Liburan Hipotek: Dampak Coronavirus Pada Pemilik Rumah & Bantuan Untuk Membeli

Sebagian besar pemberi pinjaman tetap menawarkan ini, jadi apa artinya dan apa bedanya sekarang virus corona menyerang?

Salah satu pengeluaran keuangan terbesar bagi sebagian besar rumah tangga setiap bulan adalah hak Tanggungan. Sekarang kita masuk kuncitara virus corona, dan jutaan orang khawatir tentang pekerjaan dan penghasilan mereka, pilihan untuk mengambil 'liburan hipotek' adalah pilihan yang disambut baik. Tapi bagaimana cara kerjanya?

Apa itu liburan hipotek?

Liburan hipotek adalah tempat pemberi pinjaman Anda mengizinkan Anda untuk menunda pembayaran bulanan Anda di kemudian hari. Di bawah skema baru-baru ini diumumkan oleh Pemerintah, pemilik rumah dalam kesulitan keuangan karena virus corona akan diizinkan untuk menghentikan atau mengurangi pembayaran bulanan mereka hingga tiga bulan.

Apakah ini satu-satunya pilihan yang tersedia untuk pemilik rumah?

Tidak, tergantung pada keadaan Anda dan pemberi pinjaman Anda, Anda mungkin dapat menukar ke pembayaran bunga atau modal saja, yang akan mengurangi pengeluaran bulanan Anda untuk periode tiga bulan.

Menghubungi pemberi pinjaman Anda untuk menjelaskan bahwa Anda mengalami kesulitan keuangan adalah langkah pertama Anda dan mereka akan memberi tahu Anda apa yang tersedia. Apa yang berbeda saat ini adalah bahwa mereka semua harus memiliki semacam proses persetujuan jalur cepat dan tidak boleh meminta bukti kesulitan Anda.

Alexander SpatariGambar Getty

Apakah masalah keuangan akan mempengaruhi peringkat kredit saya?

Rute mana pun yang Anda tawarkan dan pilih, peringkat kredit tidak akan terpengaruh dan Anda tidak perlu membayar biaya apa pun untuk melakukan perubahan sementara ini. Beberapa pemberi pinjaman hanya mengizinkan pelanggan yang mengetahui pembayaran hipotek mereka sebelum virus menyerang untuk mengambil liburan ini, tetapi jika Anda sudah ketinggalan, itu masih layak ditanyakan. Tidak seorang pun harus memiliki rumah mereka diambil alih selama periode ini.

Bagaimana hal itu akan memengaruhi pembayaran bulanan setelah semuanya selesai?

Pemberi pinjaman yang berbeda menjalankan skema 'liburan' mereka dengan cara yang berbeda, tetapi satu hal yang sama adalah bahwa setelah pandemi virus corona berakhir dan semuanya kembali normal, pembayaran yang hilang harus diganti. Anda mungkin diminta untuk meningkatkan pembayaran bulanan Anda, atau diizinkan untuk memperpanjang jangka waktu hipotek Anda, tetapi bunga yang belum dibayar harus dibayar kembali.

Apakah ide yang baik untuk mengambil liburan pembayaran hipotek?

Ini sangat tergantung pada keadaan Anda dan apa yang dapat ditawarkan pemberi pinjaman Anda. Paula Higgins dari Aliansi Pemilik Rumah menjelaskan: 'Banyak orang dapat menghemat banyak uang dari pembayaran bulanan mereka hanya dengan menggadaikan ulang. Tingkat dasar Inggris baru-baru ini berkurang dari 0,75 persen menjadi 0,25 persen – tingkat terendah selama ratusan tahun. Itu berarti jika Anda menggunakan hipotek pelacak atau hipotek suku bunga variabel, Anda dapat melihat pengurangan pembayaran bulanan Anda saat pemotongan suku bunga terjadi. Hipotek suku bunga tetap sudah tersedia dengan tarif yang sangat rendah dan dapat menawarkan kesempatan untuk mengunci sementara suku bunga sangat rendah.'

Dan saran Paula adalah: 'Bicaralah dengan pemberi pinjaman hipotek Anda, lebih cepat daripada nanti jika Anda pikir Anda mungkin kesulitan. Kami telah menerima beberapa panggilan telepon dari pemilik rumah yang terjebak di telepon untuk waktu yang lama mencoba untuk mendapatkan beberapa informasi – tapi bertahanlah.'

richardwatsonGambar Getty

Saya menggunakan skema Bantuan untuk Membeli – apakah ada bantuan untuk saya?

Ya. Bantuan Untuk Membeli pelanggan yang membayar bunga atas pinjaman ekuitas mereka dan yang berada dalam kesulitan keuangan karena virus corona juga telah ditawari bantuan. Ini hanya berlaku untuk nasabah yang mengambil pinjaman mereka sebelum 31 Maret 2015, karena pinjaman ekuitas bebas bunga selama lima tahun pertama.

Will German, Help to Buy director at Rumah Inggris, mengatakan: 'Seperti pemberi pinjaman lainnya, kami akan menawarkan liburan pembayaran bagi mereka yang kesulitan membayar biaya bunga pinjaman ekuitas mereka, dan kami juga akan menawarkan berbagai pilihan pembayaran yang fleksibel untuk menunda pembayaran bunga untuk a Titik.'

Dia mengatakan mereka akan menilai setiap permohonan kesulitan berdasarkan kasus per kasus, menambahkan: 'Langkah pertama adalah untuk pelanggan mengalami kesulitan terkait virus corona untuk menghubungi pemberi pinjaman hipotek utama mereka untuk membahas pembayaran yang direvisi pengaturan. Mereka kemudian harus menghubungi Administrator Pinjaman Ekuitas* kami untuk mendiskusikan opsi yang tersedia bagi mereka. Tolong jangan berjuang dalam diam.'

Tautan yang berguna

• Kalkulator Liburan Hipotek Penasihat Hipotek Online

• Liburan hipotek Halifax

• Liburan hipotek nasional

• Liburan hipotek Natwest

• Liburan hipotek Santander

• Liburan hipotek Barclays

• Liburan hipotek HSBC

• Liburan hipotek Lloyds

*Hubungi administrator Equity Loan di 0345 848 0236 atau Target. [email protected]

BACA SELENGKAPNYA

Bagaimana dampak virus corona terhadap pemindahan rumah Anda?

Bagaimana virus corona memengaruhi renovasi rumah

• Membutuhkan sesuatu yang positif atau tidak bisa datang ke toko? Berlangganan majalah House Beautiful hari ini dan dapatkan 6 edisi hanya dengan £6, dikirim langsung ke pintu Anda setiap bulan.

Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

DAFTAR

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.