11 Tren Desain Bergaya yang Dapat Menurunkan Nilai Rumah Anda

Beberapa tren desain interior muncul hanya sesaat sebelum menghilang kuburan gaya, sementara yang lain menempel seperti lem, beradaptasi dan berubah dalam gaya seiring berjalannya waktu pada.

Namun, mana dari tren yang tampaknya bergaya ini yang benar-benar dapat berdampak negatif pada nilai properti Anda?

Kami berbicara dengan seluruh desainer interior dan pakar properti untuk mengetahui tren desain interior kontemporer mana yang sebenarnya dapat menurunkan nilai properti Anda.

'Saya pikir tren apa pun yang bisa menjadi marmite bagi sebagian orang dan mahal untuk diubah dapat membuat orang berhenti melakukannya sangat mahal untuk membeli rumah akhir-akhir ini,' kata Stacey Sibley, direktur kreatif Alexander James Interiors. 'Jika Anda kemudian harus menghabiskan banyak uang untuk mengubah semuanya, itu berpotensi kehilangan penjualan Anda.'

Lihatlah 11 ini seharusnya tren gaya yang dapat mempengaruhi penjualan rumah Anda...

1. Skema warna cerah

'Warna mencolok adalah turn-off instan. Menjaga warna dan desain tetap netral saat menjual rumah Anda dapat menjadikannya pilihan yang lebih menarik bagi pembeli. Juga, di Taman, paving kurang ajar, cerah dan mengkilat juga akan menunda pembeli. Pada akhirnya, saat menjual rumah Anda, penting untuk jujur ​​pada diri sendiri – jika selera Anda tidak memiliki daya tarik massal, ada baiknya berinvestasi dalam bantuan ahli untuk menghadirkan rumah Anda sebaik mungkin lampu. Membayar seorang desainer interior atau home stager bisa bermanfaat dalam jangka panjang.' - Richard Barber, direktur JLL

'Unit dapur berwarna dengan pegangan emas adalah tren yang sangat marmite dan mahal untuk diubah, yang dapat menunda pembeli potensial – pilih palet warna tersebut dengan hati-hati.' - Stacey Sibley, direktur kreatif Alexander James

'Kebanyakan pria tidak suka merah muda dan merasa sangat sulit untuk melihat di luar gaya ini yang saat ini ada di mana-mana di antara penata rumah untuk bangunan baru.' - Rachel Johnston, Pencarian Properti Tumpukan

2. Unit dapur besar dan ramping

'Saya pikir memberikan dapur Anda unit yang kuat, ramping dan bergaya adalah modis, namun, mungkin bukan ide yang bagus jika Anda berencana untuk menempatkan properti Anda di pasar dalam waktu dekat. Karena mereka menutupi area yang cukup besar dari dapur Anda, lemari dapur Anda memiliki pengaruh besar terhadap bagaimana dapur Anda terlihat dan terasa.' - Vanessa Arbuthnott, interior desainer

3. Dekorasi hitam atau abu-abu

'Sementara bahan dan gaya pintu lemari adalah masalah penting untuk dipikirkan, warna sering kali muncul ketika seseorang memasuki dapur. Jika Anda menginginkan tampilan super mewah, hitam dan abu-abu akan bekerja paling baik, tetapi Anda mungkin menurunkan nilai rumah Anda. Kebanyakan orang menyukai lemari dapur mereka dengan warna netral yang lembut.' - Vanessa Arbuthnott, interior desainer

'Sangat modis untuk memiliki skirting dan pintu yang dicat hitam/abu-abu gelap dengan wallpaper berwarna cerah atau bermotif. Ini bisa sangat tidak menyenangkan. Jika Anda mencoba menjual properti, melukis di atas cat berwarna gelap adalah mimpi buruk dan melucuti seluruh ruangan wallpaper bisa mahal jika Anda tidak melakukannya sendiri.' - Stacey Sibley, Alexander James

'Abu-abu/greige tidak memotret dengan baik, jadi di zaman ini orang hanya menilai dari gambar online apakah akan melihat properti, sebuah rumah yang didekorasi dengan penuh selera dalam warna abu-abu di seluruh tampak suram daripada bergaya dan membuat pemirsa potensial pergi.' - Rachel Johnston, Pencarian Properti Tumpukan

4. Konservatori yang tidak simpatik

'Konservatori tidak simpatik yang belum dirancang dengan cermat dan tidak cocok dengan gaya bagian rumah lainnya, sambil memberikan rekaman persegi ekstra, dapat menunda pembeli jika mereka tidak menambah daya tarik properti.' - Richard Barber, JLL

5. Semua putih

'NS tren putih-putih tidak akan pernah ketinggalan zaman, tetapi akan selalu menjadi komitmen besar dalam hal pemeliharaan. Tidak ada yang lebih menarik perhatian daripada ketika ada sesuatu yang tidak pada tempatnya. Jika Anda ingin tetap sederhana, perkenalkan aksen warna melalui aksesori, tanaman hijau, dan wallpaper untuk menambah kedalaman dan tekstur.' - Cabang Jayson, Castrads.

6. Fitur berteknologi tinggi

'Beberapa pengembang terlalu fokus pada teknologi, menginstal sistem terbaru seperti kontrol pencahayaan canggih dan sistem suara yang rumit. Hal ini dapat mengurangi nilai properti karena pembeli sering merasa bahwa mereka membayar untuk sistem yang mereka tidak akan pernah menggunakan dan sebenarnya lebih suka sakelar dan dimmer kuno yang bagus atau teknologi yang lebih sederhana.' - Caspar Harvard-Walls, mitra di Black Brick

7. Kamar mandi

'Pengembang niche yang membangun satu properti pada satu waktu, cenderung menyisakan sedikit ruang untuk fasilitas kamar basah. Mereka menempatkan kamar mandi desainer yang sebenarnya mengurangi target pasar mereka. Banyak pembeli menginginkan fleksibilitas mandi atau mandi. Bahkan, saya punya satu klien yang telah mandi di kamar mandi bagian dari pencariannya. Saya telah melihat banyak apartemen yang telah direnovasi di Holland Park yang merupakan bar sempurna di kamar mandi. Anda bisa saja berpikir, "ya tentu saja Anda bisa menambahkan bak mandi" tetapi banyak klien yang mencari artikel yang sudah jadi, tidak punya keinginan, atau waktu untuk melakukannya.' - Matthew Turner, CEO Pencarian Properti Astute

8. Ubin lantai dan karpet bermotif

'Ubin lantai kamar mandi bermotif sangat tren saat ini tetapi sekali lagi mahal untuk diganti jadi jangan terlalu aneh. Karpet berwarna cerah dan bermotif di lorong-lorong juga sedang tren tetapi tidak cocok untuk semua orang dan mahal untuk diganti.' - Stacey Sibley, Alexander James

9. Kelebihan tembaga

'Dengan begitu banyak barang tembaga tersedia untuk rumah kita, sangat mudah untuk berlebihan. Sedikit tembaga sangat berguna, jadi gunakan dengan hemat untuk menambahkan cahaya hangat ke ruangan, terutama bila dibandingkan dengan bahan alami ringan seperti kayu dan batu. Meskipun bukan tren yang harus dihindari sepenuhnya, pengendalian diri di sini adalah kunci untuk mendapatkan tampilan yang canggih.' - Cabang Jayson, Castrads

10. Peralatan tersembunyi (dan desain tata letak yang buruk)

'Belum lama ini saya menghargai rumah mews di jalan mews super prime. Awalnya 1.200 kaki persegi, pasangan itu telah menyelesaikan perbaikannya dan menambahkan ruang bawah tanah seluas 500 kaki persegi. Berada di daftar orang kaya, mereka sangat kaya dan tidak mengeluarkan biaya sehingga hasilnya bagus. Namun, itu tidak terasa seperti 1.700 kaki persegi yang diklaim pemiliknya.

'Dalam pikiran mereka, mereka sedang duduk di sebuah rumah senilai hingga £4.800.000, jadi ketika saya mengukur rumah seluas 1.470 kaki persegi, mereka hampir menertawakan saya keluar dari rumah. Pada mempelajari denah lantai menjadi jelas – pemiliknya ingin dinding dibuat rata dan kedap suara. Jadi untuk memungkinkan pemasangan pencahayaan tepi dinding tersembunyi yang tersembunyi, televisi tersembunyi, pipa bawah dan utilitas, dinding dibawa ke depan. Dengan melakukan ini, mereka sebenarnya telah membayar arsitek mereka untuk kehilangan nilai jual kembali senilai £750.000 secara teoritis.' - James Robinson, manajer umum di Lurot Brand

11. Seni kutipan

'"Live, Laugh, Love" baik yang dibingkai atau ditempel di dinding akan segera hilang efek motivasi. Sebaliknya, gantung lukisan atau foto favorit Anda yang akan membangkitkan emosi yang sama dan mengingatkan Anda untuk tetap tersenyum dengan cara yang jauh lebih pribadi.' - Cabang Jayson, Castrads

Dapatkan inspirasi, ide, dan saran di mana pun Anda berada! Ikuti kami di Facebook: Rumah Cantik Inggris | Pinterest: Rumah Cantik Inggris | Indonesia: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.