sekarang dengan yang baru suku bunga, mungkin ada sedikit lebih banyak ruang di sana," saran anggota tim Danielle Lurie, Lindsay Bangga. Lurie menambahkan, "Senang bisa berhubungan dengan seseorang yang melacak sehingga mereka bisa memberi tahu Anda."
Semua Ketentuan yang Perlu Anda Ketahui
Perjanjian yang memungkinkan Anda untuk meminjam uang dari bank atau organisasi serupa, terutama untuk membeli rumah.
Private Mortgage Insurance, yaitu asuransi bagi pemberi pinjaman hipotek untuk melindungi bank pada saat terjadi bahwa peminjam gagal membayar pinjaman, biasanya diperlukan jika pembeli rumah menempatkan kurang dari 10 persen turun.
Pembayaran awal dilakukan secara tunai pada saat pembelian ketika sesuatu dibeli secara kredit.
Persyaratan yang harus dipenuhi agar pembelian rumah dapat ditutup, termasuk bahwa rumah tersebut lolos pemeriksaan dan penilaiannya sesuai dengan harga yang disepakati.
Deposit itikad baik yang dilakukan oleh pembeli pada saat mengajukan penawaran atas rumah yang akan dikembalikan jika kontinjensi kontrak tidak terpenuhi.
Pemeriksaan komprehensif elemen struktural dan fungsional rumah untuk menentukan apakah properti tersebut menghadirkan masalah kesehatan atau keselamatan.
Penilaian nilai rumah, relatif terhadap rumah serupa di suatu daerah.
Uang yang dipegang oleh pihak ketiga atas nama pihak yang bertransaksi sampai terpenuhinya suatu kondisi.
Dapatkan pendapat kedua
Proses pembelian rumah melibatkan interaksi dengan banyak orang, dan pertemuan yang tidak menguntungkan dengan salah satu dari mereka bisa menjadi masalah besar. Banyak wanita yang kami ajak bicara mendesak pembeli masa depan untuk mewawancarai beberapa agen penjual potensial dan mencari pendapat kedua dari inspektur dan kontraktor.
Rencanakan biaya tambahan
Realisasi lain yang dimiliki hampir semua pembeli? Anda akan selalu membutuhkan kecil lebih dari yang Anda pikirkan. Artinya, jangan hanya menabung cukup untuk uang muka Anda; sisihkan beberapa persen lebih banyak untuk biaya tak terduga, yang dapat berkisar dari inspeksi hingga perbaikan hingga biaya yang kurang diketahui (satu pemilik menyarankan $10.000 untuk cadangan). "Saya tidak pernah mempertimbangkan bahwa pada penutupan saya, saya harus membeli bahan bakar apa pun yang tersisa di tangki," tawa pemilik rumah New Hampshire, Rebecca Scholand.
"Anda perlu mempersiapkan semua tagihan yang terkait dengan rumah yang akan jatuh tempo dalam waktu dekat," tambah seorang pembeli anonim. "Tagihan terbesar jatuh tempo dalam 3-5 hari satu sama lain, yang tidak saya rencanakan. Ada banyak biaya tak terduga yang perlu dialokasikan, jadi merupakan ide bagus untuk memiliki dana darurat yang disisihkan untuk biaya ini."
Dalam hal biaya jangka panjang, pastikan Anda memperhitungkan pajak atas rumah yang ingin Anda beli, serta biaya apa pun untuk Asosiasi Pemilik Rumah atau dewan CoOp.
Bersiaplah untuk berkompromi
Hanya karena Anda tidak perlu mempertimbangkan keinginan orang lain, bukan berarti Anda tidak perlu berkompromi dengan pembelian Anda. Beberapa pemilik rumah menyarankan untuk duduk lebih awal untuk membuat daftar hal-hal yang Anda inginkan di rumah, mendefinisikan apa yang Anda siap untuk fleksibel—dan apa yang tidak Anda inginkan. Beberapa pembeli memilih untuk pindah dari daerah perkotaan ke daerah pinggiran kota; yang lain mengubah status sepenuhnya; lain dikompromikan rekaman persegi untuk lingkungan tertentu. "Buat daftar must-have sebelum memulai proses mencari," saran salah satu pemilik.
Jangan terlalu memaksakan diri
Mencari untuk mendapatkan yang terbaik yang Anda bisa? Itu mungkin bukan ide yang bagus, kata beberapa pemilik. "Beli sesuai kemampuan Anda," saran seseorang. "JANGAN membeli lebih dari yang Anda mampu. Anda mungkin tidak selalu memiliki pekerjaan yang sempurna dan Anda akan membutuhkan rumah yang akan memberikan stabilitas yang Anda butuhkan tanpa khawatir apakah Anda dapat melakukan pembayaran."
Jadi Anda Ingin Membeli Rumah...
Marc Davila
Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.
