Panduan Charlie Luxton Untuk Berpegang pada Anggaran Dengan Proyek Pembangunan Sendiri

Charlie menjelaskan bagaimana dia berhasil tidak hanya berpegang pada anggarannya, tetapi juga menghasilkan sekitar £ 5.000 di bawah anggaran sejauh ini.

'Inti dari anggaran apa pun harus menjadi spreadsheet yang sangat, sangat bagus,' kata presenter TV dan desainer arsitektur, Charlie Luxton, yang sedang menjalani proyek pembangunan sendiri di Oxfordshire.

'Saya mengerjakan anggaran untuk proyek pembangunan diri saya dengan surveyor kuantitas saya, yang memberi saya tulang, dan saya telah menghabiskan banyak malam menambahkan biaya dan penyesuaian. Namun, ketika Anda berpikir anggaran Anda tepat, Anda sampai di akhir tahap dan mengetahui bahwa Anda tidak melakukannya. Untungnya bagi saya, pada tahap ini kami berada di bawah £5,000 (mungkin yang pertama dalam sejarah self-build?)'.

Charlie menambahkan: 'Kami adalah tepat waktu dan anggaran karena saya telah mengambil peran sebagai kontraktor dan tinggal di lokasi memungkinkan tingkat manajemen proyek yang lebih tinggi.'

Untuk siapa pun yang menjalani proyek pembangunan sendiri, Charlie telah membagikan beberapa kiat untuk membantu Anda tetap pada anggaran Anda:

1. Dapatkan penetapan biaya yang akurat dan tinggalkan barang jika menurut Anda itu terlalu tinggi. Ini memberi Anda kemungkinan yang lebih besar daripada standar 15-20 persen yang akan Anda tambahkan.

2. Gunakan keahlian surveyor kuantitas Anda untuk membantu memastikan Anda mendapatkan penawaran terbaik. Penetapan biaya mereka harus berfungsi sebagai patokan saat menerima penawaran.

pbombaert

3. Jika Anda sering mengelola proyek atau berada di lokasi, Anda dapat mengambil risiko membayar subkontraktor berdasarkan tarif harian. Anda akan berada di sana untuk mengelola pengiriman dan merapikan situs di penghujung hari, daripada mengharapkan mereka melakukannya.

4. Beli dalam jumlah besar.

5. Tali teman dan keluarga untuk membantu pekerjaan non-terampil seperti memindahkan bahan di sekitar lokasi dan merapikan (itu adalah isyarat yang bagus untuk menyelipkan sedikit uang tunai sebagai imbalan).

6. Dapatkan beberapa kutipan untuk materi. Loyalitas kepada pemasok reguler Anda adalah ide yang bagus, tetapi jika mereka tidak dapat memberi Anda kesepakatan terbaik, lihatlah sekeliling.

7. Daur ulang, menjual atau memperdagangkan kelebihan dan bahan sisa dari pekerjaan pembongkaran apa pun.

8. Kadang-kadang bisa lebih murah untuk membeli dan menjual, daripada menyewa – bahkan portacabin atau portaloo dapat dibeli dan dijual.

Pertunjukan Pembangunan Rumah & Renovasi Nasional

Charlie Luxton adalah desainer arsitektur berkelanjutan untuk Pertunjukan Pembangunan Rumah & Renovasi Nasional (22-25 Maret, NEC, Birmingham). Dia akan tersedia untuk konsultasi satu-satu di bagian Tanya Ahli pada hari Sabtu 24 Maret 2018. Pasangan tiket gratis senilai £24 dapat diklaim melalui www.homebuildingshow.co.uk/pr selambat-lambatnya pukul 15.00 tanggal 21 Maret 2018.

Dapatkan inspirasi, ide, dan saran di mana pun Anda berada! Ikuti kami di Facebook: Rumah Cantik Inggris | Pinterest: Rumah Cantik Inggris | Indonesia: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.