Dampak Coronavirus COVID-19 Pada Pindah Rumah: Jual Beli

Saat pandemi virus corona (COVID-19) berlanjut, dan dengan kuncian Inggris sekarang di tempat, banyak orang yang mempertimbangkan untuk membeli atau menjual cenderung menunda rencana mereka untuk sementara waktu, kata pakar rumah TV Phil Spencer. Tetapi bagaimana jika Anda sudah berada di tengah-tengah? pindah rumah?

Jika Anda seorang pembeli, dampaknya akan bergantung pada tahap mana Anda berada: 'Mereka yang berada di awal pencarian mereka sekarang cenderung mundur selangkah, tetapi mereka yang berada di bawah trek akan melakukan semua yang mereka bisa untuk mempercepat proses dan memastikan penjualan berhasil,' kata Phil, yang juga salah satu pendiri layanan saran properti Pindahkan IQ.

Pedoman jarak sosial dan isolasi Mandiri kebijakan akan membuat 'sangat sulit' untuk menempatkan rumah Anda di pasar musim semi ini, kata Phil: 'Penayangan sedang dibatalkan di seluruh papan karena ribuan pembeli memilih untuk tinggal di rumah atau penjual meminta agen untuk berhenti tontonan. Dengan lebih sedikit pembeli domestik dan kelangkaan pembeli luar negeri, tingkat transaksi kemungkinan akan turun tajam dalam jangka pendek.'

Penggerak rumah mulai beraksi pada awal tahun 2020, dengan penjualan dan valuasi meningkat secara signifikan di area lokal. Di Januari, Gerakan Kanan mencatat bulan tersibuknya saat para pemburu rumah berusaha memanfaatkan pandangan politik yang lebih pasti. Namun sekarang, di tengah-tengah coronavirus, itu adalah cerita yang sama sekali berbeda. Portal properti online mengonfirmasi telah melihat perubahan: 'Kami telah melihat banyak hal bergerak lebih lambat di masa lalu beberapa minggu setelah awal tahun yang sangat sibuk, dan kami telah melihat beberapa penjualan properti turun melalui.'

Rob Houghton, CEO situs perbandingan harga, Benar-benar mengharukan, menambahkan: 'Penegakan penguncian di seluruh Inggris akan membuat ribuan pemindahan rumah di seluruh negeri tanpa pilihan selain menunda rencana mereka untuk sementara dan kita bisa melihat beberapa rantai runtuh di bawah beban ketakpastian. Bagi mereka yang belum bertukar kontrak, akan lebih bijaksana untuk menunda sampai periode penguncian berakhir, untuk hindari situasi di mana Anda secara hukum berkomitmen untuk menyelesaikan tetapi secara fisik tidak dapat bergerak karena penguncian pembatasan.'

Dan pemerintah telah mendukung sudut pandang ini, mendesak semua pihak yang terlibat dalam perpindahan rumah 'untuk beradaptasi dan fleksibel untuk mengubah kebiasaan mereka. proses', menjelaskan: 'Tidak perlu menarik diri dari transaksi, tetapi kita semua perlu memastikan bahwa kita mengikuti panduan untuk tetap berada di rumah dan jauh dari orang lain setiap saat, termasuk tindakan khusus untuk mereka yang menunjukkan gejala, mengasingkan diri atau perisai.'

Kami memahami bahwa ada banyak pertanyaan dan kekhawatiran bagi orang-orang di semua tahap perpindahan proses, dari mereka yang berpikir untuk menjual rumah mereka hingga mereka yang berharap untuk pindah segera. Di sini kami telah menguraikan masalah utama yang dihadapi para penggerak rumah dan pasar properti, serta saran praktis dan panduan resmi pemerintah untuk membantu Anda melewati masa yang penuh tantangan ini.

Pemerintah telah mengumumkan liburan pembayaran hipotek tiga bulan bagi mereka yang terkena virus corona. Meskipun ini membantu dan memberikan beberapa fleksibilitas, ingat, liburan pembayaran memungkinkan Anda untuk beristirahat tetapi mereka melakukan tingkatkan jumlah total hutang Anda, jadi itu bukan uang gratis. Itu harus dibayar kembali dalam waktu dekat.

Keputusan untuk menawarkan dukungan ini dibuat berdasarkan kasus per kasus, jadi Anda harus segera berbicara dengan pemberi pinjaman Anda untuk mendiskusikan opsi.

'Langkah pertama adalah menghubungi pemberi pinjaman Anda dan tidak semua orang akan diberikan liburan pembayaran,' memperingatkan Layanan Nasihat Uang, layanan independen yang menawarkan saran uang yang tidak memihak. 'Akan ada proses persetujuan jalur cepat, jadi Anda harus mendapatkan keputusan cepat, meskipun bunga yang belum dibayar masih perlu dibayar kembali, peringkat kredit individu tidak boleh terpengaruh.'

• Saran resmi pemerintah: "Seharusnya tidak ada pengunjung ke rumahmu." Sementara agen real estat dapat memberi Anda saran umum tentang pasar properti lokal dan menangani hal-hal tertentu dari jarak jauh dan melalui telepon, 'mereka tidak akan dapat mulai secara aktif memasarkan rumah Anda seperti biasa tata krama'. Sebagai pengingat, Anda tidak boleh mengundang pengunjung yang tidak perlu ke rumah Anda, termasuk agen properti untuk melakukan penilaian pasar atau mengambil foto internal sebelum memasarkan rumah Anda; dan penilai Sertifikat Kinerja Energi.

Jadi apa yang harus dilakukan sementara itu? Lakukan riset online sebanyak mungkin, sehingga Anda memiliki jalur yang jelas ke depan setelah penguncian selesai. Ini melibatkan melihat pasar lokal, meninjau harga properti yang dijual, membaca laporan sekolah Ofsted, dan meneliti daerah setempat termasuk jaringan transportasi dan fasilitas seperti jalan raya, taman dan kebun.

Dan berbicaralah dengan agen real estat di telepon untuk memberi tahu mereka apa yang Anda cari, mereka mungkin memiliki gagasan yang cukup bagus tentang properti apa yang akan memasuki pasar saat penguncian berakhir.

• Saran resmi pemerintah: 'Jika properti Anda sudah ada di pasar, Anda dapat terus mengiklankannya sebagai untuk dijual tetapi Anda tidak boleh mengizinkan orang untuk melihat properti Anda.' Seharusnya tidak ada pengunjung ke rumah Anda, dan oleh karena itu, Anda tidak boleh membiarkan orang mengunjungi properti Anda untuk tontonan. Namun, agen real estat Anda mungkin dapat melakukan pengamatan virtual.

Saat terakhir kita berbicara dengan Jeremy Daun, seorang agen real London utara dan mantan ketua perumahan RICS, dia mengatakan pasti ada lebih sedikit penayangan yang terjadi, turun 50 hingga 75 persen dari apa yang dia harapkan pada saat ini tahun.

Agen properti Ksatria Frank sejak itu mengungkapkan temuan serupa: pandangan fisik menurun menyusul pembatasan ketat pemerintah terhadap pergerakan. Dan, tidak mengherankan, tampilan virtual sedang meningkat.

Jika Anda menemukan properti yang Anda minati secara online, hubungi agen real estat untuk memeriksa apakah tampilan virtual 360° tersedia. Anda mungkin beruntung, karena banyak yang dengan cepat beradaptasi dengan penayangan video dalam beberapa minggu terakhir, memungkinkan pembeli melakukan penelusuran virtual di setiap ruangan.

Guy Bradshaw, direktur dan kepala penjualan, London at Realty Internasional Sotheby Inggris, menjelaskan: 'Kami menawarkan tur video jika memungkinkan. Sementara ini akan berdampak pada jumlah penayangan, era digital berarti bahwa orang masih dapat melakukan penelitian, penayangan online, panggilan video, dll sebagaimana mestinya.'

Di Medway, Kent, Rumah Pintu Merah telah menghasilkan tur video per properti: penayangan individu dapat dipesan per slot waktu seperti halnya penayangan 'nyata', dengan anggota tim penjualan hampir 'menghadiri' masing-masing.

Dengan penggunaan teknologi yang semakin penting dari sebelumnya, lakukan konsultasi video dengan agen melalui WhatsApp, Skype dan Facetime. 'Teknologi dapat mendukung permintaan untuk melihat dan memeriksa properti selama dan bahkan setelah pembatasan jarak sosial dilonggarkan,' kata Knight Frank.

Dengan berbagai perangkat keras dan perangkat lunak yang tersedia – mulai dari video dan siaran ponsel cerdas hingga kamera 3D – sepenuhnya dapat dinavigasi, definisi tinggi, walk-through properti 360 derajat mungkin menjadi norma untuk sekarang. 'Teknologi yang tersedia lebih baik daripada yang disadari kebanyakan orang,' kata Oliver Beales, kepala kantor Beaconsfield Knight Frank.

Richard Hayes, CEO dan salah satu pendiri broker online, Hipotek Mojo, mengatakan dia telah melihat peningkatan jumlah permintaan dari orang-orang yang masih ingin pindah, serta dari klien yang perlu menggadaikan ulang.

'Banyak pelanggan baru kami tidak ingin menunggu dan melihat apa yang terjadi jika itu berarti mereka berpotensi ketinggalan keluar di rumah impian mereka,' katanya, menunjukkan bahwa broker online dilengkapi dengan baik untuk menjaga aplikasi tetap aktif melacak.

Banyak perusahaan KPR kini menggunakan fintech sehingga nasabah dapat melengkapi aplikasi KPR secara online menggunakan smartphone atau laptop. 'Namun, penundaan mungkin ikut bermain jika pengacara tidak dapat bertransaksi dan menyelesaikan kesepakatan dalam beberapa minggu mendatang,' memperingatkan Sinead Moynihan, kepala penjualan di spesialis keuangan properti jangka pendek. Menjembatani Mint.

Lebih penting dari sebelumnya untuk memastikan urusan keuangan Anda teratur dan bahwa Anda mengamankan penawaran hipotek pada prinsipnya sebelum Anda mulai berburu rumah. Sadarilah bahwa mungkin ada penundaan untuk aplikasi pinjaman baru karena pemberi pinjaman fokus pada memberikan liburan pembayaran untuk peminjam yang ada.

Di atas segalanya, jika Anda ingin mengamankan hipotek, bersiaplah untuk memberikan bukti keamanan kerja, sebagai sesuatu bank akan memeriksa lebih dekat dari biasanya, sarankan tim pada perbandingan harga lokasi, Benar-benar mengharukan: 'Dengan surveyor yang saat ini tidak dapat melakukan survei penilaian, perkirakan aplikasi Anda akan tertunda. Jika Anda sudah memiliki penawaran hipotek, bicarakan dengan pemberi pinjaman Anda untuk memastikan bahwa penawaran tersebut masih berlaku valid dan bahwa tingkat pinjaman yang Anda ambil tetap dapat dikelola jika situasi pekerjaan Anda telah berubah.'

• Saran resmi pemerintah: 'Proses pembelian dan penjualan dapat berlanjut selama periode ini, tetapi Anda harus menyadari bahwa prosesnya kemungkinan akan memakan waktu lebih lama dari biasanya.' Saran menyatakan bahwa Anda bebas untuk terus menerima penawaran di properti Anda, mengingat mungkin ada penundaan, tetapi Anda tidak boleh mengundang pengunjung ke rumah Anda, termasuk calon pembeli atau penasihat.

• Saran resmi pemerintah: 'Setelah Anda bertukar kontrak, Anda telah menandatangani perjanjian hukum untuk membeli rumah itu. Jika properti yang Anda beli kosong, Anda dapat melanjutkan transaksi. Jika properti yang Anda beli saat ini ditempati, kami menyarankan semua pihak harus bekerja untuk menunda pertukaran kontrak hingga setelah periode tersebut. di mana langkah-langkah tinggal di rumah untuk memerangi virus corona (COVID-19) diterapkan, atau termasuk ketentuan kontrak yang eksplisit untuk mempertimbangkan risiko yang ditimbulkan oleh virus.'

Jika Anda berada di tengah-tengah penjualan dan/atau pembelian, ingatlah tiga C - tenang, perhatian, dan komunikatif.

"Kami sudah melihat penundaan di Kantor Pendaftaran Tanah untuk biaya yang didaftarkan," kata Sinead Moynihan kepada kami awal pekan ini. 'Kami berpotensi melihat kembali ke kertas yang diposting untuk ditandatangani; Namun, dokumen yang disaksikan akan menjadi masalah dengan saran pemerintah untuk melakukan jarak sosial.'

Masyarakat Hukum, yang mewakili pengacara yang mempraktikkan pengangkutan, sebelumnya memberi tahu kami bahwa penguncian akan membuat tidak mungkin menandatangani dokumen secara langsung, atau memiliki mereka menyaksikan secara sah: 'Karena tanda tangan elektronik saat ini tidak diterima, kami mengharapkan penundaan yang signifikan dalam bagian proses ini, hingga situasi membaik.'

Jika penyelesaian tidak terjadi setelah kontrak dipertukarkan karena COVID-19, para pihak yang tidak menyelesaikan akan mengalami default. 'Ketentuan kontrak yang berkaitan dengan default mungkin akan berlaku kecuali pihak non-default mengambil pandangan "itikad baik". Pemberitahuan untuk diselesaikan, bunga penalti, dan kerugian deposit mungkin ikut berperan, jelas Law Society.

'Jika transaksi merupakan bagian dari rantai transaksi, tidak mungkin mengambil pandangan seperti itu tanpa menimbulkan penalti. Tidak ada ketentuan khusus "keadaan kahar" dalam Ketentuan Standar Penjualan dan mungkin akan sulit untuk menerapkannya.'

Dalam hal apa pun, mintalah nasihat dari pengacara Anda, yang akan berbicara dengan pengacara pihak lain atas nama Anda. NS Asosiasi Pengangkutan telah mendesak anggotanya untuk menangani masalah berdasarkan kasus per kasus untuk saat ini, memastikan mereka mematuhi pembatasan pemerintah.

• Saran resmi pemerintah: UK Finance telah mengkonfirmasi bahwa semua pemberi pinjaman hipotek bekerja untuk menemukan cara untuk memungkinkan pelanggan yang memiliki bertukar kontrak untuk memperpanjang penawaran hipotek mereka hingga tiga bulan untuk memungkinkan mereka pindah nanti tanggal. 'Jika keadaan pelanggan berubah selama periode tiga bulan ini atau persyaratan pembelian rumah berubah secara signifikan dan berlanjut dengan hipotek akan menyebabkan pembeli rumah menghadapi kesulitan keuangan, pemberi pinjaman akan bekerja dengan pelanggan untuk membantu mereka mengelola keuangan mereka sebagai hal yang mendesak,' kata pemerintah.

'Saat ini, jika kontrak belum dipertukarkan, Anda harus mendorong klien untuk tidak bertukar sampai situasinya lebih baik,' saran dari Law Society.

Benar-benar bergerak mengatakan hal yang sama: 'Jika Anda belum bertukar, tunggu sekarang. Habiskan periode waktu ini untuk memastikan bahwa semua pertanyaan telah dijawab dan sebanyak mungkin prosesnya selesai secepat mungkin, jadi Anda siap untuk menekan tombol dan bertukar segera setelah kuncian dicabut.'

Ingat, cek pencucian uang, yang mengharuskan pembeli untuk memberikan salinan dokumen bukti identitas dan dokumen bukti alamat yang dilegalisir, saat ini masih dapat dilakukan di Kantor Pos. Tapi, akan ada penundaan untuk pencarian kantor Otoritas Lokal, Reallymoving menjelaskan: 'Jika pencarian pada pembelian Anda belum selesai, Anda mungkin harus menunggu sampai pembatasan penguncian diangkat.'

• Saran resmi pemerintah: 'Surveyor tidak boleh berharap untuk melakukan survei yang tidak mendesak di rumah-rumah di mana orang-orang tinggal, dan tidak boleh ada inspeksi yang dilakukan jika ada orang di properti itu menunjukkan gejala, mengasingkan diri atau dilindungi.' Dimungkinkan bagi surveyor untuk melakukan beberapa pekerjaan secara online dan 'melakukan survei mendesak pada properti kosong, atau di mana penghuni berada di luar properti atau mengikuti panduan untuk tinggal di rumah dan pergi dari orang lain'.

Akan ada orang yang sudah berkomitmen untuk pindah rumah. Jika memungkinkan, pemerintah mendorong masyarakat untuk menunda langkah mereka, tetapi sejumlah kecil langkah mungkin perlu dilanjutkan. Penggerak harus mengambil 'semua tindakan pencegahan yang masuk akal' untuk memastikan perpindahan dapat terjadi dengan aman.

• Pedoman resmi pemerintah: Pembeli dan penyewa rumah harus, jika memungkinkan, menunda pindah ke rumah baru sementara ada langkah-langkah untuk memerangi virus corona. 'Saran kami adalah jika Anda telah bertukar kontrak dan properti saat ini ditempati maka semua pihak harus bekerja sama untuk menyetujui penundaan atau cara lain untuk menyelesaikan masalah ini. Jika pemindahan tidak dapat dihindari karena alasan kontrak dan para pihak tidak dapat mencapai kesepakatan untuk menunda, orang harus mengikuti saran tentang menjauh dari orang lain untuk meminimalkan penyebaran virus.' Selain itu, dalam kekuatan penegakan darurat baru yang dimiliki polisi telah diberikan untuk menanggapi coronavirus, 'ada pengecualian untuk pemindahan rumah yang kritis, jika tanggal baru tidak dapat sepakat'.

Dengan penundaan pindah rumah, Reallymoving menyarankan menggunakan waktu untuk merencanakan kapan tindakan tinggal di rumah dilonggarkan: 'Sementara sebagian besar pemindahan sekarang akan tertunda, penggerak masih bisa mendapatkan penawaran dan memilih perusahaan pemindahan sebelum mereka pindah. Survei dapat dilakukan melalui Facetime untuk memberikan penawaran penghapusan, yang akan memakan waktu sedikit lebih lama daripada kunjungan langsung. Namun, ini dapat mengakibatkan item yang hilang, jadi pastikan untuk memeriksa ulang penawaran untuk memastikan semuanya disertakan.'

• Saran resmi pemerintah: 'Remover harus menghormati komitmen mereka yang ada di mana jelas bahwa pemindahan dapat dilakukan dengan aman untuk klien dan staf Anda sendiri dan jelas bahwa tanggal pemindahan tidak dapat dipindahkan. Pekerjaan yang dilakukan di rumah-rumah penduduk dapat dilanjutkan, asalkan pedagangnya baik-baik saja dan tidak ada gejala atau virus corona (COVID-19).' Menjaga jarak 2 meter, dan sering mencuci tangan dengan sabun dan air harus ditaati. Dan ingat, tidak boleh ada pekerjaan yang dilakukan oleh orang yang memiliki gejala virus corona, betapapun ringannya.

Asosiasi Penghilang Inggris (BAR) telah mengatakan, sejalan dengan saran pemerintah, bahwa setiap pemindahan rumah yang direncanakan harus ditunda selama penguncian. periode, dengan satu pengecualian: 'Anggota hanya boleh menyelesaikan setiap gerakan yang sedang berlangsung dan segera membatalkan atau menunda setiap gerakan yang belum dimulai.'

Sebagian besar pakar properti setuju bahwa ini terlalu dini untuk dihubungi.

'Angka baru dari HMRC untuk jumlah rumah yang terjual pada bulan Februari – sebelum krisis saat ini – menunjukkan bahwa pasar perumahan masih dalam tren naik menyusul awal yang kuat untuk tahun ini,' kata Mike Scott, Kepala Analis Properti di estate agen Yopa. "Jumlah transaksi properti residensial yang diselesaikan pada bulan itu enam persen lebih tinggi dari pada Februari 2019. Keadaan darurat pandemi sekarang mempengaruhi pasar perumahan – karena mempengaruhi setiap aspek kehidupan kita – tetapi ini angka menunjukkan bahwa tren yang mendasarinya adalah positif dan pasar akan bangkit kembali setelah krisis terjadi lulus.'

Di tempat lain, Paul Gibbens, direktur di perusahaan pembelian properti, pembeli rumah4u, berpikir bahwa kecuali situasinya berlangsung selama lebih dari satu tahun, kita seharusnya tidak mengharapkan perubahan signifikan dalam harga-harga rumah: 'Namun, mungkin tidak akan ada pertumbuhan modal yang signifikan selama 18 hingga 24 bulan dan setelahnya keadaan darurat saat ini telah berlalu, akan membutuhkan setidaknya enam bulan bagi pasar untuk mulai kembali pemulihan.'

Khususnya, bagaimanapun, Bank of England telah memangkas suku bunga ke rekor terendah 0,1 persen. Dalam apa yang merupakan pemotongan darurat kedua hanya dalam waktu seminggu, langkah tersebut akan melihat penurunan suku bunga hipotek otomatis bagi banyak pemilik rumah dengan tarif pelacak. Pelanggan dengan tarif variabel standar juga dapat memperoleh manfaat.

Bagaimana mengisi jam-jam yang dihabiskan jarak sosial? Jika Anda berencana untuk menjual rumah Anda setelah penguncian selesai, teliti tim impian Anda – seperti pengacara, fasilitas penyimpanan dan perusahaan pemindahan – membandingkan harga dan mengkompilasi semuanya dalam dokumen masuk bisa menjadi masa depan penghemat uang.

Dave Sayce, direktur pelaksana situs web saran pindah rumah, bandingkanmymove.com, menjelaskan: 'Hidup pada akhirnya akan kembali normal dan orang-orang masih perlu pindah rumah. Mengapa tidak mengambil kesempatan untuk merencanakan pengangkutan, survei, dan pemindahan Anda untuk nanti?'

Anda juga harus menggunakan waktu ini untuk menangani semua pekerjaan DIY yang telah Anda tunda, seperti mendekorasi dan berkebun, untuk memastikan properti Anda terlihat murni, saran Reallymoving.

Rapikan loteng, garasi, dan bangunan luar, dan bersihkan dan kemas semua yang ingin Anda bawa, tapi ingat, Anda perlu menyimpan barang-barang yang tidak lagi Anda butuhkan sampai toko amal dan pusat daur ulang buka kembali.

Anda juga dapat membuat spreadsheet dari semua pemasok yang perlu Anda beri tahu tentang perubahan alamat dan menyiapkan surat atau email untuk dikirim pada waktu yang tepat. Lihatlah kami daftar periksa pindah rumah empat minggu untuk membantu membimbing Anda.

Agen pembelian Guy Meacock, dari Pembelian Perdana, berpikir orang akan tetap waspada terhadap 'pemasaran secara terbuka ke setiap Tom, Dick, dan Harry yang berkeliaran di rumah mereka'. Dia memperkirakan pembeli akan lebih memilih agen real estate yang menawarkan apa yang dia sebut sebagai pendekatan pribadi, bijaksana dan 'butik' untuk setiap instruksi.

Ben Johnston, pendiri perusahaan proptech rumah, sebuah aplikasi yang menghubungkan pembeli dan penjual secara langsung, percaya bahwa virus corona dapat merevolusi komunikasi: 'Kerja jarak jauh untuk pengacara, broker hipotek dan profesional lainnya dapat membuat penyampaian online sepenuhnya mungkin. Ini akan menyoroti fakta bahwa kita perlu mulai mengadopsi teknologi untuk mengizinkan tanda tangan dokumen pada dokumen, daripada tanda tangan "basah".'

Marc Schneiderman, seorang direktur di Perumahan Arlington, mengatakan apresiasi baru kami terhadap pekerjaan rumahan akan memengaruhi rumah yang kami inginkan: 'Pergeseran dalam praktik kerja ini menyoroti pentingnya memiliki kamar atau ruang yang cocok untuk bekerja, jauh dari gangguan kehidupan sehari-hari – di suatu tempat yang dapat Anda gunakan dengan nyaman dan praktis sebagai rumah kantor. Properti yang cocok untuk tujuan ini mungkin memiliki keunggulan di pasar.'

Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.

DAFTAR

---

Informasi dalam cerita ini akurat pada tanggal publikasi. Sementara kami berusaha untuk menjaga konten kami tetap up-to-date mungkin, situasi seputar virus corona (COVID-19) pandemi terus berkembang pesat, jadi mungkin saja beberapa informasi dan rekomendasi telah berubah sejak penerbitan. Untuk masalah dan saran terbaru, kunjungiOrganisasi Kesehatan Dunia. Jika Anda berada di Inggris, Dinas Kesehatan Nasional juga dapat memberikan informasi dan dukungan yang berguna, sementara pengguna AS dapat menghubungi Pusat Pengendalian dan Pencegahan Penyakit.

---

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.