5 Hal yang Mungkin Belum Anda Ketahui Tentang Menyewa – Saran Sewa Properti

Membiarkan properti bisa menjadi ladang ranjau, mulai dari menemukan rumah yang tepat dengan harga yang tepat hingga mengatur sampul konten. Dengan begitu banyak yang harus dipikirkan sebelum menandatangani garis putus-putus, Anda pasti ingin memastikan bahwa Anda benar-benar mengetahui aturannya saat menyewa.

Dengan bantuan dari Merek Properti ARLA, badan profesional dan pengatur untuk agen persewaan, kami telah mengumpulkan lima hal yang mungkin tidak Anda ketahui tentang persewaan – tetapi seharusnya.

Konten ini diimpor dari {embed-name}. Anda mungkin dapat menemukan konten yang sama dalam format lain, atau Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut, di situs web mereka.

Hal terpenting untuk diingat adalah bahwa begitu Anda menandatangani perjanjian sewa dan pindah, Anda masih terikat olehnya, saran Peter Savage, presiden di ARLA Propertymark.

“Sementara sebagian besar tuan tanah sangat bersedia untuk bernegosiasi, diskusi ini perlu dilakukan dan Anda tidak boleh berasumsi bahwa tuan tanah Anda tidak akan keberatan tanpa semacam komitmen tertulis,” katanya.

'Membiarkan agen dapat membantu Anda berdua dengan memahami cetakan kecil dalam kontrak Anda dan dengan membantu Anda bernegosiasi langsung dengan pemilik.

Berikut adalah lima hal yang perlu diingat sebelum menjadi seorang penyewa:

1. Anda dapat beralih dan menyimpan

Jika Anda membayar tagihan energi, Anda memiliki kekuatan untuk mengganti pemasok. Anda sering dapat menemukan tarif tetap yang lebih murah jika Anda berbelanja, jadi ada baiknya meluangkan waktu untuk melakukannya. Periksa kembali perjanjian sewa Anda karena beberapa kontrak menyertakan klausul yang berarti Anda perlu memberi tahu pemiliknya, tetapi merasa diberdayakan untuk beralih.

2. Mendekorasi ulang

Tuan tanah biasanya tidak senang jika penyewa mulai mendekorasi ulang properti mereka – tetapi tidak ada salahnya untuk bertanya. Anda perlu meminta izin untuk memasang rak tambahan, menggantung barang dari dinding atau apa pun yang dapat merusak properti. Anda juga perlu menanyakan apakah Anda ingin mengecat sesuatu, atau mengganti unitnya.

3. Membiarkan dengan hewan peliharaan

Jika Anda memiliki hewan peliharaan, sangat penting untuk bersikap terbuka saat Anda mencari properti. Beberapa tuan tanah tidak akan mengizinkannya sama sekali, tetapi banyak yang akan baik-baik saja dengan hewan peliharaan jika Anda membayar deposit yang lebih tinggi untuk tutupi segala potensi kerusakan – pastikan saja hal ini dinyatakan dengan jelas dalam kontrak Anda jika Anda menyetujuinya. Jika Anda menemukan properti dan pemiliknya tidak mengizinkan hewan peliharaan sama sekali, agen pemberi izin Anda dapat membantu Anda menemukan properti lain yang cocok.

4. Merokok ganja tidak diizinkan

Ganja adalah ilegal di Inggris dan mungkin akan ada konsekuensi jika Anda ketahuan merokok di balik pintu tertutup. Biasanya ada klausul khusus dalam kontrak sewa yang mengatakan penyewa tidak boleh mengonsumsi zat ilegal di properti dan, tunduk pada persetujuan pemilik, sebagian besar kontrak melarang merokok di properti sama sekali.

5. Menjalankan bisnis

Meskipun legal untuk menjalankan bisnis dari properti tempat tinggal, Anda harus meminta izin kepada pemilik jika Anda ingin melakukannya; tapi ingat ada berbagai hal yang perlu mereka pertimbangkan sebelum menyetujui. Mereka mungkin harus memberi tahu penyedia hipotek mereka, serta mendapatkan izin dari pemegang bebas jika properti itu berada di blok flat. Mereka perlu memperbarui asuransi mereka dan memastikan mereka tidak melanggar persyaratan lisensi apa pun yang telah ditempatkan otoritas lokal di properti itu juga. Keausan umum juga bisa menjadi masalah jika bisnis tidak hanya berbasis meja dan mereka perlu pastikan bisnis tidak mengganggu tetangga jika orang datang dan pergi sepanjang hari.

---

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.