Cara Meningkatkan Nilai Rumah

1. Memilih warna eksterior yang gila

"Daya tarik trotoar sangat besar. Jangan memilih warna cat yang tidak umum di lingkungan Anda atau tidak sesuai dengan gaya rumah Anda." — Pam Baldwin Foarde dari Al Filippone Associates/William Raveis

2. Lansekap tanpa memikirkan masa depan

"Menanam pohon terlalu dekat dengan rumah atau jalan masuk - tanpa mempertimbangkan seberapa besar yang akan mereka dapatkan - menciptakan masalah besar nanti. Akar dapat menyebabkan kerusakan di trotoar, yang mungkin meningkatkan asuransi pemilik rumah Anda atau mempersulit Anda mendapatkan polis sampai masalahnya diperbaiki. Sebelum Anda menanam apa pun, pikirkan bagaimana tampilannya dalam dua puluh tahun." – Chris Winn dari Kellar Williams/Advantage Group

3. Membiarkan pintu masuk Anda merana

"Kunci pintu depan yang tidak berfungsi dengan baik atau perangkat keras yang terlihat tua dan berlubang membuat pembeli tidak nyaman dan membuat mereka waspada terhadap apa pun yang telah dilepaskan di rumah." –Donna Marie Baldwin dari Coldwell Banker

4. Mengharapkan pengembalian besar di kolam renang

"Orang-orang menghabiskan banyak uang untuk memasang kolam dan ingin mendapatkan kembali nilainya ketika mereka pergi untuk menjual rumah mereka. Sayangnya, Anda tidak akan pernah mendapatkan kembali biaya penuh dari kolam renang." – Chris Winn dari Kellar Williams/Advantage Group

5. Repot dengan perapian

"Berhati-hatilah jika Anda berpikir untuk memperbarui perapian, terutama jika Anda ingin mengecat di atas bata ekspos. Jika tampilan tidak trendi saat Anda pergi untuk menjual, itu bisa menurunkan nilai rumah Anda. Orang cenderung menyukai estetika bata ekspos." – Chris Winn

6. Skimping pada sistem AC

"Selalu bayar untuk sistem berikutnya untuk ukuran rumah Anda. Membayar lebih pada awalnya akan menurunkan tagihan listrik Anda saat Anda tinggal di sana dan akan menaikkan nilainya saat Anda menjual." – Chris Winn

7. Menjadi terlalu rumit dengan cat

"Mungkin trendi untuk mengecat trim dengan warna yang kontras, tetapi itu mengalihkan perhatian mata. Pertahankan warna yang sama dengan dinding untuk memaksimalkan ruang." – Davida Hogan, home stager di Edited Style

8. Memegang peralatan lama

"Perhatikan merek dan kualitas peralatan dapur utama Anda. Jika ada sesuatu yang klasik dan terawat dengan baik, itu positif. Tapi bagian yang tidak bisa Anda bersihkan dengan baik perlu diganti. Orang tidak mau pindah dan harus membeli semua peralatan baru." – Pam Baldwin Foarde

9. Mengabaikan hal-hal kecil

"Pembeli memperhatikan detail yang mungkin Anda lupakan. Terus bersihkan dan rawat jendela, pastikan sakelar lampu berfungsi, atau pastikan pembuangan sampah berjalan dengan baik — hal-hal ini menunjukkan bahwa rumah telah dirawat." – Davida Hogan

10. Melewatkan pembersihan yang dalam

"Bahkan detail terkecil pun penting dalam hal pembersihan. Jejak jendela, bak cuci, nat, oven, dan peralatan semuanya diteliti oleh pembeli." – Donna Marie Baldwin

11. Mencoba terlalu banyak tren

"Pembeli tidak tertarik pada trendi — mereka mencari dapur atau kamar mandi dalam warna klasik dan netral. Jika Anda ingin menambahkan warna dan kepribadian ke rumah Anda, gunakan aksesori cerah untuk menghadirkan detail yang menyenangkan. Mereka jauh lebih mudah untuk diubah." – Pam Baldwin Foarde

12. Memilih permukaan yang sulit dibersihkan

"Pastikan Anda menghabiskan uang untuk pembersih yang tepat untuk meja Anda. Noda permanen di meja dapur dan kamar mandi berarti seluruh bagian perlu diganti." – Pam Baldwin Foarde

13. Berpikir terlalu kecil

"Dapur dan kamar mandi menjual rumah. Karena itu, Anda selalu ingin membuat ruang kecil terasa sebesar mungkin. Jangan memasang ulang ubin kamar mandi kecil dengan ubin kecil; mereka hanya membuatnya terasa lebih kecil. Gunakan ubin yang lebih besar; mereka akan membuka ruang." – Davida Hogan

14. Mengabaikan lantai kayu Anda

"Saya baru-baru ini memperbaiki lantai di rumah saya sendiri dan menemukan bahwa Anda tidak boleh membersihkannya dengan air dan cuka karena akan membuat mereka tumpul dari waktu ke waktu. Selain itu, alih-alih memoles ulang, lantai Anda dapat digosok setiap beberapa tahun." – Pam Baldwin Foarde