Biaya Renovasi Rumah: Nilai Nyata Memperbaiki Rumah Anda
Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Betapapun Anda menyukainya, tidak semua yang Anda lakukan pada rumah Anda akan menarik bagi pembeli berikutnya. Inilah cara mengetahui efek finansial dari renovasi.
Lebih banyak dari kita yang merenovasi daripada pindah, dan untuk beberapa alasan yang sangat bagus. Harga properti yang tinggi, perubahan keadaan pribadi, seperti pekerjaan baru atau redundansi, meningkatkan biaya materai dan, tentu saja, kekhawatiran seputar suku bunga dan ketidakpastian ekonomi, lebih dari empat juta dari kita untuk tetap tinggal, menurut sebuah laporan oleh Hiscox, salah satu rumah terkemuka di Inggris asuransi.
Tambahkan ke fakta bahwa biaya rata-rata pindah rumah sekarang sekitar £12k kekalahan dan Anda dapat melihat mengapa kita berubah menjadi bangsa yang berkembang, bukan penggerak. Tapi berapa biaya renovasi rumah?
MENINGKATKAN ATAU PINDAHKAN?
Memutuskan apakah akan tinggal atau pergi tampaknya bergantung pada di mana Anda tinggal dan berapa usia Anda. NS
Studi Hiscox menemukan bahwa meskipun 27 persen warga London memilih renovasi daripada relokasi, angka ini anjlok menjadi hanya lima persen dari pemilik rumah di Timur Laut. Dan sepertinya peningkatan bisa menjadi permainan orang yang lebih muda, dengan 26 persen milenium memilih untuk merenovasi dibandingkan dengan hanya delapan persen pemilik di kelompok usia 55 tahun ke atas.TERUS BERSAMA JONES
Selain ekonomi dasar, apa lagi yang mendorong orang untuk merenovasi? Hiscox menemukan bahwa untuk 34 persen dari kita, proyek perbaikan rumah dilakukan terutama untuk mengikuti perubahan mode rumah dan tren desain. Dan generasi yang lebih tualah yang paling didorong oleh hal ini – 41 persen dari usia di atas 55 tahun memberi gaya daripada substansi sebagai alasan utama mereka untuk memperbaiki rumah mereka, dengan hanya 22 persen dari 18-34 yang menunjukkan tingkat FOMO (takut kehilangan keluar).
Carolyn Barber
Konten ini diimpor dari {embed-name}. Anda mungkin dapat menemukan konten yang sama dalam format lain, atau Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut, di situs web mereka.
LAKUKAN MATEMATIKA
Jadi jika Anda berencana untuk tinggal di tempat Anda sekarang, renovasi apa yang harus Anda pertimbangkan yang tidak hanya akan mengubah rumah Anda menjadi ruang impian Anda, tetapi juga (semoga) tambahkan beberapa nilai ke properti Anda haruskah Anda memutuskan untuk menjual di masa depan?
Dengan perbaikan rumah apa pun, kuncinya adalah tidak menghabiskan terlalu banyak sehingga rumah Anda menjadi yang paling mahal di jalan. Jelas jika itu adalah renovasi yang benar-benar Anda butuhkan atau sangat ingin Anda lakukan, maka Anda mungkin tergoda untuk menghabiskan uang karena mengetahui bahwa Anda tidak akan pernah berhasil kembali saat Anda menjualnya. Tetapi jika Anda benar-benar memperhatikan dompet, sesuaikan pengeluaran Anda sehingga tidak melebihi harga rumah lokal untuk jenis properti yang sama.
Catherine Aguilar
Untuk proyek-proyek yang akan menambah nilai terbesar – dan terkecil –, ekstra kamar tidur bisa menambahkan hingga 11,2 persen dan konversi loteng 10,8 persen, sementara konversi ruang bawah tanah bisa menambahkan 6,7 persen dan konservatori enam persen.
Lihatlah nilai persentase yang dapat Anda harapkan untuk meningkatkan harga jual rumah Anda saat melakukan perbaikan, menurut penelitian pemilik rumah dan agen real untuk penyedia asuransi hiscox.
- Atap baru = 3,1 persen
- Memasang panel surya = 0,5 persen
- Konversi loteng = 10,8 persen
- Pemanas sentral baru = 1,9 persen
- Area penyimpanan tambahan = 0,7 persen
- Renovasi kamar mandi = 5,7 persen
- Perbaikan kamar mandi = 2,6 persen
- Konversi kamar tidur = 11,2 persen
- Kaca ganda = 3 persen
- Perbaikan dapur = 5,5 persen
- Ekstensi dapur/restoran = 10,8 persen
- Dekorasi menyeluruh = 3,1 persen
- Konservatori = 6 persen
- Konversi ruang bawah tanah = 6,7 persen
- Renovasi taman = 1,4 persen
Di ujung lain skala, hanya mendekorasi ulang dari atas ke bawah dapat menambahkan sekitar tiga persen nilai... dan jauh lebih dari itu dalam membantu Anda jatuh cinta dengan rumah Anda lagi.
TREN RENOVASI
Jadi proyek rumah mana yang ada di radar kita untuk masa depan? Tidak mengherankan, Hiscox mencantumkan kamar mandi baru atau yang lebih baik dan dapur sebagai yang paling dicari di 54 persen dan 51 persen masing-masing. Berikutnya dalam daftar adalah perubahan taman (29 persen) dan sistem pemanas baru (28 persen), diikuti dengan atap baru (11 persen), kamar tidur tambahan (10 persen) dan konversi loteng dengan tujuh per sen. Teras dan ruang bermain berada di bagian bawah, dengan hanya lima persen dari kita yang merencanakannya untuk rumah kita.
Carolyn Barber
APA YANG TIDAK DILAKUKAN
Meskipun tergoda untuk memperbarui segala sesuatu tentang rumah Anda, ada beberapa perubahan yang sebenarnya dapat mengurangi nilainya ketika Anda datang untuk menjual. Berikut adalah beberapa 'perbaikan' yang harus Anda hindari:
Pencahayaan di atas: tidak semua orang penggemar lampu gantung mewah dan pemirsa hanya akan menghitung berapa biaya yang harus mereka keluarkan untuk menggantinya.
Terlalu banyak wallpaper: sulit untuk dihilangkan dan dapat membuat pembeli tidak tertarik jika mereka pikir mereka akan memiliki pekerjaan besar untuk melucuti banyak dinding.
Karpet di mana-mana: mayoritas pembeli rumah lebih memilih lantai kayu keras.
Menggabungkan kamar tidur untuk menciptakan ruangan yang lebih besar: kebanyakan pembeli menginginkan lebih banyak, bukan lebih sedikit, kamar tidur.
Bak mandi air panas: terlalu banyak perawatan (hal yang sama berlaku untuk kolam renang).
Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.
DAFTAR
Dari: Majalah Rumah Cantik. Berlangganan di sini.
Aksesori dapur: 7 item yang harus dimiliki untuk dibeli di dapur Anda
Kendi Berceceran Monokrom
£40.00
Buat pernyataan di dapur Anda dengan kendi berbintik-bintik yang menonjol ini. Dibuat dari baja berenamel halus, ini bergaya dan praktis.
Pemegang Perkakas
£25.00
Simpan peralatan dapur Anda di toples marmer cantik ini. Sangat cocok untuk menciptakan gaya pedesaan dan pedesaan di rumah.
Pot ramuan penyiraman sendiri
£17.99
Tidak punya waktu untuk menyirami tanaman Anda? Tidak masalah! Panci ramuan penyiraman mandiri Cole & Mason berarti Anda akan selalu memiliki bahan-bahan segar saat Anda memasak. Sebaiknya simpan yang ini di ambang jendela dapur Anda.
Pemanggang Roti Vintage 2 Iris - Biru
£39.99
Dengan warna baby blue yang lembut, pemanggang roti bergaya vintage dari Ariete ini pasti akan menambahkan sentuhan menyenangkan pada dapur Anda. Menampilkan enam tingkat kontrol kecoklatan, Anda dapat menyajikan roti panggang Anda seperti yang Anda inginkan.
Set dari 4 pakaian piring yang dapat digunakan kembali
US$18.00
Mendapatkan berkelanjutan di dapur bulan ini dengan mengganti kain pembersih yang dapat digunakan kembali. Kami menyukai rangkaian empat warna yang penuh warna ini dari Anthropologie. Mereka mungkin mahal, tetapi mereka akan bertahan selama bertahun-tahun yang akan datang.
Teko Cina dicetak
£28.00
Dengan bentuk sudut dan desain bunga yang halus, teko ini pasti akan mencerahkan secangkir teh sore Anda. Teh, siapa saja?
Emma Bridgewater Serangga Ladybird Mug
£20.00
Mug ladybird yang manis ini akan membuat Anda bersemangat untuk hari-hari musim semi yang lebih hangat.
Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.
DAFTAR
Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.
